创意厂房合同范本

创意厂房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[请填写甲方全称及联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称及联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于：[请填写厂房具体地址]，建筑面积为：[请填写厂房建筑面积]，厂房结构为：[请填写厂房结构]。1.2厂房使用性质为：[请填写厂房使用性质]，乙方租赁用途为：[请填写乙方租赁用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁期限，如“五年”]，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.2乙方支付租金时，应向甲方支付租金总额的[请填写比例]作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写比例]作为滞纳金。四、维修与保养4.1甲方负责厂房及附属设施的正常维护与保养，确保厂房安全、正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得进行任何改动、破坏或非法用途，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿；乙方提前解除合同的，应支付甲方相应的违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：厂房现状照片及视频资料附件二：租赁用途说明附件三：相关法律法规及政策文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[请填写合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[请填写甲方全称及联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称及联系方式]第三方（合作方）：[请填写第三方全称及联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并引入第三方作为合作方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于：[请填写厂房具体地址]，建筑面积为：[请填写厂房建筑面积]，厂房结构为：[请填写厂房结构]。1.2厂房使用性质为：[请填写厂房使用性质]，乙方租赁用途为：[请填写乙方租赁用途]。二、第三方主体角色与责任2.1第三方作为合作方，负责提供厂房相关的技术支持、维修保养服务以及市场推广等。2.2第三方应确保厂房及附属设施的安全、正常使用，并承担相应的维护保养责任。2.3第三方应协助甲方对乙方进行厂房使用及安全管理培训，确保乙方合理使用厂房。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[请填写租赁期限，如“五年”]，自合同签订之日起计算。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[请填写租金金额]，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。4.2乙方支付租金时，应向甲方支付租金总额的[请填写比例]作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写比例]作为滞纳金。五、甲方的权利与利益保障5.1甲方有权监督第三方履行合作事项，确保第三方提供的服务质量符合约定。5.2甲方有权要求第三方对厂房进行必要的改造或升级，以满足乙方的需求。5.3甲方在租赁期间享有厂房所有权，并有权根据合同约定收回厂房。5.4甲方在合作期间享有第三方提供技术支持、维修保养服务以及市场推广等权益。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按约定使用厂房的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。6.3乙方在租赁期间不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义与目的8.1第三方介入旨在为甲方和乙方提供更好的服务和支持，确保厂房的正常使用和维护。8.2第三方作为合作方，能够提供专业的技术支持、维修保养服务以及市场推广等，有助于甲方的权益保障。8.3第三方介入有助于加强甲方对乙方的管理，确保乙方合理使用厂房，避免违约行为的发生。九、甲方为主导的目的与意义9.1甲方作为出租方，有权主导合同的签订和履行，保障甲方的权益。9.2甲方为主导的目的在于确保厂房的合理使用、维护和管理，确保甲方的财产权益不受损害。9.3甲方为主导的意义在于明确各方的权责，确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[请填写合同签订的具体日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[请填写甲方全称及联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称及联系方式]第三方（合作方）：[请填写第三方全称及联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并引入第三方作为合作方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于：[请填写厂房具体地址]，建筑面积为：[请填写厂房建筑面积]，厂房结构为：[请填写厂房结构]。1.2厂房使用性质为：[请填写厂房使用性质]，乙方租赁用途为：[请填写乙方租赁用途]。二、第三方主体角色与责任2.1第三方作为合作方，负责提供厂房相关的技术支持、维修保养服务以及市场推广等。2.2第三方应确保厂房及附属设施的安全、正常使用，并承担相应的维护保养责任。2.3第三方应协助乙方进行厂房使用及安全管理培训，确保乙方合理使用厂房。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[请填写租赁期限，如“五年”]，自合同签订之日起计算。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[请填写租金金额]，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。4.2乙方支付租金时，应向甲方支付租金总额的[请填写比例]作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写比例]作为滞纳金。五、乙方的权利与利益保障5.1乙方有权监督第三方履行合作事项，确保第三方提供的服务质量符合约定。5.2乙方有权要求第三方对厂房进行必要的改造或升级，以满足乙方的需求。5.3乙方在租赁期间享有厂房使用权，并有权根据合同约定合理利用厂房。5.4乙方在合作期间享有第三方提供技术支持、维修保养服务以及市场推广等权益。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按约定履行维修保养责任的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入厂房。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义与目的8.1第三方介入旨在为乙方提供更优质的服务和支持，确保厂房的正常使用和维护。8.2第三方作为合作方，能够提供专业的技术支持、维修保养服务以及市场推广等，有助于乙方权益的保障。8.3第三方介入有助于加强乙方对