咋样写二手房出售合同范本

咋样写二手房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日二手房出售合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出售方”）：证件名称：____________________________证件号码：____________________________通讯地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（以下简称“购买方”）：证件名称：____________________________证件号码：____________________________通讯地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于出售方为房屋的合法所有权人，愿意将位于____省____市____区（县）____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给购买方，且双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋所有权证号：____________________1.2房屋坐落：__________________________1.3房屋结构及面积：____________________1.4房屋所有权性质：____________________1.5土地使用权证号：____________________第二条房屋价格及支付方式2.1该房屋成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2购买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付至出售方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，购买方应按照____________________的约定支付。2.4购买方未按照约定支付房款，出售方有权解除本合同，并追究购买方的违约责任。第三条交付及过户3.1出售方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给购买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际情况承担。3.3该房屋过户至购买方名下后，产权归购买方所有。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。4.2任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。4.3因不可抗力或其他客观原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2购买方未按照约定支付房款，出售方有权解除本合同，并追究购买方的违约责任。5.3出售方未按照约定交付房屋，购买方有权解除本合同，并追究出售方的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________________乙方（购买方）：________________________签订日期：____年__月__日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.出售方身份证明复印件4.购买方身份证明复印件5.银行转账凭证复印件6.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日二手房出售及中介服务合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出售方”）：证件名称：____________________________证件号码：____________________________通讯地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（以下简称“购买方”）：证件名称：____________________________证件号码：____________________________通讯地址：____________________________联系电话：____________________________丙方（以下简称“中介方”）：证件名称：____________________________证件号码：____________________________通讯地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于出售方为房屋的合法所有权人，愿意将位于____省____市____区（县）____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给购买方，丙方作为专业的中介服务机构，为甲方和乙方提供房屋买卖的中介服务。经甲乙双方同意，丙方介入本合同，并协助甲乙双方完成房屋买卖事宜。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋所有权证号：____________________1.2房屋坐落：__________________________1.3房屋结构及面积：____________________1.4房屋所有权性质：____________________1.5土地使用权证号：____________________第二条房屋价格及支付方式2.1该房屋成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2购买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付至出售方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，购买方应按照____________________的约定支付。2.4购买方未按照约定支付房款，出售方有权解除本合同，并追究购买方的违约责任。第三条交付及过户3.1出售方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给购买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际情况承担。3.3该房屋过户至购买方名下后，产权归购买方所有。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付房款。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间接受房屋交付。4.3甲方在出售房屋过程中，有权要求中介方提供专业的中介服务，包括但不限于房屋信息咨询、交易撮合、办理过户手续等。4.4甲方在出售房屋过程中，有权要求中介方确保交易过程的顺利进行，并保护甲方的合法权益。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款。5.2乙方应按照本合同约定的时间接受房屋交付。5.3乙方应遵守相关法律法规，办理房屋过户手续，并承担过户费用。5.4乙方在购买房屋过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第六条中介方义务及责任6.1丙方作为中介方，应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成房屋买卖事宜。6.2丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋过户手续，并确保交易过程的顺利进行。6.3丙方应保守交易双方的隐私信息，不得泄露给第三方。6.4丙方在提供中介服务过程中，如有过错，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2购买方未按照约定支付房款，出售方有权解除本合同，并追究购买方的违约责任。7.3出售方未按照约定交付房屋，购买方有权解除本合同，并追究出售方的违约责任。7.4中介方未按照约定提供中介服务，甲乙双方均有权解除本合同，并追究中介方的违约责任。第八条争议解决第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日二手房购买及中介服务合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出售方”）：证件名称：____________________________证件号码：____________________________通讯地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（以下简称“购买方”）：证件名称：____________________________证件号码：____________________________通讯地址：____________________________联系电话：____________________________丙方（以下简称“中介方”）：证件名称：____________________________证件号码：____________________________通讯地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于出售方为房屋的合法所有权人，愿意将位于____省____市____区（县）____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给购买方，丙方作为专业的中介服务机构，为甲方和乙方提供房屋买卖的中介服务。经甲乙双方同意，丙方介入本合同，并协助甲乙双方完成房屋买卖事宜。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋所有权证号：____________________1.2房屋坐落：__________________________1.3房屋结构及面积：____________________1.4房屋所有权性质：____________________1.5土地使用权证号：____________________第二条房屋价格及支付方式2.1该房屋成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2出售方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给购买方。2.3购买方应按照本合同约定的时间支付房款，房款支付方式如下：2.3.1首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，购买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付。2.3.2剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，购买方应按照本合同约定的时间支付。2.4购买方未按照约定支付房款，出售方有权解除本合同，并追究购买方的违约责任。第三条交付及过户3.1出售方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给购买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际情况承担。3.3该房屋过户至购买方名下后，产权归购买方所有。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和时间交付房屋。4.2乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。4.3乙方在购买房屋过程中，有权要求中介方提供专业的中介服务，包括但不限于房屋信息咨询、交易撮合、办理过户手续等。4.4乙方在购买房屋过程中，有权要求中介方确保交易过程的顺利进行，并保护乙方的合法权益。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的价格和时间交付房屋。5.2甲方应提供真实、准确的房屋信息。5.3甲方应遵守相关法律法规，办理房屋过户手续，并承担过户费用。5.4甲方在出售房屋过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第六条中介方义务及责任6.1丙方作为中介方，应提供真实、