中国宝安财务报表分析正文可编辑

综合案例分析 中国宝安2012学院：商学院班级：11财会1班学号：2011244132姓名：梁雯青指导老师：罗进日期：2014.5.15综合案例分析 中国宝安2012一、背景分析从对中国宝安2012年年报的综合浏览中，我们可以了解如下内容：1.企业提供的年度报告的详略程度。该年度报告是刊登于证监会指定的信息披露在《中国证券报》《证券时报》报纸与网页上。在其披露的年度报告的内容中，既包活上市公司自身的个别报表，也包括以上市公司为母公司的集团合并报表；对于附注的披露，在重点披露合并报表附注的同时，还披露了母公司的报表附注。应该说，该公司披露的信息较为详细。这就为系统地分析其财务状况质量创造了条件。2.企业的基本情况、生产经营特点以及所处的行业分析。从年度报告所包含的相关信息，可以了解到：本集团的主营业务为高新技术产业、生物医药业和房地产业。截止报告期末，本集团共实现营业收入40.25亿元，比上年同期减少1%；实现净利润1.60亿元，比上年同期减少40.55%。

2012年，本集团克服诸多困难和压力，在《宝安宪章》统领下，坚持贯彻“在发展中抓加减，在加减中促升级”的方针，立足主导产业，以“优化资源配置”为基础，调结构、重机制、促创新，在资源配置、产业集群构建和集团管控等方面取得了一定成效。

3.企业自身对经营活动及经营战略的表述、企业竞争状况以及政策法规对企业的影响。从公司的经营战略来看，中国宝安集团一直致力于高新技术产业、房地产、生物医药三大产业的营运、投资与筹资活动中，积极推进集团投融资管控体系建设，让自身发展处于不败之地。从主要财务数据和财务指标来看，与2011年，其营运能力的财务指标有所下降，但是总体财务指标朝着好的方向发展。在对主要财务指标变化情况的说明中，公司主要对资产规模和结构、费用规模和结构、现金流量规模和结构以及资产利用情况等方面进行了简单分析。从公司的分析可以看出，公司认为项目的增加主要与本公司扩大经营规模和筹资活动，还有原材料成本和人工费用增加有关，属于正常变化。在政策法规的影响方面，根据“十二五”规划，新兴产业将逐步成长为经济的主要拉动力量，本集团高新技术产业的战略布局与此相吻合，将有望获得长远的资源增值和投资回报。房地产业在国家政策的持续调控和城镇化导致的刚性需求博弈下，短期内存在一定的不确定性，长远看仍然向好。生物医药业随着中国经济平稳增长、新一轮医疗改革政策继续推进、政府加大财政投入力量，未来仍将高速增长，但增幅将具有波动性特点，同时医药企业将出现严重两极分化趋势。4.企业的控股股东的持股及背景情况。本公司没有控股股东和实际控制人，深圳宝安区投资管理有限公司控股6.23%、深圳市富安控股有限公司控股12.34%、其他股东控股81.43%。作为投资控股型企业，以高新技术、房地产和生物医药为主的三大产业格局基本形成，相关子行业属于国家产业战略的核心范围或扶持范围，具备长期、稳定的行业发展潜力。5.企业的发展沿革。资料显示，中国宝安集团公司于1991年6月经中国证券监督管理委员会证监深企法字01381号在深圳证券交易所挂牌上市交易，公司领取440301103298625企业法人营业执照注册号。这些信息，对全面了解企业的财务状况意义重大。二、关注审计报告的类型和措辞注册会计师对企业出具的是一个标注无保留意见的审计报告。这就是说，注册会计师认为，企业的财务报告符合以下条件：1.会计报表的编制符合《企业会计准则》和国家其他财务会计法规的规定。2.会计报表在所有重要方面桥当地反映了被审计单位财务状况、经营成果和经营变动情况。3.会计处理方法遵循了一致性原则。4.注册会计师已经按照独立性审计原则的要求，完成了预定的审计程序，在审计过程中未受阻碍和限制。5.不存在影响跨级报表的未确定事项。6.不存在应调整而被审计单位未予调整的重要事项。三、基本的财务比率分析为了计算企业的几本财务比率，我们以中国宝安集团公司合并报表数为基础。有关比率计算如下：中国宝安集团有限公司基本财务比率（2012）方面比率名称计算公式分子（单位：元）分母（单位：元）比率值盈

利

能

力毛利率毛利/营业收入4024590406.58

-2599368895.01402459406.5835.40%核心利润率（核心

利润）=毛利-营业税金及附加-销售、管理、财务费用）核心利润/营业收入4024590406.58

-2599368895.01

-140810351.94

-537848985.85

-491278566.33

-255133449.974024590406.580.004

%总营业费用率

（总营业费用=销售费用、管理费用）总营业费用/营业收入537867985.85

+491,278,566.334024590406.5826%净资产收益率当年净利润/当年平均资产307301126.67（5721331997.47

+5475789151.83）/25.50%偿

债

能

力流动比率流动资产/流动负债4481819630.383498099860.671.28速动比率

（流动资产=流动资产-存货）流动资产/流动负债4481819630.38

-28466256.293498099860.671.27资产负债率负债总额/资产总额4073099860.675721331997.470.71利息保障倍数

（息税前利润=总利润-利息费用）息税前利润/利息费用412042877.85

-255133449.97255133449.970.62营

运

能

力存货周转天数平均存货/平均营业成本（5563626296.16

+5602719125.65）/2(2599368895.01

+5602719125.65)/22.16经营性流动

资产周转率营业收入/（平均资产

-交易性金融资产）4024590406.58（9625613014.8

+8772823726.96）/2

-285063788.10.45固定资产周转率营业收入/平均固定资产原值4024590406.58（1171521053.72

+988179744.87）/23.73总资产周转率营业收入/平均总资产4024590406.5876

+11785629478.31）/20.32现

金

流

量现金与负债总额

比例率经营活动现金净流量

/平均总负债4791983777.33

-4441258000.96（8477977308.40

+7665398227.94）/20.05全部资产

现金回收比率经营活动现金净流量

/平均总资产4791983777.33

-4441258000.96（9625613014.80

+8772823726.96）/20.04收入现金比率经营活动现金净流入

/营业收入4791983777.334024590406.581.19盈利现金比率经营活动现金净流量

/净利润4791983777.33

-4441258000.96307301126.671.14发

展

能

力每股收益可供普通股股东分配的净收益

/发行在外的普通股加权平均数163612579.351090750529.000.15营业收入增长率营业收入（本期-期初）

/期初营业收入4024590406.58

-4065255660.434065255660.43-0.01营业利润增长率营业利润（本期-期初）

/期初营业利润377650101.99

-490650843.29490650843.29-0.23净资产增长率净资产（本期-期初）

/期初净资产5721331997.47

-5475789151.835475789151.830.04利用上述比率对该集团有限公司的财务状况进行初步分析：第一、企业的盈利能力主要包括毛利率、核心利润率、总营业费用率、净资产收益率等指标；盈利能力包括存货周转率、经营性流动

资产周转率、固定资产周转率、总资产周转率等财务指标。结合上述数据就会发现，通过计算上述指标，基本都会得出这样的结论：企业当年的核心利润不太强，总营业费用比较高但是总体上盈利能力比较强。这就是说，就比率本身而言，虽然没有对企业的业绩在年度间或者在同行业之间进行比较，但是仍然能够感觉到企业的自身经营活动处于持续发展的良好态势。

第二、与企业偿债能力有关的财务指标如流动比率、速动比率、资产负债率、利息保障倍数等指标。虽然该集团的流动比率、速动比率均比较低，表面上容易给人以企业存在较大的短期偿债能力问题的印象。但实际上，如果企业的利润有产生足够现金的能力，则无论其相关指标如何，一般而言，企业的短期偿债能力都不会有太大的问题。并且企业的短期借款主要为了扩大企业的规模，有利于企业的发展。第三、与企业的营运能力的财务指标包括存货周转率、经营性流动资产周转率、固定资产周转率、总资产周转率等指标。从指标的结果显示其存货和固定资产的周转率有点低，主要是房地产行业受到国家政策的影响，其销售量有所限制，并且在建工程在不断扩大转为固定资产，从而使得其周转率暂时比较低，但是总体上该集团的发展前景是很乐观的。第四、与企业现金流量有关的指标包括现金与负债总额比例率、全部资产现金回收比率、收入现金比率、盈利现金比率财务指标。现金与负债总额比例率反映了企业所能承担债务规模的大小，该比率越高，企业所能够承担债务的规模越大，本集团该比率比较低因此说明其承担债务的规模有点小。根据其他几个指标数据可以看出企业的资产整体质量比较好的，还有其应收账款回收的效率也不错和当期的收益质量也是比较乐观的。第五、关于企业的发展能力，每股收益是0.15，与上年比较有所下降。从营业收入增长率和营业利润增长率可以看出，与上年比较该集团的营业收入和营业利润都有所下降，但是最终净资产增长率还是有所上升的，主要是该集团的综合经济实力是相当强大的。但是如果仅仅通过简单的比率分析和比较，我们便得出这样的初步认识：企业的盈利能力较好，营运能力也不错，但是短期和长期的偿债能力均较差，还有企业的经营费用也相当大，从而影响了当期的收入和利润水平，这显然与企业的实际财务状况有些矛盾。因此，我们必须对传统的财务比率分析方法有一个客观认识，不能仅仅采用这些财务指标来对企业整体的财务状况做出过于简单的、形式化的评价。在对四张报表的主要项目进行具体的质量分析之后，就会对企业的资产质量、资本结构质量、利润质量、现金流量质量以及财务状况的整体质量得出更加全面的评价结果。四、结合报表附注中关于报表主要项目的详细披露资料，对4张报表进行项目质量和整体质量分析（一）对利润表及利润质量的分析1.对利润表自身进行分析。仔细考察报表年度之间的数据就会发现，与该公司利润质量分析有关的几个主要方面包括：第一，企业的毛利率在下降。与上年相比，企业的营业收入在降低，营业成本在增加，这意味着企业的毛利率在降低。这种情况的出现既可能是企业销售能力有所下降，直接材料费用，人工费用在不断提高的结果。从报告可以看出，主要是房地产行业受到国家政策的影响导致销售量有所下降而其他行业的收入是在上升的。总体来看，该集团的竞争实力是比较强的。第二，该集团企业的主营行业主要是高新技术产业、生物医药业和房地产业。从年度报报告可以看出除了房地产行之外其他行业的营业收入与上年相比是在上升的，并且成本在下降。由于房地产行业的特点与它占集团公司的比重较大，所以对该企业有所影响。从整体上看，企业的业务是处于稳定成长期。第三，企业的销售费用、管理费用和财务费用显著增长。与上年相比，上市公司的经营费用均由大幅度提高。其中最为引人注目的是，销售费用、管理费用比上年有大幅度增加，超过了营业收入的下降幅度。这种情况的出现，应该是与企业的业务发展和生产规模的扩大还有竞争激烈的市场状况相吻合。能够承受如此巨额的费用支出，也正是企业拥有较强的财务实力，对发展前景充满信心的表现。第四，资产减值损失规模较大，与上年相比增加了一倍多，主要与企业的应收账款不能够收回来而导致本年度坏账损失大增。主要是由于销售方企业倒闭而导致企业收不回应收账款，从而导致资产减值损失大幅度上升，严重影响利润。这意味着企业对应收账款的管理制度不够完善，更表明企业资产的管理质量不高，特别对应收账款的管理，有待企业高层管理提高这个资产质量的关注力度，完善其管理体制。第五，企业的公允价值变动收益显著增加，主要是交易性金融资产公允价值变动增加而来的结果。说明企业管理层在投资决策方面水平很高，特别在交易性金融资产的投资方面成效显著，为企业利润的上升提供很大帮助。第六，集团公司的营业外收入增长在合并报表有所体现。考察一下附注资料就会发现主要是政府对高科技行业的政策扶持补助而来的。这意味这该集团的高科技行业的发展前景很大。2.对企业利润结构与现金流量结构之间的关系进行分析。第一，对利润表中的同口径核心利润和现金流量表中经营活动产生的现金净流量之间的对用关系进行分析。比较一下企业利润表和现金流量表就会发现，企业利润表中的核心利润和现金流量表中经营活动产生的现金净流量之间的差异不大。因此直接可以比较该集团的核心利润与现金净流量。一般来说，一定规模的利润只有能够带来相应规模的现金净流量，才能保证该企业对利润的支付能力，该企业的利润质量才能够得以保证。由于该企业不是以经营活动为主导的，因此其现金净流量才3亿多，而核心利润达到33亿多，很明显看出经营活动的现金净流量小于核心利润的部分，就是企业经营活动的现金流量中不可以为利润分配和扩大企业规模提供现金支出的部分。从利润表中还不能看出企业为扩大企业规模提供现金支出的部分是靠筹资活动和投资活动提供的资金来源，这部分分析在对现金流量表的质量分析会详细说明。总的来说，该集团企业的利润表质量与上年相比有所下降。（二）对现金流量表及现金流量的质量分析现金流量表反映了企业现金与现金等价物之间和的收支汇总情况。1.企业当期现金流量的基本态势。从总体上看，企业当年的现金及现金等价物的增加额约为18亿元左右。其中经营活动现金净流量约为3.5亿元,投资活动现金净流量1.7亿元,投资筹资活动现金净流量1.6元，其中期初现金及现金等价物余额有11亿左右。从本期可以看出经营活动产生的现金流量占据企业的大部分，但是投资活动和筹资活动产生的净现金流量也占据很重要的部分，与上年相比该集团的现金及现金等价物额有所上升，说明本集团的现金流量表的质量还是挺不错的。2.经营活动现金流量的分析。从该企业合并现金流量表可以看出企业的经营活动现金流入与上年相比都是增加的，但是在现金流出中可以看出主要是职工的工资增加，这再次说明该企业的职工工资的增加导致利润表中经营费用增加原因之一。结合我们在前面利润表中的分析，企业当年的经营活动现金流量的规模再次说明，企业本年度处于危险，不顺畅的发展阶段的。3.投资活动的现金流量与企业发展战略之间的吻合程度。本年度企业的投资活动的现金流量主要为处置子公司及其他营业单位收到的现金净额和收到其他与投资活动有关的现金。从规模分布来看，“支付其他与投资活动有关的现金”的母公司报表数额为0，而合并报表达到1亿多。这说明，公司本年不是以对子公司的投资为主导，而是试图通过对外投资扩大集团的规模谋求发展。4.筹资活动的现金流量与经营活动、投资和活动现金流量纸盒的适应程度。筹资活动的现金流量主要取得39亿左右，偿还债务支付的现金为31亿。从中可以看出，企业的借款压力比较大，资产负债率比较高，主要通过借款来偿还以前的借款额，所该集团企业注意对负债项目中的借款项目的管理，不要主要依靠借款维持企业的生存，应该加强经营活动的管理，让经营活动为企业创造现金，维持企业的发展。（三）对资产负债表的总体状况、项目质量、资产结构和基本结构质量进行分析对资产负债表的总体状况、项目质量、资产结构和资本结构质量进行分析，主要包括以下几个方面：1.对企业资产负债表的总体状况进行初步分析。从资产总体上看，企业得到资产总额从年初的117亿元增加到131。从结构来看，企业年末资产总额中，有96亿的流动资产，其中货币资金21亿，存货55亿，交易性金融资产2亿，应收票据3亿，应收账款5亿，其他应收款5亿。在非流动资产方面，企业有11亿对外股权投资，固定资产账面净额11亿，投资性房地产1亿，在建工程5亿左右。从以上数据可以看出，企业的经营性资产占资产的绝大多数，对外股权投资和固定资产净额占的比重比较大，说明该公司比较主张在投资方面的盈利。从负债及所有者权益来看，企业的负债几乎全部是流动负债。流动负债期初余额约为47亿元，期末余额为66亿元，增加了约19亿元。企业的债务增加的项目主要集中在短期借款、应收票据、预收账款、应交税费、一年内到期的非流动负债上。考察一下有关项目的附注，我们就会看到应付利息支出的增加是由于本期融资规模扩大造成利息支出增加和融资成本扩大。特别关注的项目时短期借款和一年内到期的非流动负债项目，与上年相比这两个流动负债项目增长了一倍，说明企业的本期为了扩大规模和加大融资力度，使得流动负债大增，从而引起流动负债偿还能力的指标，如资产负债率等指标值比较高，并且本期的营业增长率与上期比是下降的，所以企业在短时间内有可能会出现较大的偿债压力问题。就资产对总负债的保障来看，尽管资产负债率已经够高，但是柚子资产整体盈利能力较高，还有该集团的毛利率比较高，企业长期发展的融资情景应该是光明的。从对资产整体的初步观察来看，企业的不良资产占用较低，资产的整体质量较高。2.对货币资金及其质量的分析。从总体规模上看，企业货币资金由年初的11亿元则见到年末的21亿元，增长幅度是一倍，也算是比较大了。实际上，我们在前面对现金流流量表的分析中，已经对企业现金余额变化的原因、过程和质量进行了分析。从上述分析可以判断：企业的现金存量的增加主要是靠期初的现金获得的，而企业的经营活动的现金净流量才3亿多，说明本年度企业的经营的状况、经营成果都不太理想。3.对短期债权质量的分析。对短期债权质量的分析主要关注应收票据、应收账款、预付账款和应收股利的质量分析。（1）关于应收票据。与年初应收票据规模相比，企业年末的应收票据有一定的增长，并成为商业债权（应收票据和应收账款之和）的主体。这表明，企业商业债权的回款状态不太好，债权整体质量不太高。（2）关于应收账款以及坏账准备。从规模看上，与年初相比，企业的应收账款的规模有了小幅度提高。查看报表附就会发现，本期企业的坏账损失严重，主要是应收账款回收率低，导致损失严重。这说明，企业年末的应收账款的变现质量不高。（3）关于预付账款。与年初的预付账款相比，期末预付账款余额较期初下降74.28%。查看一下报表附注主要原因是，主要是开发项目、在建工程结算所致。账龄超过1年的重要预付账款，未及时结算的原因：主要系相关手续尚未办理完毕所致。（4）关于应收股利。与年初的应收股利相比，期末应收股利从0元到2,700,000.00元。在附注中了解到应收股利未收回原因，是公司子公司中国宝安集团控股有限公司将其持有的宝安地产9,000万股分别质押给上海爱建信托有限责任公司、平安信托有限责任公司各4,500万股，相应的红利收益一并质押，质押期至2013年12月。总体来看，企业的短期债权质量出处中下的水平。4.对存货质量进行分析。从上市公司自身的报表附注中，期末合并报表的存货规模为55亿，与年初相比，企业的存货略有减少。这种变化应该视为企业存货的正常波动。从这个层面可以看出，企业的存货整体质量较高。其次，从存货周转速度来看。企业存货的平均规模不足，营业成本约为26亿，这样，企业存货周转速度约为每年3.7次，处于较低的周转状态。需要指出的是，无论是存货周转速度还是毛利率，都不能仅凭一项数字来分析，而应该结合一定的周转所产生的利润效应：企业最终获得不太理想的利润才是资产管理和周转的目的。因此，结合存货减值准备、存货周转速度和毛利率的水平多项因素，企业存货的盈利性、周转性均不太强，该项目的质量不高。5.长期股权投资的质量分析。长期股权投资的质量分析，可以涉及以下几个方面：（1）企业投资的方向、构成及其与企业核心竞争力、企业发展战略之间的关系。从报表附注和相关资料的情况来看、企业长期股权投资主要集中在高新科技、房地产和生物医疗三大行业中。应该说，其投资方向与上市公司自身的核心竞争力是密切相关的。从长期股权投资的规模来看，无论年初金额还是年末金额，长期股权投资规模占资产的比重均占大概10%左右，这意味着企业还是始终将自身的营业活动作为主业的。（2）年度内投资的变化。从资产负债表来看，企业的长期股权投资年度内增长了46万左右，与上市公司的现金流量表的投资支出不太吻合，有可能是其他资产投资获得长期股权投资或者现金支出获得的。（3）关于长期股权投资减值准备的计提。本年度内，尽管企业的长期股权投资整体呈现增长的趋势，单企业的长期股权投资减值准备却在下降。这说明，企业对其自身长期投资的未来的盈利能力是充满信心的。据此，我们可以得出结论：企业长期股权投资质量较好。6.对投资性房地产的质量分析。通过查阅报表附注发现，投资性房地产与上年相比，其规模有所下降，它主要是按照成本法来核算投资性房地产，所以在核算时没有随着市场价格的变化而没有考虑到公允价值的变动，因此核算有点误差。期末投资性房地产较期初下降56.82%，主要是合并范围变动所致。总的来说投资性房地产质量有待提高。7.对固定资产的质量分析。从合并报表及其附注披露的规模和结构来看，企业的固定资产总量非常大，约有11亿。与上年相比，其规模增加了2亿多，其中房屋建筑物占一半左右，说明该集团公司中房地产产业在该公司占的比例很大。这说明，房地产行业在该集团公司的地位是很重要的，对其利润额的影响也很大。但是固定资产的周转速度有待提高。8.长期待摊费用的质量分析。从企业报表堵住来看，企业的长期待摊费用主要由改造装修工程、土地房屋租赁费、华润深国投信托利息等构成，期末长期待摊费用余额与期初相比上升43.23%，主要是本期合并财务报表范围变更、公司子公司深圳市贝特瑞新能源材料股份有限公司工业园区安装装饰配套工程本期完工结转所致。总的来说，长期待摊费用的质量比较高。9.对企业融资能力和环境的分析。结合上市公司资产负债表中的负债与股东权益的数量对比、现金流量表中年度筹资活动现金流量的信息，我们看到，尽管企业的资产负债率较高，但是，由于企业刚处于扩大经营规模的发展阶段，并且主营业务的盈利能力比较高，企业的融资能力仍然具有较大的潜力。10.对资产负债表总体分析得出的结论。综上所述，企业资产的总体质量一般，无明显的不良资产占用，但是应收账款管理上出现问题，需要加强管理，还有企业的资产负债率比较高，需要合理地做出筹资活动的分析，同时本年度本企业的获利能力不太高。经营性资产。投资性资产的结构和盈利能力均变现中下的状态，这表明该企业未来的发展空间很大，但是与本企业在扩大经营规模和国家政策的环境有影响。从长期来看，企业发展的主要方向是扩大房地产、高兴技术、生物医药三大产业的生产规模，不断为企业增加收入，提高利润。五、所有者权益变动表与财务状况质量从上市公司自身的所有者权益变动表来看，本年度引起公司所有者权益变动表变动的两个主要原因，本年度利润积累与分配；第二，其他综合收益。上述两个因素对企业财务状况质量的影响是有重要意义的：公司主要不是靠公允价值变动、会计差错调整等与现金流量毫无关系的因素来实现所有者权益的增加，而是靠实实在在的与现金增加直接相关的盈利活动来获得。并且本企业今年还分红，表明企业的经营成果不错。因此，所有者权益变化所包含的企业财务状况质量信息是：企业当期实现的盈利增强了企业自身发展的财务后劲，增强了企业的再融资能力。六、对企业财务状况质量的总体评价综上所述分析，我们可以对企业的财务整体质量做出如下基本判断：在利润质量方面。首先，企业的净利润下降19%，母公司的净利润较上年下降了接近121%，这都表明该集团公司本年度的整体盈利能力在下降。其次，利润结构的资产增值质量较差，现金获取质量也一般，因此，企业利润结构质量较低。通过这两方面的分析便可以得出这样的结论：企业的利润质量比较差。在现金流转状况方面。企业的核心利润没有带来了较大规模的经营活动现金净流量，企业的筹资活动和投资活动的净现金流量保持正值，没有给企业带来很多净流量，企业三大经营活动的净现金流量占总的净现金流量的比重比较小，折余企业扩大经营规模和房地产行业受挫有很大的关系，但是企业的现金流转还是处于顺畅状态，没有出现断流的现象，因此现金流量质量一般。在资产质量方面。企业整体资产质量完全可以满足企业的经营活动需要，切有较强的盈利性、变现性。可能在周转性方面有点困难，导致存货的周转次数比较低，不过企业没有明显的不良资产占用。在资本结构方面。企业目前的资产负债率比较高，企业未来可以通过股东的股权入资、减少现金股利分配的手段来改善其资本结构，增强融资能力。在这方面，由于该企业的某些行业的国家政策支持的并且本企业的经济实力比较强大，因此完全可以考虑采用增发股份的方法从证券市场融入新的资金。这种融资方式，既可以降低负债率，有提高了企业的现金支付能力。支付能力的显著提高，将有利于企业进一步扩大经营规模和对外投资的规模。七、对企业发展前景的预测1.以该集团公司的合并报表和母公司的报表为基础分析，预测自身经营活动的发展前景：通过对经营性资产、核心利润以及经营活动产生的现金流量之间的对比分析。虽然净利润与上年相比有所下降，但是该集团毛利率比较高，盈利能力在未来是有潜力，因此可以认为，企业自身经营活动的现状是：经营性资产整体结构不太协调，但是盈利能力有很大的上升空间。2.关于企业三大经营行业的问题及前景预测。通过分别核算企业的盈利能力、经营能力、发展能力与现金流量等财务指标，我们可以得出企业本年度的资产负债率比较高，核心利润率比较低、存货的周转次数不多，并且对四大报表的中重要项目的质量进行详细分析，得出结论：企业的利润质量较差，现金流转状况一般，资产质量不错。以下是对本集团三大行业的问题及未来发展情景的建议与预测：从现有的高新技术企业规模效益不显著，运营效率不高，运营模式需优化和调整，企业持续创新能力有待加强。该集团将继续加大对高新技术产业的资源支持力度，推进相关产业链的延伸与整合，构建具有市场优势与核心技术优势的产业集群和重点构建和完善企业的质量管理体系、供应链管理体系和创新管理体。房地产业持续受国家房地产行业宏观调控影响，房地产市场表现低迷，销售情况不理想。融资难度加大，成本管理和质量管理工作有待加强。因此，该集团房地产将着重促销售、提速度，增加营业收入，提升专业管理与运营水平。关于生物医药业产业规模偏小，新药品的研发整合能力有待加强，企业扩张速度较慢，有待进入其他更多的医药细分市场。集团生物医药产业将顺应国家政策趋势和医药产业环境变化，立足于加快产业结构的调整和升级，在现有产业领域稳步扩展的基础上，加快企业参股、控股步伐，做大做强集团生物医药产。综上所述，企业如果坚持贯彻“在发展中抓加减，在加减中促升级”的方针，立足主导产业，以“优化资源配置”为基础，调结构、重机制、促创新，在资源配置、产业集群构建和集团管控等方面取得了一定成效。总之，企业把握今天，创造未来。企业的明天值得期待！

1.合并资产负债表编制单位：中国宝安集团股份有限公司项目期末余额期初余额期末余额期初余额流动资产：流动负债：货币资金(万元)212680119463短期借款(万元)225699115495结算备付金(万元)向中央银行借款(万元)拆出资金(万元)吸收存款及同业存放(万元)交易性金融资产(万元)2850629298拆入资金(万元)衍生金融资产(万元)交易性金融负债(万元)应收票据(万元)3070522142衍生金融负债(万元)应收账款(万元)5865651388应付票据(万元)92324129预付款项(万元)1537359783应付账款(万元)116193119082应收保费(万元)预收账款(万元)4148232213应收分保账款(万元)卖出回购金融资产款(万元)应收分保合同准备金(万元)应付手续费及佣金(万元)应收利息(万元)38735应付职工薪酬