物业买卖借款合同范本

物业买卖借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买物业事宜，向乙方申请借款，经双方协商一致，达成如下协议：第一条借款金额甲方本次购买物业所需借款总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限1.本借款合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在合同约定的借款期限内按照约定的还款方式进行还款。第三条还款方式1.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方应在每个还款日前将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第四条利率及费用1.本借款合同的利率为年利率____%，自借款金额实际发放之日起计算。2.甲方应按约定的还款方式按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按逾期本金加收__%的罚息。3.甲方应承担与借款相关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第五条担保措施1.甲方以其购买的物业作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。2.甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。3.甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额，并在借款期间保持抵押物的完整性。第六条违约责任1.如甲方逾期还款或未按约定用途使用借款，乙方有权采取包括但不限于提前收回借款、解除合同等措施。2.如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本借款合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更和解除1.本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本借款合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第九条其他约定1.本借款合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日1.借款人身份证明2.物业买卖合同3.抵押物权属证明4.还款计划表第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第三方主体（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买物业事宜，向乙方申请借款，并由第三方主体提供担保，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条借款金额及用途甲方本次购买物业所需借款总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。甲方承诺借款仅用于购买物业，不得挪作他用。第二条借款期限1.本借款合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在合同约定的借款期限内按照约定的还款方式进行还款。第三条还款方式1.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方应在每个还款日前将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第四条利率及费用1.本借款合同的利率为年利率____%，自借款金额实际发放之日起计算。2.甲方应按约定的还款方式按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按逾期本金加收__%的罚息。3.甲方应承担与借款相关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第五条担保措施1.第三方主体同意为甲方本次借款提供担保，担保范围包括借款本金及利息、违约金、损害赔偿金等。2.第三方主体应按乙方要求办理担保登记手续，将担保权登记在乙方名下。3.第三方主体应保证其担保能力的有效性，并在借款期间保持担保物的完整性。第六条甲方权益保障1.甲方有权要求乙方按照约定时间和金额提供借款。2.甲方有权在合同约定的用途范围内合理使用借款。3.甲方有权要求第三方主体履行担保义务，确保借款的顺利偿还。4.甲方在还款期限内按时还款的，有权要求乙方按照约定解除抵押物的抵押权。第七条乙方的违约及限制条款1.乙方违反合同约定，未按时提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方违反合同约定，提前收回借款的，甲方有权要求乙方支付赔偿金。3.乙方违反合同约定，侵害甲方权益的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第八条第三方主体的违约及限制条款1.第三方主体未履行担保义务的，甲方有权要求第三方主体承担相应的法律责任。2.第三方主体违反合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方主体赔偿损失。第九条争议解决本借款合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、变更和解除1.本借款合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。2.本借款合同的变更或解除应经甲乙双方及第三方主体协商一致，并书面确认。第十一条其他约定1.本借款合同未尽事宜，甲乙双方及第三方主体可另行协商补充。2.本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第三方主体（担保人）：__________签订日期：____年__月__日1.借款人身份证明2.物业买卖合同3.抵押物权属证明4.还款计划表第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保人，本合同在保障乙方利益的同时，更加强调了甲方权益的保护。甲方在借款过程中享有更多的权利，如按约定时间和金额获得借款、在合同约定的用途范围内合理使用借款、要求第三方主体履行担保义务等。同时，本合同对乙方的违约行为设置了严格的违约责任及限制条款，以防止乙方滥用权力、侵害甲方权益。引入第三方主体作为担保人，有利于提高借款合同的安全性，降低甲方违约风险。第三方主体在借款过程中承担担保责任，确保了乙方的利益得到保障，同时也增加了甲方按时还款的动力。此外，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第三方主体（担保人）：__________鉴于甲方拟购买某项设备（以下简称“设备”），需筹集资金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方拟向乙方申请借款，并由第三方主体提供担保，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条借款金额及用途甲方本次购买设备所需借款总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。甲方承诺借款仅用于购买设备，不得挪作他用。第二条借款期限1.本借款合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在合同约定的借款期限内按照约定的还款方式进行还款。第三条还款方式1.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方应在每个还款日前将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第四条利率及费用1.本借款合同的利率为年利率____%，自借款金额实际发放之日起计算。2.甲方应按约定的还款方式按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按逾期本金加收__%的罚息。3.甲方应承担与借款相关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第五条担保措施1.第三方主体同意为甲方本次借款提供担保，担保范围包括借款本金及利息、违约金、损害赔偿金等。2.第三方主体应按乙方要求办理担保登记手续，将担保权登记在乙方名下。3.第三方主体应保证其担保能力的有效性，并在借款期间保持担保物的完整性。第六条乙方权益保障1.乙方有权按照约定时间和金额提供借款给甲方。2.乙方有权要求甲方按照约定的用途使用借款。3.乙方有权要求第三方主体履行担保义务，确保借款的安全。4.乙方在甲方按时还款后，有权要求解除担保权。第七条甲方的违约及限制条款1.甲方违反合同约定，未按时还款的，乙方有权按逾期本金加收__%的罚息。2.甲方违反合同约定，未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。3.甲方违反合同约定，侵害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第八条第三方主体的违约及限制条款1.第三方主体未履行担保义务的，乙方有权要求第三方主体承担相应的法律责任。2.第三方主体违反合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求第三方主体赔偿损失。第九条争议解决本借款合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、变更和解除1.本借款合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。2.本借款合同的变更或解除应经甲乙双方及第三方主体协商一致，并书面确认。第十一条其他约定1.本借款合同未尽事宜，甲乙双方及第三方主体可另行协商补充。2.本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第三方主体（担保人）：__________签订日期：____年__月__日1.借款人身份证明2.设备购买合同3.抵押物权属证明4.还款计划表第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保人，本合同在保障甲方利益