买房授权委托书范本及填写方法

买房授权委托书范本及填写方法合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买位于__________（地址）的房产（房产证号：__________），为确保交易安全，甲方特委托乙方代为办理购房相关事宜。甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就委托事项达成如下协议：一、委托内容1.乙方代甲方办理购房所需的各种手续，包括但不限于缴纳房款、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。2.乙方应严格按照甲方的意愿和指示办理委托事项，如有分歧，应以甲方的意见为准。3.乙方在办理委托事项过程中，应确保甲方的合法权益不受损害，如有争议，应积极协调解决。4.乙方不得擅自改变甲方的意愿，不得利用甲方委托事项为自己或第三方谋取不正当利益。二、委托期限1.本授权委托书的有效期限为____年，自双方签字之日起计算。2.委托期限届满后，如甲方仍需乙方继续办理委托事项，应续签本授权委托书。三、费用及支付1.乙方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费、中介费等，由甲方承担。2.甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。四、保密条款1.乙方应对在办理委托事项过程中获得的甲方个人信息和房产交易信息予以保密，不得泄露给第三方。2.乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本授权委托书约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按甲方意愿办理委托事项，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本授权委托书签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.购房合同原件及复印件5.贷款合同原件及复印件6.税费缴纳凭证原件及复印件7.产权过户凭证原件及复印件8.授权委托书原件及复印件9.其他与购房相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款，视为违约。2.乙方未按照甲方意愿办理购房相关事宜，视为违约。3.乙方泄露甲方个人信息和房产交易信息，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付办理委托事项产生的费用，视为违约。5.甲乙双方未按照约定履行保密义务，视为违约。6.甲乙双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，具有购买房产意愿并签订合同的一方。2.乙方：指受托人，接受甲方委托代为办理购房相关事宜的一方。3.购房合同：指甲方与开发商签订的购买房产的合同。4.授权委托书：指甲方委托乙方代为办理购房相关事宜的书面文件。6.保密义务：指甲乙双方在合同履行过程中对获得的对方个人信息和房产交易信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付购房款。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付购房款，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同履行，并追究甲方的违约责任。2.问题：乙方未按照甲方意愿办理购房相关事宜。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有权终止合同履行，并追究乙方的违约责任。3.问题：乙方泄露甲方个人信息和房产交易信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止泄露，必要时可寻求法律途径维权。4.问题：甲方未按照约定时间支付办理委托事项产生的费用。解决办法：乙方有权终止合同履行，并追究甲方的违约责任。甲方应及时支付相关费用。5.问题：甲乙双方未按照约定履行保密义务。解决办法：甲乙双方均有权要求对方履行保密义务，如对方不履行，可寻求法律途径维权。6.问题：甲乙双方未按照约定解决争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无法亲自办理购房相关事宜。2.甲方愿意委托乙方代为办理购房相