厂房买卖合同全解析

厂房买卖合同全解析合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条标的厂房1.1甲方同意向乙方出售位于_______的厂房，厂房的具体情况详见附件一。1.2乙方同意购买甲方向其出售的厂房。第二条标的厂房的价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为履行本合同的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的交易价格，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的厂房的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3标的厂房交付时，甲方应保证厂房符合国家相关法律法规的规定，具备正常使用的条件。第四条售后服务4.1甲方承诺，自标的厂房交付之日起，提供_______个月的售后服务，在此期间内，如厂房出现质量问题，甲方负责修复。4.2售后服务联系电话：_____________________，联系人：_____________________。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定，按时交付标的厂房或过户，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。5.2如乙方未按照本合同约定，按时支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：标的厂房情况说明附件二：厂房所有权转移证明附件三：过户费用明细表附件四：售后服务承诺一、附件列表：1.附件一：标的厂房情况说明2.附件二：厂房所有权转移证明3.附件三：过户费用明细表4.附件四：售后服务承诺二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定，按时交付标的厂房或过户的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定，按时支付交易价格的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.标的厂房：指本合同项下甲方同意出售给乙方的位于_______的厂房。2.交易价格：指本合同项下甲方向乙方出售标的厂房的价格，具体金额详见第二条。3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的人民币_______元整，作为履行本合同的诚意金。4.售后服务：指自标的厂房交付之日起，甲方提供给乙方的_______个月的保修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的厂房或过户：解决办法：甲方应按照本合同约定，按时交付标的厂房或过户。如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内履行交付或过户义务。2.乙方未能按时支付交易价格：解决办法：乙方应按照本合同约定，按时支付交易价格。如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内履行支付义务。3.厂房质量问题：解决办法：如标的厂房在交付后出现质量问题，甲方应按照第四条的售后服务承诺，负责修复。如甲方未能修复或修复不符合约定，乙方有权要求甲方承担修复费用或退还部分交易价格。五、所有应用场景：本合同适用于甲方作为卖方，乙方作为买方，就位于_______的厂房进行买卖交易的场景。