2024版个人住房公积金贷款担保协议

编号：__________2024版个人住房公积金贷款担保协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人住房公积金贷款担保协议合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规依据1.3合同签订原则1.4合同效力第二章：贷款基本信息2.1贷款类型2.2贷款金额2.3贷款用途2.4贷款期限2.5贷款利率第三章：担保人信息3.1担保人身份证明3.2担保人信用状况3.3担保人还款能力3.4担保人义务与责任第四章：担保物信息4.1担保物描述4.2担保物权属证明4.3担保物价值评估4.4担保物登记与备案第五章：担保方式与范围5.1担保方式5.2担保范围5.3担保效力5.4担保变更与解除第六章：贷款发放与还款6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3还款方式与期限6.4贷款续贷与展期6.5贷款逾期与罚息第七章：担保人还款义务履行7.1担保人还款责任7.2担保人还款来源7.3担保人还款通知7.4担保人还款执行第八章：贷款担保的实现与解除8.1担保实现条件8.2担保实现程序8.3担保解除条件8.4担保解除程序第九章：合同的变更、转让与终止9.1合同变更9.2合同转让9.3合同终止9.4合同解除后果第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约责任承担10.4违约纠纷解决第十一章：争议解决11.1争议类型11.2争议解决方式11.3仲裁机构11.4诉讼管辖法院第十二章：合同的生效、履行与终止12.1合同生效条件12.2合同履行期限12.3合同终止条件12.4合同终止后果第十三章：其他约定13.1信息保密13.2权利与义务的继承13.3合同附件13.4合同修订历史第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的废止14.4合同签订日期与地点"合同编号2024001"第一章：总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如“贷款”、“担保人”、“担保物”等，除非文中另有定义，否则按照我国相关法律法规和公积金贷款政策的规定执行。1.2法律法规依据本合同的签订、履行、变更和解除，以及违约责任等，均适用中华人民共和国法律、法规和管理中心的相关规定。1.3合同签订原则本合同的签订遵循平等、自愿、诚实、信用的原则。1.4合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：贷款基本信息2.1贷款类型本贷款为个人住房公积金贷款，按照管理中心规定的贷款政策和程序办理。2.2贷款金额贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3贷款用途贷款仅用于【】用途，不得用于法律法规和管理中心禁止的用途。2.4贷款期限贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。2.5贷款利率贷款利率按照管理中心规定的利率执行，如管理中心调整利率，本合同的利率相应调整。第三章：担保人信息3.1担保人身份证明担保人为【】，身份证号码：【】，具备完全民事行为能力。3.2担保人信用状况担保人信用状况良好，无不良信用记录。3.3担保人还款能力担保人具备较强的还款能力，能保证在借款人不能按时还款时，及时履行还款义务。3.4担保人义务与责任担保人应承担的义务和责任，包括但不限于在借款人不能按时还款时，按约定履行还款义务。第四章：担保物信息4.1担保物描述担保物为【】，详细描述见附件。4.2担保物权属证明担保物权属证明文件为【】，证明文件编号：【】。4.3担保物价值评估担保物的价值已由【】进行评估，评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.4担保物登记与备案担保物已依法办理登记和备案手续，登记备案号为：【】。第五章：担保方式与范围5.1担保方式担保方式为【】。5.2担保范围担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及管理中心为实现债权而产生的其他费用。5.3担保效力担保自担保物登记备案之日起生效，至借款人还清全部贷款本息及相关费用之日终止。5.4担保变更与解除担保的变更和解除，需经管理中心同意，并依法办理相关手续。第八章：贷款担保的实现与解除8.1担保实现条件担保实现的conditionsincludetheborrower'sdefaultontheloan,theborrower'sfailuretofulfillitsobligationsunderthecontract,oranyothercircumstancesthatmayleadtotheneedfortheguarantortofulfilltheguaranteeobligations.8.2担保实现程序theguarantorshall,upontheoccurrenceofanyoftheconditionssetforthinArticle8.1,fulfillitsguaranteeobligationsinaccordancewiththetermsofthecontractandapplicablelawsandregulations.8.3担保解除条件theguaranteeshallbereleasedwhentheborrowerhasfullyrepaidtheloanprincipalandinterestdueunderthecontract.8.4担保解除程序theguarantorshallapplyforthereleaseoftheguaranteeinaccordancewiththeproceduressetforththemanagementcenter,andthemanagementcentershallmakeadecisiononthereleaseoftheguaranteeinaccordancewithapplicablelawsandregulations.第九章：合同的变更、转让与终止9.1合同变更anyamendmenttothiscontractshallbemadeinwritingandrequiretheconsentofbothparties.9.2合同转让theborrowerandguarantormaynottransferthiscontractoranyoftheirrightsandobligationsunderthiscontractwithoutthepriorwrittenconsentofthemanagementcenter.9.3合同终止thiscontractshallterminateuponthefullrepaymentoftheloanprincipalandinterestduetheborrower.9.4合同解除后果theconsequencesoftheterminationofthiscontractshallbeasprovidedinthiscontractandapplicablelawsandregulations.第十章：违约责任10.1违约行为anybreachofthiscontracteitherpartyshallbedeemedadefault.10.2违约责任认定thepartiesagreethatthemanagementcentershallbethesoleauthoritytodeterminewhetherabreachhasoccurredandtheextentofthebreach.10.3违约责任承担thedefaultingpartyshallbeliableforalllossesanddamagesincurredtheotherpartyasaresultofthebreach.10.4违约纠纷解决anydisputesarisingfromthebreachofthiscontractshallberesolvedthroughnegotiationfirst,andifnegotiationfails,themattermaybesubmittedtothepeople'scourtwithjurisdictionovertheplacewherethemanagementcenterislocated.第十一章：争议解决11.1争议类型anydisputesarisingoutoforinconnectionwiththiscontractshallbegovernedthelawsofthepeople'srepublicofchina.11.2争议解决方式thepartiesagreetoresolveanydisputesthroughamicablenegotiationfirst,andifnegotiationfails,eitherpartymaysubmitthedisputetothepeople'scourtwithjurisdictionovertheplacewherethemanagementcenterislocated.11.3仲裁机构thepartiesagreethatanydisputesarisingoutoforinconnectionwiththiscontractshallbefinallysettledarbitrationinbeijingundertherulesofthechineseinternationalarbitrationassociation.11.4诉讼管辖法院thepeople'scourtwithjurisdictionovertheplacewherethemanagementcenterislocatedshallhavetheexclusivejurisdictiontohearanddetermineanydisputesarisingoutoforinconnectionwiththiscontract.第十二章：合同的生效、履行与终止12.1合同生效条件12.2合同履行期限thepartiesagreetofulfilltheirrespectiveobligationsunderthiscontractwithinthetimelimitssetforthinthiscontract.12.3合同终止条件thiscontractshallterminateupontheoccurrenceofanyoftheeventssetforthinArticle12.1.12.4合同终止后果theconsequencesoftheterminationofthiscontractshallbeasprovidedinthiscontractandapplicablelawsandregulations.第十三章：其他约定13.1信息保密bothpartiesagreetokeepconfidentialallinformationobtainedfromorthroughthiscontract,exceptforinformationthatisrequiredtobedisclosedtothirdpartiesapplicablelawsandregulations.13.2权利与义务的继承intheeventofthedeathorlegaldissolutionofeitherparty,therightsandobligationsofthedeceasedordissolvedpartyshallbeinheriteditslegalheirorsuccessor.13.3合同附件theattachmentstothiscontractareanintegralpartofthiscontractandshallhavethesamelegaleffectasthemainbodyofthiscontract.13.4合同修订历史thehistoryofrevisionstothiscontractisassetforthintheattachment.第十四章"多方为主导时的，附件条款及说明"附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方义务与责任1.1甲方应保证提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。1.2甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。1.3甲方应按期足额还款，如有逾期，应承担逾期还款所产生的罚息等违约责任。2.甲方权利2.1甲方有权按照合同约定提取和使用贷款。2.2甲方有权在合同约定的条件下申请贷款展期或续贷。2.3甲方在履行完毕还款义务后，有权要求解除担保，并有权要求乙方返还已提供的担保物。3.甲方提供的担保物3.1甲方提供的担保物应符合管理中心的要求，并依法办理相关登记备案手续。3.2甲方应保证担保物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则甲方应承担因此产生的全部责任。3.3甲方应配合乙方在贷款期间对担保物进行监管，确保担保物的价值保持稳定。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方义务与责任1.1乙方应按照合同约定及时、足额发放贷款，不得无故拖延或拒绝发放。1.2乙方应按照合同约定妥善保管甲方的个人信息和贷款资料，不得泄露给第三方。1.3乙方应在甲方逾期还款时及时提醒甲方，并按照合同约定收取逾期罚息等违约金。2.乙方权利2.1乙方有权按照合同约定收取贷款利息和其他费用。2.2乙方有权在合同约定的条件下要求甲方提供额外的担保措施。2.3乙方在甲方违约的情况下，有权依法采取措施实现债权，包括申请司法强制执行。3.第三方中介的角色与责任3.1第三方中介应依法取得相关资质，并按照合同约定公正、中立地提供服务。3.2第三方中介应负责协助甲方和乙方办理贷款申请、发放、还款等相关手续。3.3第三方中介应负责对甲方提供的担保物进行评估和监管，确保担保物的价值符合合同要求。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的义务与责任1.1第三方中介应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保贷款申请和发放的顺利进行。1.2第三方中介应依法履行对担保物的评估、登记和监管职责，确保担保物的价值真实、合法。1.3第三方中介应在甲方逾期还款时及时通知乙方，并协助乙方采取措施实现债权。2.第三方中介的权利2.1第三方中介有权根据合同约定收取服务费和其他合理费用。2.2第三方中介有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保贷款业务的顺利进行。2.3第三方中介在履行合同过程中发现甲方提供的信息或担保物存在问题，有权要求甲方改正或提供补充担保。3.甲方和乙方的配合义务3.1甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，提供真实、准确、完整的个人信息和贷款资料。3.2甲方和乙方应按照第三方中介的指引办理相关手续，确保贷款申请和发放的顺利进行。3.3甲方和乙方应在第三方中介提出要求时，提供必要的协助和配合，以确保贷款业务的正常运行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.甲方信用状况证明文件3.担保物权属证明文件4.担保物价值评估报告5.担保物登记备案证明6.贷款申请表7.贷款合同8.担保合同9.第三方中介资质证明文件10.第三方中介服务费收费标准11.贷款发放记录12.贷款还款记录13.违约金计算公式14.贷款展期申请表15.贷款续贷申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定用途使用贷款，视为违约。2.甲方未按期足额还款，视为违约。3.甲方提供的个人信息不真实、准确、完整，视为违约。4.甲方未经乙方同意，将贷款用于法律法规和管理中心禁止的用途，视为违约。5.乙方未按合同约定及时、足额发放贷款，视为违约。6.乙方未按合同约定妥善保管甲方个人信息和贷款资料，视为违约。7.乙方未按合同约定收取逾期罚息等违约金，视为违约。8.第三方中介未按合同约定提供