果园租约协议

果园租约协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租用范围和面积1.1本协议租用的果园面积为__________平方米。具体位置和边界详见附件一。1.2乙方只能在租用范围内进行果树种植和管理活动，不得超出范围进行其他活动。第二条租用期限2.1本协议的租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租用期满后，如乙方需继续租用，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租约。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的果园租用费为每平方米每年__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每季度支付一次，每次支付人民币__________元。3.3乙方应在支付租金的同时，向甲方支付__________元的押金，合同到期后无损坏情况下退还。3.4乙方支付租金和押金的方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。第四条果园管理和维护4.1乙方应按照甲方提供的种植技术和管理要求，负责果园的日常管理和维护工作。4.2乙方应在果园内进行科学施肥、病虫害防治、修剪、疏果等管理工作，确保果园的生产效益。4.3乙方不得随意改变果园的土壤性质和生态环境，应合理利用果园资源，保护生态环境。4.4乙方应确保果园内的安全设施完善，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。第五条果实收益分配5.1果园内所产出的果实收益归乙方所有。5.2乙方应在果实成熟时，按照甲方要求进行采摘、分级、包装等工作，并负责销售。5.3乙方应根据市场情况，合理确定果实销售价格，确保果园的经济效益。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供果园的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：果园位置和边界图2.附件二：果园租用费支付明细表3.附件三：果园管理维护要求4.附件四：果实销售价格及市场情况分析5.附件五：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反协议约定，未按期提供果园，乙方有权解除协议并要求赔偿。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除协议并要求赔偿。3.乙方在果园内进行未经甲方同意的活动，视为违约。4.乙方未按约定进行果园管理和维护，导致果园损失，应承担违约责任。5.甲方未按约定提供技术支持和管理要求，导致乙方损失，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.果园：指甲方提供的用于种植果树的场地。2.租用费：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的果园租用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的钱。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园产量低于预期：双方应共同分析原因，调整种植和管理措施，提高产量。2.果园遭受自然灾害：双方应按协议约定及时采取应对措施，减少损失。3.市场价格波动：乙方应根据市场情况调整销售策略，确保果园收益。4.技术和管理问题：甲方应提供技术支持和管理培训，乙方应积极配合。5.争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.果园租赁双方为明确权利义务签订租约协议。2.果园所有者