房东出租毛坯房合同书

房东出租毛坯房合同书第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]房屋出租合同书甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请填写房屋具体地址]1.2房屋结构及面积：[请填写房屋结构及面积]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有公共费用、物业费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况协商确定。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，甲方有权进入租赁房屋进行查验、维修，但应提前通知乙方。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2一方未履行合同义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同，如有疑问或不明事宜，应立即提出，甲乙双方应予解答。6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋设施清单、相关法律法规等。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：[请填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋出租合同书（甲方权益主导版）甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称，例如：物业管理公司]鉴于甲方拥有房屋的完全产权，并自愿将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，同时引入丙方作为第三方主体提供物业管理服务，甲乙双方及丙方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请填写房屋具体地址]1.2房屋结构及面积：[请填写房屋结构及面积]1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、丙方物业管理服务2.1丙方作为专业的物业管理公司，应提供包括但不限于房屋及设施的日常维护、保养、安全管理等服务。2.2丙方应确保物业管理服务的质量和效率，保障乙方正常使用房屋及设施。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。3.2如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及丙方的物业管理服务费用调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[请填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁期间，如有公共费用、物业费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况协商确定。五、甲方权益保障5.1甲方保留对房屋的所有权，并享有对房屋进行查验、维修的权利。5.2甲方对房屋的出租享有最高决策权，包括但不限于租金调整、合同解除等。5.3甲方对丙方的物业管理服务享有监督权，丙方应按照甲方的要求及时整改。六、乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的[请填写百分比]%。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或设施的，应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入旨在为乙方提供专业的物业管理服务，确保房屋及设施的正常运行，提高乙方的生活品质。8.2丙方的介入有助于甲方更好地管理出租房屋，减轻甲方在物业管理方面的负担。8.3丙方的介入有利于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的出租方和所有权人，有权对租赁合同的条款进行设定，保障自身的权益。9.2甲方通过设定丙方为第三方主体，引入专业的物业管理服务，提高房屋的出租价值。9.3甲方通过本合同，明确乙方的违约责任及限制条款，确保租赁关系的稳定。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：[请填写签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公场所租赁合同书（乙方权益主导版）甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]第三方主体（物业管理公司）：[请填写第三方全称]鉴于甲方拥有办公场所的完全产权，并自愿将办公场所出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方办公场所，同时引入第三方主体作为物业管理公司提供物业管理服务，甲乙双方及第三方主体经充分协商，达成以下协议：一、办公场所基本信息1.1甲方出租办公场所地址：[请填写办公场所具体地址]1.2办公场所结构及面积：[请填写办公场所结构及面积]1.3甲方保证该办公场所不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、第三方物业管理服务2.1第三方主体作为专业的物业管理公司，应提供包括但不限于办公场所及设施的日常维护、保养、安全管理等服务。2.2第三方主体应确保物业管理服务的质量和效率，保障乙方正常使用办公场所及设施。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。3.2如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方主体，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及第三方主体的物业管理服务费用调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[请填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁期间，如有公共费用、物业费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况协商确定。五、乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用办公场所及设施。5.2乙方有权要求甲方及第三方主体提供良好的物业管理服务。5.3乙方有权在合同约定范围内对办公场所进行装修和改造。六、甲方违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的[请填写百分比]%。6.2甲方未经乙方同意，擅自改变办公场所结构或设施的，应承担相应的赔偿责任。6.3甲方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用办公场所从事非法活动。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方主体的介入旨在为乙方提供专业的物业管理服务，确保办公场所及设施的正常运行，提高乙方的工作效率。8.2第三方主体的介入有助于甲方更好地管理出租办公场所，减轻甲方在物业管理方面的负担。8.3第三方主体的介入有利于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为办公场所的承租方，有权对租赁合同的条款进行设定，保障自身的权益