煤场租约协议

煤场租约协议合同编号：__________煤场租约协议1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条租赁范围和期限1.1租赁范围：甲方同意将煤场的整体使用权出租给乙方，具体面积为_________平方米。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计________年。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元/月。2.2支付方式：乙方可通过银行转账、现金等形式向甲方支付租金。具体支付方式如下：账户名称：________________银行账号：________________开户银行：________________2.3租金支付时间：乙方应在每月________日前将当月租金支付给甲方。第三条租赁用途乙方租赁煤场的用途为：____________。乙方应严格按照约定的用途使用煤场，不得擅自改变煤场的使用性质。第四条维修与保养4.1甲方负责对煤场进行定期维修与保养，确保煤场的正常使用。4.2乙方应合理使用煤场，并按照甲方的要求承担部分维修与保养费用。第五条煤炭安全管理5.1乙方应在煤场内进行煤炭储存、装卸等活动时，严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保煤炭安全。5.2乙方应按照甲方提供的煤场安全管理制度进行操作，并对煤场内的安全隐患及时整改。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定用途使用煤场，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的________%。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.煤场所有权证明文件2.乙方经营许可证3.煤场平面图4.煤场安全管理制度5.乙方煤炭储存、装卸等活动相关资质证明6.银行转账授权书7.租金支付凭证8.煤场维修与保养记录9.煤炭安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用煤场，如发现乙方擅自改变煤场使用性质，则视为违约。2.乙方未按照约定时间支付租金，逾期超过____天未支付的，视为违约。3.甲方未按照约定对煤场进行维修与保养，导致煤场无法正常使用，视为违约。4.甲方未按照约定提供煤炭安全管理制度，或未对乙方进行安全培训，视为违约。5.乙方未按照甲方提供的煤场安全管理制度进行操作，或未对煤场内的安全隐患及时整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有煤场所有权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方的煤场进行煤炭储存、装卸等活动的乙方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的承租方使用煤场的起始和终止时间。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。6.煤场：指甲方拥有的用于煤炭储存、装卸等活动的场地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用煤场：立即制止乙方违约行为，并要求乙方整改。如乙方仍不改正，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方应催告乙方及时支付租金。如乙方逾期超过规定时间仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.煤场维修与保养问题：甲方应定期对煤场进行维修与保养，确保煤场正常使用。如甲方未履行维修与保养义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.煤炭安全管理问题：甲方应提供煤炭安全管理制度，并对乙方进行安全培训。如甲方未提供安全管理制度或未进行安全培训，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有煤场所有