农村房子寄售合同范本

农村房子寄售合同范本合同编号：[具体编号]寄售人（以下简称甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]寄售代理（以下简称乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的房产（以下简称房产），愿意将其委托给乙方进行寄售，乙方同意接受甲方的委托，就双方的权利、义务和责任达成如下协议：第一条寄售房产描述1.1甲方同意将位于[农村具体地址]的房产委托给乙方进行寄售，房产具体描述如下：[房产详细描述，包括但不限于房屋面积、结构、附属设施、土地使用权等情况]1.2甲方应对乙方提供的一切有关房产的信息和资料的真实性、准确性和完整性负责。第二条寄售代理职责2.1乙方作为甲方的寄售代理，应尽最大努力以最短的时间内寻找合适的买家，并促成交易的完成。2.2乙方应负责办理与房产寄售相关的所有手续，包括但不限于广告宣传、看房安排、谈判协调、交易促成等。2.3乙方应在收到买家定金后及时将定金转交给甲方，并协助甲方与买家办理房产过户手续。第三条费用和收益分配3.1甲方应承担与房产寄售有关的费用，包括但不限于广告费、中介费、过户手续费等。3.2乙方在完成房产寄售后，应按约定比例从交易金额中提取佣金。具体比例在附件中约定。3.3房产交易成功后，乙方应在扣除相关费用和佣金后，将剩余款项及时支付给甲方。第四条合同的解除和终止4.1在以下情况下，甲方有权解除和终止本合同：（1）乙方严重违反本合同的约定；（2）乙方在收到买家定金后，未能协助甲方与买家完成房产过户手续；（3）合同约定的寄售期限届满，仍未找到合适的买家。4.2在合同解除或终止后，乙方应立即停止对房产的寄售，并将已收取的定金和佣金支付给甲方。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，除非提前解除或终止。6.3附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：[附件内容，包括但不限于房产照片、详细描述、寄售费用明细、佣金比例等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的房产（以下简称房产），愿意将其委托给乙方进行寄售，乙方同意接受甲方的委托，同时甲方引入第三方作为保障，就双方及第三方的权利、义务和责任达成如下协议：第一条寄售房产描述1.1甲方同意将位于[农村具体地址]的房产委托给乙方进行寄售，房产具体描述如下：[房产详细描述，包括但不限于房屋面积、结构、附属设施、土地使用权等情况]第二条第三方主体职责2.1第三方作为甲方的权益保障，应尽最大努力以最短的时间内提供专业的评估和建议，确保甲方在寄售过程中的权益得到充分保障。2.2第三方应负责对乙方进行监督，确保乙方按照甲方的要求进行房产的寄售，包括但不限于广告宣传、看房安排、谈判协调等。2.3第三方应在发生违约行为时，及时采取措施维护甲方的权益，包括但不限于协调解决争议、采取法律手段等。第三条甲方权益保障3.1甲方作为房产的所有人，有权要求乙方按照约定的方式和期限完成房产的寄售。3.2甲方有权要求第三方提供专业的评估和建议，确保甲方在寄售过程中的权益得到充分保障。3.3甲方在收到买家定金后，有权要求乙方协助甲方与买家完成房产过户手续。3.4甲方在合同解除或终止后，有权要求乙方和第三方返还已收取的定金和佣金。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应在约定时间内完成房产的寄售，如未能按照约定完成，应向甲方支付违约金。4.2乙方应在收到买家定金后，及时协助甲方与买家完成房产过户手续，如未能按照约定完成，应向甲方支付违约金。4.3乙方应在合同解除或终止后，立即停止对房产的寄售，并将已收取的定金和佣金支付给甲方。第五条第三方的主体责任5.1第三方应按照甲方的要求，对乙方进行监督，确保乙方按照甲方的要求进行房产的寄售。5.2第三方应在发生违约行为时，及时采取措施维护甲方的权益。5.3第三方应承担因自身原因导致甲方损失的责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。7.2本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，除非提前解除或终止。7.3附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：[附件内容，包括但不限于房产照片、详细描述、寄售费用明细、佣金比例等]第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体，对乙方的寄售行为进行监督和约束，确保乙方按照甲方的要求进行房产的寄售，同时为甲方提供专业的评估和建议，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的违约责任，确保甲方的利益在寄售过程中得到充分保障，同时通过引入第三方主体，加强对乙方的监督和约束，确保乙方的行为符合甲方的要求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[农村具体地址]的房产（以下简称房产）委托给乙方进行寄售，乙方同意接受甲方的委托，同时甲方引入第三方作为保障，就双方及第三方的权利、义务和责任达成如下协议：第一条寄售房产描述1.1甲方同意将位于[农村具体地址]的房产委托给乙方进行寄售，房产具体描述如下：[房产详细描述，包括但不限于房屋面积、结构、附属设施、土地使用权等情况]第二条第三方主体职责2.1第三方作为乙方的权益保障，应尽最大努力以最短的时间内提供专业的评估和建议，确保乙方在寄售过程中的权益得到充分保障。2.2第三方应负责对甲方进行监督，确保甲方按照乙方的要求履行合同义务，包括但不限于广告宣传、看房安排、谈判协调等。2.3第三方应在发生违约行为时，及时采取措施维护乙方的权益，包括但不限于协调解决争议、采取法律手段等。第三条乙方权益保障3.1乙方作为房产的寄售方，有权要求甲方按照约定的方式和期限履行合同义务。3.2乙方有权要求第三方提供专业的评估和建议，确保乙方在寄售过程中的权益得到充分保障。3.3乙方在收到买家定金后，有权要求甲方协助乙方与买家完成房产过户手续。3.4乙方在合同解除或终止后，有权要求甲方和第三方返还已收取的定金和佣金。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应在约定时间内提供房产的相关资料和信息，如未能按照约定提供，应向乙方支付违约金。4.2甲方应在收到买家定金后，及时协助乙方与买家完成房产过户手续，如未能按照约定完成，应向乙方支付违约金。4.3甲方应在合同解除或终止后，立即停止对房产的寄售，并将已收取的定金和佣金支付给乙方。第五条第三方的主体责任5.1第三方应按照乙方的要求，对甲方进行监督，确保甲方按照乙方的要求履行合同义务。5.2第三方应承担因自身原因导致乙方损失的责任。5.3第三方应在发生违约行为时，及时采取措施维护乙方的权益。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。7.2本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，除非提前解除或终止。7.3附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：[附件内容，包括但不限于房产照片、详细描述、寄售费用明细、佣金比例等