村内房屋转让合同范本

村内房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（转让方）：姓名/单位名称：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（受让方）：姓名/单位名称：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方是具有合法土地使用权及房屋所有权的村民，并且愿意将其位于[村名]的房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付相应的转让价款，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方同意转让的房屋位于[村名]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。1.2上述房屋的土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地使用权及房屋所有权归甲方合法所有。1.3房屋现状：[描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、使用情况等]。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[金额]元作为购买上述房屋的转让价款。2.2乙方应在本合同签订之日起[时间]内，将转让价款一次性支付给甲方。2.3甲方应在收到全部转让价款后[时间]内，将房屋的所有权及土地使用权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同约定的时间内，完成房屋及土地使用权的过户手续。3.2过户手续包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。3.3过户手续的费用由[甲方/乙方]承担。第四条违约责任4.1若甲方未能按照本合同约定完成房屋及土地使用权的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的[百分比]。4.2若乙方未能按照本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的[百分比]。第五条附加条款5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（转让方）：[盖章或签名]日期：[年]年[月]月[日]日乙方（受让方）：[盖章或签名]日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有权证及土地使用权证复印件。2.房屋现状照片。3.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（转让方）：姓名/单位名称：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（受让方）：姓名/单位名称：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]第三方（保证方）：姓名/单位名称：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方是具有合法土地使用权及房屋所有权的村民，并且愿意将其位于[村名]的房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付相应的转让价款，双方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的保证方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2第三方同意在合同约定的时间内，协助甲方完成房屋及土地使用权的过户手续。1.3第三方应对乙方在合同履行过程中的违约行为进行制止，并确保甲方的权益不受损害。第二条甲方权益主导的条款2.1甲方保留房屋及土地使用权证原件，并确保第三方不得以任何形式损害甲方的权益。2.2甲方有权要求第三方在合同约定的时间内完成过户手续，并确保过户手续的真实性和合法性。2.3甲方在合同履行过程中，有权随时查看房屋及土地使用权证的办理情况，并要求第三方提供相关证明文件。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让价款，否则视为违约。3.2乙方在未支付转让价款之前，不得以任何方式占有和使用房屋，否则视为违约。3.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。第四条转让价格和交付过户4.1乙方同意以人民币[金额]元作为购买上述房屋的转让价款。4.2乙方应在本合同签订之日起[时间]内，将转让价款一次性支付给甲方。4.3甲方应在收到全部转让价款后[时间]内，将房屋的所有权及土地使用权转移给乙方。4.4过户手续包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等，由甲方和第三方共同完成。第五条违约责任5.1若乙方未能按照本合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的[百分比]。5.2若甲方未能按照本合同约定完成房屋及土地使用权的过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的[百分比]。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。6.3本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行协商解决。甲方（转让方）：[盖章或签名]日期：[年]年[月]月[日]日乙方（受让方）：[盖章或签名]日期：[年]年[月]月[日]日第三方（保证方）：[盖章或签名]日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有权证及土地使用权证复印件。2.房屋现状照片。3.其他与本合同有关的文件。第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，主要目的是为了确保甲方的权益得到充分保障，同时增加乙方履行合同的信誉度。第三方作为连带责任人，对乙方的违约行为进行制止，并确保甲方的权益不受损害。第三方的主体角色和责任，使得甲方在合同履行过程中具有更多的权益保障，提高了甲方对合同的信心。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，其权益的主导地位是本合同的核心。甲方保留房屋及土地使用权证原件，并确保第三方不得以任何形式损害甲方的权益。甲方有权要求第三方在合同约定的时间内完成过户手续，并确保过户手续的真实性和合法性。甲方在合同履行过程中，有权随时查看房屋及土地使用权证的办理情况，并要求第三方提供相关证明文件。甲方的权益主导地位，保障了甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（转让方）：姓名/单位名称：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（受让方）：姓名/单位名称：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]第三方（保证方）：姓名/单位名称：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方是具有合法土地使用权及房屋所有权的村民，并且愿意将其位于[村名]的房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付相应的转让价款，双方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的保证方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。1.2第三方同意在合同约定的时间内，协助乙方完成房屋及土地使用权的过户手续。1.3第三方应对甲方在合同履行过程中的违约行为进行制止，并确保乙方的权益不受损害。第二条乙方权益主导的条款2.1乙方保留房屋及土地使用权证原件，并确保第三方不得以任何形式损害乙方的权益。2.2乙方有权要求第三方在合同约定的时间内完成过户手续，并确保过户手续的真实性和合法性。2.3乙方在合同履行过程中，有权随时查看房屋及土地使用权证的办理情况，并要求第三方提供相关证明文件。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定时间和金额支付转让价款，否则视为违约。3.2甲方在未支付转让价款之前，不得以任何方式占有和使用房屋，否则视为违约。3.3甲方在合同履行过程中，如有违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。第四条转让价格和交付过户4.1乙方同意以人民币[金额]元作为购买上述房屋的转让价款。4.2乙方应在本合同签订之日起[时间]内，将转让价款一次性支付给甲方。4.3甲方应在收到全部转让价款后[时间]内，将房屋的所有权及土地使用权转移给乙方。4.4过户手续包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等，由甲方和第三方共同完成。第五条违约责任5.1若甲方未能按照本合同约定支付转让价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的[百分比]。5.2若乙方未能按照本合同约定完成房屋及土地使用权的过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的[百分比]。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。6.3本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行协商解决。甲方（转让方）：[盖章或签名]日期：[年]年[月]月[日]日乙方（受让方）：[盖章或签名]日期：[年]年[月]月[日]日第三方（保证方）：[盖章或签名]日期：[年]年[月]月[日]日乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，其权益的主导地位是本合同的核心。乙方保留房屋及土地使用权证原件，并确保第三方不得以任何形式损害乙方的权益。乙方有权要求第三方在合同约定的时间内完成过户手续，并确保过户手续的真实性和合法性。乙方在合同履行过程中，有权随时查看房屋及土地使用权证的办理情况，并要求第三方提供相关证明文件。乙方的权益主导地位，保障了乙