物业管理委托终止合同

物业管理委托终止合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方为物业的业主（以下简称“物业”），并拥有对该物业的共同管理权；乙方为物业管理公司（以下简称“乙方”），根据《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方于____年__月__日签订了《物业管理委托合同》（以下简称“原合同”），委托乙方对物业进行物业管理。现双方经协商一致，就终止原合同达成如下协议：第一条终止事项1.1本合同终止日为____年__月__日。1.2自终止之日起，原合同约定的委托管理事项停止执行，乙方不再履行原合同约定的物业管理职责。第二条终止后的处理2.1乙方应在本合同终止之日起__个工作日内，将物业的管理资料、财务报表等相关资料移交给甲方。2.2乙方应在本合同终止之日起__个工作日内，向甲方支付原合同约定的最后一个月的物业管理服务费用。2.3终止后，乙方应按照甲方的要求，协助甲方处理与物业相关的各项事务。第三条保密条款3.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2本保密条款的有效期自本合同签订之日起，至本合同终止后的__年。第四条法律适用及争议解决4.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。第五条其他条款5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的终止事项完成之日止。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：____年__月__日物业管理委托合同（原合同）物业管理资料清单财务报表注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________第三方（介入方）：________________鉴于甲方为物业的业主（以下简称“物业”），并拥有对该物业的共同管理权；乙方为物业管理公司（以下简称“乙方”），根据《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方于____年__月__日签订了《物业管理委托合同》（以下简称“原合同”），委托乙方对物业进行物业管理。现双方经协商一致，就终止原合同达成如下协议，并引入第三方主体以保障甲方权益：第一条第三方主体简介1.1第三方为具备专业资质和经验的物业管理顾问公司（以下简称“第三方”），致力于提升物业管理服务质量，确保甲方权益得到充分保障。1.2第三方应根据本合同约定，协助甲方监督乙方的物业管理服务，并有权对乙方的管理行为进行评估和提出改进建议。第二条甲方权益保障2.1乙方应在第三方监督下，按照甲方要求的标准提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和舒适。2.2第三方应定期向甲方报告乙方的物业管理情况，包括但不限于服务质量、费用支出和人员配置等情况。2.3甲方有权根据第三方提供的报告，对乙方的物业管理服务进行评价和满意度调查。2.4甲方有权根据第三方提出的改进建议，要求乙方进行相应的整改措施。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如未能按照甲方要求提供物业管理服务，或未能满足第三方的监督要求，将被视为违约。3.2乙方在违约情况下，应按照甲方和第三方的要求，立即采取整改措施，并承担相应的违约责任。3.3乙方在违约情况下，甲方有权按照原合同约定，终止与乙方的委托关系。第四条第三方责任与权益4.1第三方应全面履行监督职责，确保乙方的物业管理服务符合甲方的要求。4.2第三方有权根据实际情况，对乙方的管理行为进行评估和提出改进建议。4.3第三方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方披露。4.4第三方在履行监督职责过程中，如因过失导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。第五条合同终止与后续处理5.1本合同终止日为____年__月__日。5.2自终止之日起，原合同约定的委托管理事项停止执行，乙方不再履行原合同约定的物业管理职责。5.3乙方应在本合同终止之日起__个工作日内，将物业的管理资料、财务报表等相关资料移交给甲方。5.4终止后，第三方应协助甲方处理与物业相关的各项事务，包括但不限于物业管理交接、合同纠纷处理等。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的终止事项完成之日止。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________第三方（介入方）：________________签订日期：____年__月__日物业管理委托合同（原合同）第三方物业管理监督报告乙方违约行为及整改措施清单总结：第三方主体介入物业管理委托终止合同的意义和目的在于，通过引入具备专业资质和经验的第三方物业管理顾问公司，协助甲方监督乙方的物业管理服务，确保甲方权益得到充分保障。在这种模式下，甲方作为主导方，其权益和利益被优先考虑，同时增加了甲方的权利条款和多种利益条款。另一方面，乙方在违约及限制方面面临更为严格的条款，以约束其物业管理行为。通过第三方主体的介入，有助于提高物业管理服务质量，维护甲方的合法权益，实现甲方、乙方和第三方之间的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务委托终止合同甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________第三方（介入方）：________________鉴于甲方为某项技术服务的委托方，需对该服务进行优化和改进；乙方为提供该技术服务的公司，根据双方于____年__月__日签订的《技术服务合同》（以下简称“原合同”），承担该项技术服务的提供和维护工作。现双方经协商一致，就终止原合同达成如下协议，并引入第三方主体以保障乙方权益：第一条第三方主体简介1.1第三方为具备专业资质和经验的的技术服务顾问公司（以下简称“第三方”），致力于提升技术服务质量，确保乙方权益得到充分保障。1.2第三方应根据本合同约定，协助乙方提供技术服务，并有权对甲方的需求和反馈进行评估和提出改进建议。第二条乙方权益保障2.1甲方应按照原合同约定，向乙方支付技术服务费用。2.2第三方应定期向乙方报告甲方的需求和反馈，包括但不限于技术难题、改进方向和满意度调查。2.3乙方有权根据第三方提供的报告，对甲方的需求和反馈进行评价和满意度调查。2.4乙方有权根据第三方提出的改进建议，要求甲方进行相应的配合措施。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未能按照原合同约定支付技术服务费用，或未能满足第三方和乙方的要求，将被视为违约。3.2甲方在违约情况下，应按照原合同约定，支付违约金，并承担相应的违约责任。3.3甲方在违约情况下，乙方有权按照原合同约定，终止与甲方的委托关系。第四条第三方责任与权益4.1第三方应全面履行协助职责，确保乙方提供满足甲方需求的技术服务。4.2第三方有权根据实际情况，对甲方的需求和反馈进行评估和提出改进建议。4.3第三方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方披露。4.4第三方在履行协助职责过程中，如因过失导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第五条合同终止与后续处理5.1本合同终止日为____年__月__日。5.2自终止之日起，原合同约定的技术服务事项停止执行，甲方不再享受原合同约定的技术服务。5.3甲方应在本合同终止之日起__个工作日内，向乙方支付原合同约定的最后一个月的技术服务费用。5.4终止后，第三方应协助乙方处理与技术服务相关的各项事务，包括但不限于技术服务交接、合同纠纷处理等。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的终止事项完成之日止。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________第三方（介入方）：________________签订日期：____年__月__日技术服务合同（原合同）第三方技术服务协助报告甲方违约行为及整改措施清单总结：第三方主体介入技术服务委托终止合同的意义和目的在于，通过引入具备专业资质和经验的技术服务顾问公司，协助乙方提供满足甲方需求的技术服务