房产转让定金合同范本

房产转让定金合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产的转让，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1房产位置：[请插入房产位置]1.2房产面积：[请插入房产面积]1.3房产现状：[请插入房产现状]第二条转让价格2.1双方确认，房产的转让价格为人民币[请插入转让价格]元整（大写：[请插入大写金额]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付定金人民币[请插入定金金额]元整（大写：[请插入大写金额]），作为对乙方履行合同的保证金。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房产交付给乙方使用。3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条定金退还及扣除4.1若乙方按本合同约定履行完毕，甲方应在房产过户完成后[请插入天数]日内退还乙方定金。4.2若乙方未按本合同约定履行，甲方有权扣除定金作为违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入仲裁委员会名称]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.房产所有权证复印件2.房产转让合同复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（保证方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产的转让，为确保甲方权益得到充分保障，第三方作为保证方，同意为乙方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述[请插入房产位置、面积、现状等描述]第二条转让价格[请插入转让价格、定金金额等条款]第三条房产交付及过户[请插入房产交付及过户相关条款]第四条定金退还及扣除[请插入定金退还及扣除相关条款]第五条违约责任[请插入违约责任相关条款，加重对乙方的违约责任及限制]第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求第三方作为保证方，对乙方履行合同提供担保。6.2甲方有权在乙方未按本合同约定履行的情况下，要求第三方承担相应的违约责任。6.3甲方有权在房产过户完成后，要求第三方退还定金。第七条第三方责任及权益7.1第三方作为保证方，应对乙方履行合同提供担保，确保乙方按本合同约定履行。7.2第三方应在甲方要求下，承担相应的违约责任，包括但不限于退还定金。7.3第三方在承担违约责任后，有权向乙方追偿。第八条争议解决[请插入争议解决相关条款]第九条其他约定[请插入其他相关条款，加重对乙方的违约责任及限制]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]第三方（保证方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.房产所有权证复印件2.房产转让合同复印件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供额外的保障，确保乙方的违约风险得到有效控制。通过第三方的担保，甲方在房产转让过程中能够更加放心，避免因乙方违约而遭受损失。同时，第三方作为保证方，也能促使乙方更加积极地履行合同，严格按照约定完成房产交付及过户手续。甲方为主导的目的和意义在于，充分保障甲方的权益，确保甲方在房产转让过程中处于有利地位。通过加重乙方的违约责任及限制，甲方能够更好地约束乙方的行为，确保乙方按合同约定履行。此外，甲方为主导还有利于明确双方的权利义务，降低合同纠纷的风险，使房产转让过程更加顺利进行。综上所述，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，既能保障甲方的权益，又能促使乙方积极履行合同，有利于房产转让交易的顺利完成。通过明确各方的权利义务，降低合同纠纷风险，为甲方提供额外的保障，确保甲方在房产转让过程中能够放心交易。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让定金合同范本甲方（转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（保证方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是目标公司的合法股权持有人，愿意将其持有的目标公司股权转让给乙方，乙方愿意接受该股权的转让，为确保乙方权益得到充分保障，第三方作为保证方，同意为乙方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条股权描述1.1股权比例：[请插入股权比例]1.2股权现状：[请插入股权现状]1.3目标公司名称：[请插入目标公司名称]第二条转让价格2.1双方确认，股权的转让价格为人民币[请插入转让价格]元整（大写：[请插入大写金额]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付定金人民币[请插入定金金额]元整（大写：[请插入大写金额]），作为对乙方履行合同的保证金。第三条股权交付及变更3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将目标公司的股权转让给乙方，并办理相关的股权变更手续。3.2双方应共同配合，确保股权变更手续的顺利进行。第四条定金退还及扣除4.1若乙方按本合同约定履行完毕，甲方应在股权变更完成后[请插入天数]日内退还乙方定金。4.2若乙方未按本合同约定履行，甲方有权扣除定金作为违约金。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方作为保证方，对甲方履行合同提供担保。5.2乙方有权在甲方未按本合同约定履行的情况下，要求第三方承担相应的违约责任。5.3乙方有权在股权变更完成后，要求第三方退还定金。第六条甲方违约及限制6.1甲方应保证其对目标公司的股权拥有合法所有权，无任何权利瑕疵。6.2甲方应保证在股权转让过程中，不得进行任何损害乙方利益的行为。6.3甲方在股权变更完成后，不得以任何理由要求收回已转让的股权。第七条第三方责任及权益7.1第三方作为保证方，应对甲方履行合同提供担保，确保甲方按本合同约定履行。7.2第三方应在乙方要求下，承担相应的违约责任，包括但不限于退还定金。7.3第三方在承担违约责任后，有权向甲方追偿。第八条争议解决[请插入争议解决相关条款]第九条其他约定[请插入其他相关条款]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]第三方（保证方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.目标公司营业执照复印件2.股权转让协议复印件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，充分保障乙方的权益，确保乙方在股权转让过程中处于有利地位。通过加重甲方的违约责任及限制，乙方能够更好地约束甲方的行为，确保甲方按合同约定履行。此外，乙方为主导还有利于明确双方的权利义务，降低合同纠纷的风险，使股权转让过程更加顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在合同中的地位和权益，使甲方意识到