拆迁房抵押合同范本

拆迁房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“抵押房产”），该房屋已纳入拆迁范围，甲方为拆迁补偿事宜与乙方达成一致，并同意将该抵押房产设定为抵押物，以担保甲方履行拆迁补偿协议项下的义务。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就抵押房产的抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于[填写房屋地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋面积：[填写房屋面积]，建筑结构：[填写建筑结构]，所有权人为甲方。1.2抵押房产的详细描述见附件一。第二条抵押权的目的2.1甲方同意将抵押房产设定为抵押物，以担保甲方履行拆迁补偿协议项下的义务。第三条抵押权的范围3.1抵押权的范围包括抵押房产的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、配套设施使用权等。第四条抵押权的实现4.1在甲方未按照拆迁补偿协议约定履行义务的情况下，乙方有权依法实现抵押权，以优先受偿甲方债务。第五条合同的变更和解除5.1在拆迁补偿协议履行完毕之前，甲乙双方不得单方面变更或解除本合同。第六条保密条款6.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条合同的生效8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：抵押房产详细描述[在此处附上抵押房产的详细描述，包括但不限于房屋地址、产权证号、面积、建筑结构等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“抵押房产”），该房屋已纳入拆迁范围，甲方为拆迁补偿事宜与乙方达成一致，并同意将该抵押房产设定为抵押物，以担保甲方履行拆迁补偿协议项下的义务。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，引入第三方担保人作为合同主体，就抵押房产的抵押事宜达成如下协议：第一条第三方担保人的角色和责任1.1第三方担保人同意为甲方提供担保，确保甲方履行拆迁补偿协议项下的义务。1.2第三方担保人对甲方的债务承担连带责任，即在甲方未按照拆迁补偿协议约定履行义务的情况下，乙方有权向第三方担保人追偿。第二条甲方权益的主导和优先2.1甲方作为抵押房产的所有人，对抵押房产享有完全的所有权和使用权益。2.2甲方在拆迁补偿协议项下的权益优先于乙方和第三方担保人的权益。2.3甲方有权在拆迁补偿协议履行完毕后，要求乙方和第三方担保人解除抵押权。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照拆迁补偿协议的约定履行其义务，如乙方未能履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他抵押权。3.3乙方在实现抵押权时，应优先保障甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。第四条甲方的多种利益保障条款4.1甲方有权在拆迁补偿协议履行过程中，要求乙方提供相应的履约担保，包括但不限于提供担保金、提供信用担保等。4.2甲方在拆迁补偿协议履行完毕后，有权要求乙方支付约定的利息或其他费用。4.3甲方在拆迁补偿协议履行过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持。第五条合同的变更和解除5.1在拆迁补偿协议履行完毕之前，甲乙双方不得单方面变更或解除本合同。第六条保密条款6.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条合同的生效8.1本合同自甲乙双方及第三方担保人签字或盖章之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：抵押房产详细描述[在此处附上抵押房产的详细描述，包括但不限于房屋地址、产权证号、面积、建筑结构等。]第三方介入的意义和目的：第三方担保人的介入，旨在为甲方提供额外的信用保障，确保甲方能够履行拆迁补偿协议项下的义务。第三方担保人的存在，增加了乙方对甲方的信任度，降低了乙方承担风险的可能性。同时，第三方担保人的介入也有利于维护甲方的权益，确保甲方在拆迁补偿协议履行过程中能够得到充分的保障和支持。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押房产的所有人，其权益被置于主导地位。甲方有权在拆迁补偿协议履行完毕后，要求乙方和第三方担保人解除抵押权。此外，甲方还享有多种利益保障条款，如要求乙方提供履约担保、支付利息或其他费用等。通过这些条款，甲方能够确保自己在拆迁补偿协议履行过程中的权益得到充分保障，降低风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“抵押房产”），该房屋已纳入拆迁范围，甲方为拆迁补偿事宜与乙方达成一致，并同意将该抵押房产设定为抵押物，以担保甲方履行拆迁补偿协议项下的义务。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，引入第三方担保人作为合同主体，就抵押房产的抵押事宜达成如下协议：第一条第三方担保人的角色和责任1.1第三方担保人同意为乙方提供担保，确保甲方履行拆迁补偿协议项下的义务。1.2第三方担保人对甲方的债务承担连带责任，即在甲方未按照拆迁补偿协议约定履行义务的情况下，乙方有权向第三方担保人追偿。第二条乙方权益的主导和优先2.1乙方作为抵押房产的抵押权人，对抵押房产享有优先的受偿权。2.2乙方在拆迁补偿协议项下的权益优先于甲方和第三方担保人的权益。2.3乙方有权在拆迁补偿协议履行完毕后，要求甲方和第三方担保人解除抵押权。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照拆迁补偿协议的约定履行其义务，如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他抵押权。3.3甲方在实现抵押权时，应优先保障乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。第四条乙方的权利条款和多种利益保障4.1乙方有权要求甲方提供相应的履约担保，包括但不限于提供担保金、提供信用担保等。4.2乙方在拆迁补偿协议履行完毕后，有权要求甲方支付约定的利息或其他费用。4.3乙方在拆迁补偿协议履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。第五条合同的变更和解除5.1在拆迁补偿协议履行完毕之前，甲乙双方不得单方面变更或解除本合同。第六条保密条款6.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条合同的生效8.1本合同自甲乙双方及第三方担保人签字或盖章之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：抵押房产详细描述[在此处附上抵押房产的详细描述，包括但不限于房屋地址、产权证号、面积、建筑结构等。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为抵押房产的抵押权人，其权益被置于主导地位。乙方有权在拆迁补偿协议履行完毕后，要求甲方和第三方担保人解除抵押权。此外，乙方还享有多种利益保障条款，如要求甲方提