物业店面合同范本

物业店面合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为物业所有者，拥有位于[填入物业地址]的店面（以下简称“该店面”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店面，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将该店面的面积为[填入面积]平方米出租给乙方使用。1.2乙方仅可在约定的面积内进行经营活动，不得超出店面范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填入租金金额]元。3.2乙方应在每月[填入租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填入逾期支付利率]作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间水电费、物业管理费等与租赁店面相关的费用。4.2甲方应承担租赁期间店面及设施的维修保养费用。第五条装修及使用5.1乙方在租赁期间进行装修时，应遵守国家相关法律法规，并将装修方案提交甲方审批。5.2乙方在租赁期间使用该店面时，应合法经营，不得从事违法活动。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[列出附件名称及数量]。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填入签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保甲乙双方的权益得到充分保障。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为物业所有者，拥有位于[填入物业地址]的店面（以下简称“该店面”）并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店面，并遵守相关法律法规及本合同的约定；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，并确保甲方的权益得到充分保障。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将该店面的面积为[填入面积]平方米出租给乙方使用。1.2乙方仅可在约定的面积内进行经营活动，不得超出店面范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填入租金金额]元。3.2乙方应在每月[填入租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填入逾期支付利率]作为滞纳金。第四条丙方权益及责任4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的义务。4.2丙方应负责对该店面的增值服务，包括但不限于市场推广、品牌建设等，以提升店面的经营效益。4.3丙方应承担租赁期间店面及设施的维修保养费用，并负责店面的安全及物业管理。第五条费用承担5.1乙方应承担租赁期间水电费、物业管理费等与租赁店面相关的费用。5.2甲方应承担租赁期间店面的房产税、土地使用税等费用。5.3丙方应承担租赁期间为乙方提供的增值服务相关费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。6.3如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权监督乙方按照合同约定合法经营，并确保店面经营活动不损害甲方权益。7.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履约能力。7.3甲方在租赁期间享有对该店面的优先购买权，如乙方拟出售店面，甲方有权在同等条件下优先购买。第八条乙方违约及限制条款8.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。8.2如乙方未经甲方同意，擅自改变店面的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。8.3如乙方违反国家法律法规及本合同的约定，从事违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体的介入，旨在为甲乙双方提供担保及增值服务，确保甲方的权益得到充分保障。10.2丙方的介入有助于提升店面的经营效益，增加甲方的收入来源。10.3丙方的介入有利于规范乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定合法经营。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为物业所有者，拥有位于[填入物业地址]的店面（以下简称“该店面”）并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店面，并遵守相关法律法规及本合同的约定；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，并确保乙方的权益得到充分保障。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将该店面的面积为[填入面积]平方米出租给乙方使用。1.2乙方仅可在约定的面积内进行经营活动，不得超出店面范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]，共计[填入租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填入租金金额]元。3.2乙方应在每月[填入租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填入逾期支付利率]作为滞纳金。第四条丙方权益及责任4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保甲方按期支付租金及履行合同约定的义务。4.2丙方应负责对该店面的增值服务，包括但不限于市场推广、品牌建设等，以提升店面的经营效益。4.3丙方应承担租赁期间店面及设施的维修保养费用，并负责店面的安全及物业管理。第五条费用承担5.1乙方应承担租赁期间水电费、物业管理费等与租赁店面相关的费用。5.2甲方应承担租赁期间店面的房产税、土地使用税等费用。5.3丙方应承担租赁期间为乙方提供的增值服务相关费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同。6.3如丙方未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条乙方权利及利益保障7.1乙方有权监督甲方按照合同约定合法经营，并确保店面经营活动不损害乙方权益。7.2乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方的履约能力。7.3乙方在租赁期间享有对该店面的优先购买权，如甲方拟出售店面，乙方有权在同等条件下优先购买。第八条甲方违约及限制条款8.1如甲方未按照本合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。8.2如甲方未经乙方同意，擅自改变店面的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权解除本合同。8.3如甲方违反国家法律法规及本合同的约定，从事违法活动，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的