房屋租赁委托代理协议

房屋租赁委托代理协议合同编号：__________房屋租赁委托代理协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________一、房屋基本信息1.房屋坐落于：____________________2.房屋结构及面积：____________________3.房屋权属证明：____________________4.房屋租赁用途：____________________二、代理范围及期限1.乙方作为甲方的代理人，有权对外宣传、推广、招租甲方房屋。2.代理期限自本协议签订之日起至____________________日止。3.代理范围包括但不限于：寻找租赁客户、带看房屋、签订租赁合同、收取租金、办理房屋交接手续等。三、代理费用及支付方式1.乙方代理期间的费用为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付代理费用。3.支付方式：____________________四、租赁合同的签订及履行1.乙方在代理期间内，如成功为甲方找到租赁客户，双方签订《房屋租赁合同》。2.《房屋租赁合同》的签订、履行、解除及终止，均须遵守国家相关法律法规。3.乙方应协助甲方与租赁客户签订《房屋租赁合同》，并确保合同条款合法、合规。五、保密条款1.双方在履行本协议过程中，应对对方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。2.未经对方同意，不得向第三方披露本协议及履行过程中的相关信息。六、违约责任1.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约金计算方式：____________________七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋租赁合同3.代理费用支付凭证4.保密协议5.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成招租任务，视为违约。3.乙方未经甲方同意擅自披露甲方商业秘密或个人隐私，视为违约。4.双方未按约定履行《房屋租赁合同》，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.代理方：指接受出租方委托，代为出租房屋的一方。3.招租：指代理方为出租方寻找租赁客户并签订《房屋租赁合同》的行为。4.代理费用：指代理方为出租方提供招租服务所收取的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付代理费用。解决办法：提醒甲方按时支付，如甲方仍延迟支付，可依法追讨迟延履行违约金。2.问题：乙方未能在约定时间内完成招租任务。解决办法：与乙方沟通，了解原因，如乙方确有困难，可协商延长代理期限；如乙方无故未能完成任务，可依法追讨违约金。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。解决办法：立即要求乙方停止侵权行为，签订补充保密协议，并依法追讨违约金。4.问题：《房屋租赁合同》签订后，租赁客户违约。解决办法：协助甲方与租赁客户沟通，要求其履行合同义务；如租赁客户仍违约，可依法追讨违约金。五、所有应用场景：1.出租方拥有闲置房屋，希望出租获取收益。2.出租方无暇打理招租