公租房退房委托书范例

公租房退房委托书范例合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行退房事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：____________________________________________。1.3甲方房屋为公租房，甲方已按照相关规定与公有住房租赁管理部门签订了《公有住房租赁合同》，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、退房委托事项2.1乙方同意在合同期限内，按照甲方的要求及公有住房租赁管理部门的相关规定，负责办理退房事宜。2.2乙方应在合同期限内，将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。2.3乙方应在办理退房手续过程中，积极配合公有住房租赁管理部门的检查、核实等工作。三、退房时间及方式3.1乙方应在本合同期限届满前，向公有住房租赁管理部门提出退房申请。3.2公有住房租赁管理部门同意退房后，乙方应按照公有住房租赁管理部门的要求，将房屋及附属设施交还给甲方。3.3甲方在收到公有住房租赁管理部门的退房通知后，应在规定时间内，与乙方办理房屋及附属设施的交接手续。四、费用结算4.1乙方应按照公有住房租赁管理部门的相关规定，承担退房所产生的相关费用。4.2甲方应按照公有住房租赁管理部门的相关规定，退还乙方已缴纳的租金及押金。具体退还方式及金额，按照公有住房租赁管理部门的规定执行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定时间办理退房手续，甲方有权按照公有住房租赁管理部门的规定，追究乙方的违约责任。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的退房事宜办理完毕之日终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证/不动产权证复印件2.公有住房租赁合同复印件3.退房申请及相关证明材料4.退房结算清单5.房屋交接单6.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间办理退房手续，视为违约。2.乙方未按照公有住房租赁管理部门的规定，承担退房相关费用，视为违约。3.甲方未按照约定时间与乙方办理房屋交接手续，视为违约。4.甲方未按照公有住房租赁管理部门的规定，退还乙方已缴纳的租金及押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租方，即公有住房的所有权人或管理人。2.乙方：指房屋的承租方，即公有住房的租户。3.公有住房：指由国家或单位投资建设，按照相关政策规定，供低收入家庭租赁的住房。4.退房：指承租人在租赁合同到期或提前解除合同后，将房屋及附属设施交还给出租人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理退房手续过程中，遇到公有住房租赁管理部门的工作人员态度恶劣，不配合办理。解决办法：乙方可以先耐心沟通，说明自己的合法权益，如问题仍无法解决，可以向相关部门投诉反映。2.问题：甲方在收到公有住房租赁管理部门的退房通知后，未能在规定时间内与乙方办理房屋交接手续。解决办法：甲方应尽快与乙方办理交接手续，如因特殊情况无法按时办理，应提前与乙方沟通，并尽快完成交接。3.问题：乙方在退房时，发现房屋及附属设施有损坏，甲方拒绝赔偿。解决办法：乙方应在与甲方办理交接手续时，详细记录房屋及附属设施的状况，如有损坏，可请第三方评估机构进行评估，并根据评估结果要求甲方赔偿。五、所有应用场景：1.租