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文档简介
房顶漏水维修协议书合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:鉴于甲方房屋存在房顶漏水问题,为维护房屋质量,确保甲方居住安全,甲乙双方经协商,就房顶漏水维修事宜达成如下协议:一、维修范围及内容:1.乙方负责对甲方房屋的房顶进行全面的检查和维修,包括但不限于查找漏水原因、修补漏点、更换损坏的防水材料等。2.乙方应在维修过程中,遵循相关法律法规和行业标准,确保维修质量。3.乙方应按照甲方的要求,提供维修进度和质量的汇报。二、维修时间:1.乙方应在本协议签订后____个工作日内,开始进行维修工作。2.乙方应在本协议签订后____个工作日内,完成维修工作。三、维修费用:1.乙方应按照实际维修工程量,向甲方报价,经甲方确认后,支付维修费用。2.甲方应在本协议签订后____个工作日内,向乙方支付维修费用。四、保修期限:1.乙方对本次维修的工程,提供____年的保修期限。2.在保修期限内,如出现因维修原因导致的质量问题,乙方应负责免费维修。五、违约责任:1.乙方未按照约定时间完成维修工作的,应向甲方支付违约金,违约金为维修费用的____%。2.甲方未按照约定时间支付维修费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决:1.本协议的签订、履行、解释及争议解决,均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定:1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:一、附件列表:1.甲方房屋房顶漏水维修工程详细报告2.乙方维修方案及工程量报价单3.维修工程保修卡4.维修工程付款凭证5.维修工程进度报告6.维修工程质量验收报告二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成维修工作,视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维修费用,视为违约。3.乙方维修工程质量不符合约定标准,视为违约。4.乙方未按照约定提供维修进度和质量汇报,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有权人或使用权人。2.乙方:指承担房顶漏水维修责任的施工方。3.维修范围:指本次维修工程所涉及的具体维修内容。4.维修时间:指乙方完成维修工作的具体时间。5.维修费用:指乙方完成维修工程所需的费用。6.保修期限:指乙方对维修工程提供保修的时间期限。7.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。8.滞纳金:指未按约定时间支付款项方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方维修进度缓慢,导致甲方居住受到影响。解决办法:甲方可与乙方沟通,要求加快维修进度,并根据实际情况要求乙方支付违约金。2.问题:乙方维修工程质量不符合约定标准。解决办法:甲方有权要求乙方进行重新维修,直至达到约定标准。必要时,可向相关部门投诉。3.问题:甲方未按约定时间支付维修费用。解决办法:乙方有权催告甲方支付维修费用,必要时可依法向人民法院提起诉讼。4.问题:维修工程过程中发生安全事故。解决办法:立即停止维修工程,及时报告有关部门,按照相关法律法规处理。五、所有应用场景:1.甲方房屋房顶出现漏水问题,需要进行维修。2.甲方与乙方达成协议,约定乙方负责维修工程。3.
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