正规房屋购买合同范本

正规房屋购买合同范本合同编号：__________甲方（购买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出售方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________1.2乙方保证该房屋具有合法的产权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押或债权债务等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（币种）__________元（大写：__________元整）购买该房屋。2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款支付给乙方。支付方式为__________（转账/现金/支票等）。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给甲方。交付时，双方应共同办理物业、水电等各项交接手续。3.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完毕之日终止。甲方（购买方）：__________乙方（出售方）：__________签订日期：__________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的物业费、水电费等相关费用缴纳凭证3.房屋交易过程中产生的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（购买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出售方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第三方（担保方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”），为确保甲方权益，经双方协商，特引入第三方作为担保方，共同订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。1.2第三方应保证在本合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日，乙方不将该房屋的产权进行转让、设定抵押或其他权利限制。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定，要求乙方按期交付该房屋，并保证该房屋的权利清晰、无任何法律纠纷。2.2甲方有权要求第三方对乙方的履行合同行为进行监督，并在乙方违约时，要求第三方承担相应的责任。2.3甲方在支付购房款后，有权要求乙方按照本合同约定，办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至甲方。2.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方协助办理物业、水电等各项交接手续，并确保甲方在交付后能正常使用各项公共设施和服务。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。3.2乙方在合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日，不得将该房屋的产权进行转让、设定抵押或其他权利限制，否则第三方有权要求乙方承担违约责任。3.3如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的责任，并要求第三方采取措施确保乙方的违约行为得到纠正。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为担保方，应确保乙方按照本合同的约定履行各项义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。4.2第三方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保乙方履行合同义务。4.3第三方在承担责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金或损害赔偿。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完毕之日终止。甲方（购买方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的物业费、水电费等相关费用缴纳凭证3.房屋交易过程中产生的其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为进行监督，并承担相应的违约责任，有效降低了甲方在房屋购买过程中的风险。同时，本合同通过详细规定乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于，通过其监督和担保作用，确保房屋交易的安全和顺利进行，从而维护甲方的合法权益。在甲方为主导的目的和意义上，本合同充分体现了甲方在房屋购买过程中的决策权和利益优先权，确保甲方在交易中能够享受到更多的权益保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（购买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出售方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第三方（担保方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的设备（以下简称“该设备”），为确保乙方权益，经双方协商，特引入第三方作为担保方，共同订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行合同行为进行监督，确保甲方按照本合同的约定履行各项义务。1.2第三方应保证在本合同签订之日起至设备交付完毕之日，甲方不将该设备的产权进行转让、设定抵押或其他权利限制。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定，要求甲方按期支付设备购买款，并保证甲方的支付行为合法、有效。2.2乙方有权要求第三方对甲方的履行合同行为进行监督，并在甲方违约时，要求第三方承担相应的责任。2.3乙方在甲方支付设备购买款后，有权要求甲方按照本合同约定，交付该设备，并将设备所有权转移至乙方。2.4乙方在设备交付后，有权要求甲方协助办理设备验收、安装等各项交接手续，并确保乙方在交付后能正常使用该设备。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为设备购买款的__________%。3.2甲方在合同签订之日起至设备交付完毕之日，不得将该设备的产权进行转让、设定抵押或其他权利限制，否则第三方有权要求甲方承担违约责任。3.3如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的责任，并要求第三方采取措施确保甲方的违约行为得到纠正。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为担保方，应确保甲方按照本合同的约定履行各项义务，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。4.2第三方有权要求甲方提供相应的担保措施，以确保甲方履行合同义务。4.3第三方在承担责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的违约金或损害赔偿。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至设备交付完毕之日终止。甲方（购买方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.该设备的购置发票复印件2.该设备的检验报告复印件3.设备交易过程中产生的其他相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，对甲方的履行合同行为进行监督，并承担相应的违约责任，有效降低了乙方在设备购买过程中的风险。同时，本合同通过详细规定甲