签商铺合同范本

签商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商铺进行租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息商铺位于：[填写商铺地址]商铺面积：[填写商铺面积]平方米商铺用途：[填写商铺用途]租赁期限：[填写租赁期限，如“五年”，自“____年__月__日起至____年__月__日止"]二、租金及支付方式1.租金标准为：[填写租金标准，如“每平方米每月人民币壹佰元整”]2.租金总额为：[填写租金总额，如“伍拾万元整”]3.乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如“每三个月支付一次，预付一年租金”]4.乙方支付租金的起始日期为：[填写起始日期，如“____年__月__日”]三、商铺交付及验收1.甲方应于合同签订之日起[填写期限，如“十个工作日”]内将商铺交付给乙方使用。2.乙方应于接收商铺时对商铺的现状进行验收，如发现商铺存在影响使用的缺陷，甲方应在乙方提出书面通知后[填写期限，如“十个工作日”]内予以修复。3.如因甲方原因导致商铺不能在约定时间内交付，甲方应支付乙方因此产生的相应损失。四、商铺使用及维修1.乙方应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常维护和维修。3.乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。五、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。2.在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。3.一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期，如“____年__月__日”]1.商铺所有权证复印件2.商铺平面图3.租赁合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，乙方愿意租赁该商铺，并同意丙方作为第三方主体对乙方进行信用评估及提供担保服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息商铺位于：[填写商铺地址]商铺面积：[填写商铺面积]平方米商铺用途：[填写商铺用途]租赁期限：[填写租赁期限，如“五年”，自“____年__月__日起至____年__月__日止”]二、租金及支付方式1.租金标准为：[填写租金标准，如“每平方米每月人民币壹佰元整”]2.租金总额为：[填写租金总额，如“伍拾万元整”]3.乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如“每三个月支付一次，预付一年租金”]4.乙方支付租金的起始日期为：[填写起始日期，如“____年__月__日”]三、商铺交付及验收1.甲方应于合同签订之日起[填写期限，如“十个工作日”]内将商铺交付给乙方使用。2.乙方应于接收商铺时对商铺的现状进行验收，如发现商铺存在影响使用的缺陷，甲方应在乙方提出书面通知后[填写期限，如“十个工作日”]内予以修复。3.如因甲方原因导致商铺不能在约定时间内交付，甲方应支付乙方因此产生的相应损失。四、商铺使用及维修1.乙方应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常维护和维修。3.乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方和丙方同意后方可进行。五、甲方权益保障1.丙方作为第三方主体，对乙方的信用进行评估，并同意为乙方提供担保服务。若乙方违反合同约定，丙方应承担连带责任。2.甲方同意在合同期内，允许丙方对乙方进行信用监控，以确保乙方履行合同义务。3.甲方在合同期内享有优先购买权，如乙方拟将商铺转租或转让给第三方，须事先获得甲方的书面同意。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期，如“____年__月__日”]1.商铺所有权证复印件2.商铺平面图3.信用评估报告（由丙方提供）4.担保服务协议（丙方与乙方签订）第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障，确保乙方能够履行合同义务。丙方作为信用评估和担保服务的提供者，能够对乙方的信用状况进行有效监控，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也有利于维护甲方的权益，确保商铺的正常使用和经营。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行和自身权益的保护。通过与丙方的合作，甲方能够更好地监督乙方的行为，确保乙方按照合同约定使用商铺，并及时纠正第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，乙方愿意租赁该商铺，并同意丙方作为第三方主体对甲方进行信用评估及提供担保服务，乙甲双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息商铺位于：[填写商铺地址]商铺面积：[填写商铺面积]平方米商铺用途：[填写商铺用途]租赁期限：[填写租赁期限，如“五年”，自“____年__月__日起至____年__月__日止”]二、租金及支付方式1.租金标准为：[填写租金标准，如“每平方米每月人民币壹佰元整”]2.租金总额为：[填写租金总额，如“伍拾万元整”]3.乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如“每三个月支付一次，预付一年租金”]4.乙方支付租金的起始日期为：[填写起始日期，如“____年__月__日”]三、商铺交付及验收1.甲方应于合同签订之日起[填写期限，如“十个工作日”]内将商铺交付给乙方使用。2.乙方应于接收商铺时对商铺的现状进行验收，如发现商铺存在影响使用的缺陷，甲方应在乙方提出书面通知后[填写期限，如“十个工作日”]内予以修复。3.如因甲方原因导致商铺不能在约定时间内交付，甲方应支付乙方因此产生的相应损失。四、商铺使用及维修1.乙方应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常维护和维修。3.乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方和丙方同意后方可进行。五、乙方权益保障1.丙方作为第三方主体，对甲方的信用进行评估，并同意为甲方提供担保服务。若甲方违反合同约定，丙方应承担连带责任。2.乙方同意在合同期内，允许丙方对甲方进行信用监控，以确保甲方履行合同义务。3.乙方在合同期内享有优先购买权，如甲方拟将商铺转租或转让给第三方，须事先获得乙方的书面同意。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期，如“____年__月__日”]1.商铺所有权证复印件2.商铺平面图3.信用评估报告（由丙方提供）4.担保服