小字楼租赁合同范本

小字楼租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的小字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方小字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、小字楼基本信息1.1甲方出租的小字楼位于________________，建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的小字楼用途为________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将小字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责小字楼及附属设施的日常维护、保养，保证小字楼及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致小字楼及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日1.小字楼所有权证复印件2.小字楼平面图3.附属设施清单4.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的小字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方小字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、小字楼基本信息1.1甲方出租的小字楼位于________________，建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的小字楼用途为________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，对甲方的权益进行保障。如乙方逾期支付租金，乙方应支付的滞纳金归甲方所有，丙方对此承担连带责任。4.2若乙方在租赁期限内擅自将小字楼转租给第三方，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：____________________元整），违约金归甲方所有。4.3甲方有权在租赁期限内对小字楼进行查验，乙方应予以配合。如乙方拒绝甲方查验，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：____________________元整），违约金归甲方所有。五、维修责任5.1甲方负责小字楼及附属设施的日常维护、保养，保证小字楼及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致小字楼及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、丙方责任及义务8.1丙方作为第三方主体，对甲方的权益进行保障。如乙方逾期支付租金，丙方应承担连带责任，确保甲方权益不受损失。8.2丙方应监督乙方按照本合同约定使用小字楼，确保小字楼及附属设施的安全和使用。8.3如乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并要求乙方支付违约金。违约金归甲方所有。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日1.小字楼所有权证复印件2.小字楼平面图3.附属设施清单4.甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。丙方作为独立第三方，具有监督和制约乙方的作用，使乙方在租赁期间严格按照合同约定使用小字楼，确保小字楼及附属设施的安全和使用。同时，丙方承担连带责任，确保甲方在乙方逾期支付第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的小字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方小字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、小字楼基本信息1.1甲方出租的小字楼位于________________，建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的小字楼用途为________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，对乙方的权益进行保障。如甲方逾期交付小字楼或违反合同约定，丙方应承担连带责任，确保乙方权益不受损失。4.2若甲方在租赁期限内擅自将小字楼转租给第三方，乙方有权要求甲方立即终止转租行为，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：____________________元整），违约金归乙方所有。4.3乙方有权在租赁期限内对小字楼进行查验，甲方应予以配合。如甲方拒绝乙方查验，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：____________________元整），违约金归乙方所有。五、维修责任5.1甲方负责小字楼及附属设施的日常维护、保养，保证小字楼及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致小字楼及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、丙方责任及义务8.1丙方作为第三方主体，对乙方的权益进行保障。如甲方逾期支付租金，丙方应承担连带责任，确保乙方权益不受损失。8.2丙方应监督甲方按照本合同约定交付小字楼，确保小字楼及附属设施的安全和使用。8.3如甲方违反本合同约定，丙方有权要求甲方立即改正，并要求甲方支付违约金。违约金归乙方所有。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日丙