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深圳市龙华区租赁合同范本第一篇范文:合同编号:_______甲方(出租人):_______乙方(承租人):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的位于深圳市龙华区的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:_______1.2甲方出租房屋面积:_______平方米1.3甲方出租房屋户型:_______室_______厅_______卫1.4甲方出租房屋设施:_______(列出主要设施)二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整(大写:人民币_______元整),按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付_______个月租金作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写:人民币_______元整)。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用甲方提供的房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1本合同一旦签订,双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________签订日期:_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.甲方银行账户信息第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):_______乙方(承租人):_______第三方(担保方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的位于深圳市龙华区的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:_______1.2甲方出租房屋面积:_______平方米1.3甲方出租房屋户型:_______室_______厅_______卫1.4甲方出租房屋设施:_______(列出主要设施)二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整(大写:人民币_______元整),按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付_______个月租金作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写:人民币_______元整)。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用甲方提供的房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1第三方作为担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。乙方如未按本合同约定履行义务,第三方同意按照甲方的要求承担相应责任。6.2甲方有权根据合同履行情况,要求第三方提供担保,包括但不限于提供现金、财产抵押等形式。6.3甲方在本合同履行过程中,如发生纠纷,有权要求第三方协助解决,第三方应无条件配合。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________第三方(签字/盖章):____________签订日期:_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.甲方银行账户信息4.第三方担保文件第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方介入本合同,旨在确保乙方按照合同约定履行义务,保障甲方的合法权益。第三方承担连带责任,当乙方违约时,甲方有权要求第三方承担相应责任。第三方介入有助于增加合同的履行保障,降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租人,在本次租赁交易中处于主导地位。甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务,保障甲方的合法权益。通过本合同的约定,甲方确保了乙方的违约责任,以及第三方的担保责任。此外,甲方还可以根据合同履行情况,要求第三方提供担保,以第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):_______乙方(承租人):_______第三方(服务提供商):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的位于深圳市龙华区的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:_______1.2甲方出租房屋面积:_______平方米1.3甲方出租房屋户型:_______室_______厅_______卫1.4甲方出租房屋设施:_______(列出主要设施)二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整(大写:人民币_______元整),按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付_______个月租金作为违约金。四、乙方权益保障4.1第三方作为服务提供商,对乙方在租赁期间的使用权益提供保障。第三方应确保房屋及附属设施的正常运行,如出现故障,第三方应在_______小时内负责维修。4.2乙方在租赁期间享有房屋的正常使用权,甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。4.3乙方有权根据合同约定,要求甲方提供房屋的维护和保养服务,甲方应按照乙方的要求履行。五、甲方违约及限制条款5.1甲方不得在租赁期间将房屋转租给第三方,否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。5.2甲方应确保房屋及附属设施的安全和合规性,如因房屋结构安全问题导致乙方人身损害,甲方应承担全部责任。5.3甲方不得干涉乙方在租赁期间的生活和工作自由,不得无故进入房屋。六、争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。乙方权益为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为承租人,享有房屋的正常使用权和权益保障。通过与第三方合作,乙方得到了更全面的权益保障,包括房屋维修、保养服务以及
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