买房 抵押贷款合同范本

买房抵押贷款合同范本第一篇范文：合同编号：[贷款人名称]贷款字第[编号]号合同签订日期：[年]年[月]月[日]日贷款人名称：[贷款人全称]借款人名称：[借款人全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就借款人向贷款人申请住房贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额1.贷款人同意向借款人提供[币种]贷款，贷款金额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。二、贷款用途1.借款人保证所贷款项仅用于[购房合同编号：__________]项下的购房事宜。三、贷款期限1.贷款人同意按照本合同约定的还款方式，向借款人提供最长为[年限]年的贷款期限。四、贷款利率1.本贷款利率按照[人民银行最新公布的同期贷款基准利率]执行，如遇利率调整，按照人民银行的相关规定执行。2.贷款人可按照本合同约定的还款方式，在贷款期限内对借款人进行利率调整。五、还款方式1.借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划，按时足额归还贷款本息。2.还款方式为[等额本息还款方式/等额本金还款方式/先息后本还款方式]，具体还款计划见附件。六、抵押担保1.借款人同意将[购房合同编号：__________]项下的购房合同及房产证作为本贷款的抵押物，为贷款人提供抵押担保。2.借款人同意在贷款期间，不得以任何理由将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。七、合同的变更和解除1.本合同在履行过程中，如发生法律法规变化、政策调整或其他不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。2.合同变更或解除后，借款人应按照贷款人的要求，办理相关手续，并承担因此产生的一切费用。八、违约责任1.借款人未按照本合同约定的还款方式、还款计划、还款金额、还款期限等履行还款义务的，贷款人有权按照法律法规和本合同的约定，采取逾期罚息、提前收回贷款、依法处置抵押物等措施，追究借款人的违约责任。2.借款人提供虚假材料、隐瞒重要事实或者未履行担保义务的，贷款人有权解除本合同，追究借款人的违约责任，并要求借款人承担因此产生的一切费用。九、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人还清全部贷款本息之日终止。贷款人（甲方）：[贷款人全称]借款人（乙方）：[借款人全称]甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________附件：还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[贷款人名称]贷款字第[编号]号合同签订日期：[年]年[月]月[日]日贷款人名称：[贷款人全称]借款人名称：[借款人全称]第三方主体名称：[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》等法律法规的规定，以及甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，甲方作为主导方，乙方作为借款人，第三方作为保证人，就借款人向贷款人申请住房贷款事宜，达成如下协议：一、第三方主体角色及责任1.第三方主体作为保证人，同意为借款人的贷款行为提供连带责任保证。2.第三方主体应确保借款人在贷款期间的行为符合法律法规及本合同的约定。二、甲方权益主导1.甲方作为主导方，有权对借款人的贷款行为进行监督和管理。2.甲方有权要求乙方提供贷款所需的全部材料，并对其真实性、合法性进行审查。3.甲方有权根据市场情况和乙方还款能力，调整贷款金额、贷款期限和贷款利率。4.甲方在乙方未按时还款的情况下，有权提前收回贷款，并依法处置抵押物。5.甲方有权要求第三方主体承担保证责任，确保乙方的贷款行为得到履行。三、乙方的义务及限制1.乙方应按照甲方的要求，提供贷款所需的全部材料，并保证其真实性、合法性。2.乙方应按照甲方的规定，按时足额归还贷款本息。3.乙方在贷款期间，不得以任何理由将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。4.乙方在未按时还款的情况下，应承担甲方依法采取的一切措施产生的费用。四、第三方主体的义务及责任1.第三方主体应按照甲方的要求，提供保证所需的全部材料，并保证其真实性、合法性。2.第三方主体应对乙方的贷款行为承担连带责任保证。3.第三方主体在乙方未按时还款的情况下，应按照甲方的要求，承担保证责任。五、违约责任1.乙方未按照本合同约定的还款方式、还款计划、还款金额、还款期限等履行还款义务的，甲方有权按照法律法规和本合同的约定，采取逾期罚息、提前收回贷款、依法处置抵押物等措施，追究乙方的违约责任。2.乙方提供虚假材料、隐瞒重要事实或者未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，追究乙方的违约责任，并要求乙方承担因此产生的一切费用。3.第三方主体未按照本合同约定的保证责任履行保证义务的，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本息之日终止。甲方（贷款人）：[贷款人全称]乙方（借款人）：[借款人全称]第三方（保证人）：[第三方全称]甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________第三方授权代表（签名）：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为借款人的贷款行为提供保证，确保贷款的安全性。第三方主体作为保证人，承担连带责任保证，使甲方在乙方未按时还款的情况下，有权要求第三方主体承担保证责任，从而保障甲方的权益。第三方主体的介入，有助于降低甲方面临的信用风险，提高贷款的安全性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为主导方，有权对借款人的贷款行为进行监督和管理，确保贷款的安全性。甲方有权要求乙方提供贷款所需的全部材料，并对其真实性、合法性进行审查。甲方有权根据市场情况和乙方还款能力，调整贷款金额、贷款期限和贷款利率。在乙方未按时还款的情况下，甲方有权提前收回贷款，并依法处置抵押物。甲方有权要求第三方主体承担保证责任，确保乙方的贷款行为得到履行。甲方为主导，有利于保护甲方的权益，确保贷款的安全性和合规性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[贷款人名称]贷款字第[编号]号合同签订日期：[年]年[月]月[日]日贷款人名称：[贷款人全称]借款人名称：[借款人全称]第三方主体名称：[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》等法律法规的规定，以及甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，乙方作为借款人，甲方作为贷款人，第三方作为咨询顾问，就乙方申请住房贷款事宜，达成如下协议：一、第三方主体角色及责任1.第三方主体作为咨询顾问，同意为乙方的贷款行为提供专业咨询服务。2.第三方主体应确保乙方的贷款行为符合法律法规及本合同的约定。二、乙方权益主导1.乙方作为借款人，有权要求甲方提供贷款所需的全部材料，并对其真实性、合法性进行审查。2.乙方有权根据市场情况和自身还款能力，调整贷款金额、贷款期限和贷款利率。3.乙方在贷款期间，有权要求第三方主体提供专业的贷款咨询和指导。4.乙方在未按时还款的情况下，有权要求甲方依法采取一切措施，保护乙方的权益。三、甲方的义务及限制1.甲方作为贷款人，应按照乙方的要求，提供贷款所需的全部材料，并保证其真实性、合法性。2.甲方应按照乙方的规定，按时足额发放贷款。3.甲方在乙方未按时还款的情况下，有权提前收回贷款，并依法处置抵押物。4.甲方有权要求第三方主体提供专业的贷款咨询和指导。四、第三方主体的义务及责任1.第三方主体应按照乙方的要求，提供专业的贷款咨询和指导。2.第三方主体应对乙方的贷款行为承担咨询责任。3.第三方主体在乙方未按时还款的情况下，应按照甲方的要求，提供专业的解决方案。五、违约责任1.甲方未按照本合同约定的还款方式、还款计划、还款金额、还款期限等履行还款义务的，乙方有权按照法律法规和本合同的约定，追究甲方的违约责任。2.甲方提供虚假材料、隐瞒重要事实或者未履行咨询义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此产生的一切费用。3.第三方主体未按照本合同约定的咨询义务履行咨询责任的，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本息之日终止。甲方（贷款人）：[贷款人全称]乙方（借款人）：[借款人全称]第三方（咨询顾问）：[第三方全称]甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________第三方授权代表（签名）：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为乙方的贷款行为提供专业的咨询和指导，确保贷款的安全性和合规性。第三方主体作为咨询顾问，承担咨询责任，使乙方在贷款期间有权要求第三方主体提供专业的贷款咨询和指导，从而保障乙方的权益。乙方为主导的目的和意义：乙方作为借款人，有权主导贷款行为的方方面面，包括贷款金额、贷款期限、贷款利率等。乙方有权要求甲方提供贷款所需的全部材料，并对其真实性、合法性进行审查。乙方有权根据市场情况和自身还款能力，调整贷款金额、贷款