石场租赁合同范本(2024版)

编号：__________石场租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

石场租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4合同双方的权益与义务第二章：租赁石场的基本情况2.1石场概述2.2地理位置与交通情况2.3石场使用范围与面积2.4石场现有设施与资源第三章：租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期3.3租赁续约条款第四章：租赁费用与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条款4.4滞纳金与违约金条款第五章：租赁用途与要求5.1租赁石场的用途5.2使用要求与限制5.3环境保护与安全生产第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七章：违约责任与争议解决7.1违约行为与责任7.2争议解决方式7.3法律适用与诉讼管辖第八章：合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后的处理事项第九章：保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的责任第十章：合同的转让与继承10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序10.3合同继承条款第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的应对与处理11.3不可抗力对合同履行的影响第十二章：附件12.1石场租赁合同附件列表12.2附件内容说明第十三章：其他条款13.1合同双方约定的其他事项13.2附加条款与补充协议第十四章：附则14.1合同语言版本14.2合同的保管与复制14.3合同的修订与更新合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释本合同所述“石场”指位于_________，面积为_________平方米的场地。“租赁期限”指本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。1.3法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同双方的权益与义务出租方应保证石场的合法使用权，确保石场不受法律、法规、政策等影响。承租方应按照约定用途合理使用石场，并负责石场内的安全生产和环境保护。第二章：租赁石场的基本情况2.1石场概述石场位于_________，交通便利，资源丰富。2.2地理位置与交通情况石场距离_________公里内有_________火车站/港口/机场，交通便利。2.3石场使用范围与面积石场使用范围包括_________，总面积为_________平方米。2.4石场现有设施与资源石场内现有_________设备/设施，石料资源储量约为_________万吨。第三章：租赁期限与起止日期3.1租赁期限本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租赁起止日期租赁起始日期为_________年_________月_________日，租赁结束日期为_________年_________月_________日。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需续约，应提前_________个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第四章：租赁费用与支付方式4.1租金金额租金为每平方米每月_________元人民币，总额为_________元人民币。4.2租金支付方式租金每_________个月支付一次，支付方式为_________（转账/现金/支票）。4.3租金调整条款租赁期内，租金根据市场行情每_________年调整一次，调整幅度为_________%。4.4滞纳金与违约金条款逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_________%作为滞纳金。如一方违约，应支付违约金_________元人民币。第五章：租赁用途与要求5.1租赁石场的用途乙方租赁石场主要用于_________。5.2使用要求与限制乙方在使用石场时，应遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。5.3环境保护与安全生产乙方应采取有效措施，防止污染，确保石场环境整洁。如发生安全事故，乙方应立即报告并妥善处理。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2合同解除条件合同解除应符合法律、法规规定，并经双方协商一致。6.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应_________。第八章：合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。8.3合同失效后的处理事项合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用。第九章：保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术资料等。9.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后_________年。9.3违反保密条款的责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十章：合同的转让与继承10.1合同转让的条件经对方同意，一方可以将合同权利义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让的程序转让合同应签订书面协议，并通知对方。10.3合同继承条款合同转让不得影响合同的履行，继承方应继续履行合同义务。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义与范围不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。11.2不可抗力事件的应对与处理遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力对合同履行的影响因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十二章：附件12.1石场租赁合同附件列表附件1：石场地理位置示意图附件2：石场使用权证明附件3：租赁用途说明12.2附件内容说明附件内容为详细描述石场及相关文件。第十三章：其他条款13.1合同双方约定的其他事项双方约定的事项包括但不限于：安全生产、环境保护、保险等。13.2附加条款与补充协议附加条款与补充协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四章：附则14.1合同语言版本本合同以中文为唯一有效语言版本。14.2合同的保管与复制双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。14.3合同的修订与更新合同修订应经双方协商一致，并以书面形式签订。合同编号：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________年_________月_________日甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________甲方盖章：_________乙方盖章：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方应保证石场的合法使用权，确保石场不受法律、法规、政策等影响。说明：甲方应对石场的使用权进行核实，确保石场使用合法，且在合同有效期内，如有法律法规、政策变化可能影响石场使用的，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施以确保乙方正常使用石场。1.2甲方应确保石场内的设施和资源能够满足乙方的租赁需求。说明：甲方应对石场内的设施和资源进行维护和管理，确保其能够满足乙方的租赁需求。如因甲方原因导致石场内的设施和资源不能满足乙方的租赁需求，甲方应承担相应的责任。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方应按照约定用途合理使用石场，并负责石场内的安全生产和环境保护。说明：乙方在使用石场时，应遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。同时，乙方应采取有效措施，防止污染，确保石场环境整洁。如发生安全事故或环境污染事件，乙方应立即报告并妥善处理。2.2乙方应按期支付租金，如逾期支付，应支付应付租金的滞纳金。说明：乙方应在合同约定的期限内支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的滞纳金。滞纳金的计算方式为：应付租金×逾期天数×滞纳金利率。滞纳金利率为每年_________%。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供优质的服务。说明：第三方中介在石场租赁过程中，应保持公正、公平的态度，客观、公正地处理甲方和乙方之间的问题。同时，第三方中介应积极为甲方和乙方提供优质的服务，包括但不限于：提供租赁信息、协助双方签订合同、协助处理合同履行过程中的问题等。3.2第三方中介应保密合同双方的的商业秘密和个人信息。说明：第三方中介在石场租赁过程中，接触到合同双方的商业秘密和个人信息，中介有义务保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，导致合同一方遭受损失，中介应承担相应的责任。3.3第三方中介应收取合理的佣金，佣金的计算方式为：佣金金额=租赁金额×佣金比例。说明：第三方中介在石场租赁过程中，为甲方和乙方提供服务，有权收取佣金。佣金比例在合同中约定，租赁金额根据合同约定的租金计算。如甲方和乙方在合同中未约定佣金比例，双方应协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.石场地理位置示意图2.石场使用权证明3.租赁用途说明4.安全生产与环境保护措施方案5.租金支付证明6.租赁设施与资源清单7.合同双方资质证明文件8.第三方中介资质证明文件9.法律法规、政策文件清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证石场合法使用权，导致乙方无法正常使用石场。2.甲方未按约定提供石场内设施和资源，导致乙方租赁需求无法满足。3.乙方未按约定用途使用石场，或未遵守国家安全生产法律法规。4.乙方未按期支付租金，或逾期支付租金未支付滞纳金。5.第三方中介未公正、公平地履行中介职责，导致甲方和乙方损失。6.第三方中介未保密合同双方的商业秘密和个人信息。7.甲方、乙方、第三方中介的其他违约行为，根据合同约定和法律法规认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约一方应支付给对方的一种经济赔偿，用于弥补因违约造成的损失。3.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用，用于惩罚逾期支付行为。4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁石场的时间范围。5.租金：指乙方应支付给甲方的石场使用费用。6.第三方中介：指在石场租赁过程中提供中介服务的单位或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.石场使用合法性问题：甲方应提前核实石场的合法使用权，如有问题，应及时与乙方协商解决。2.设施和资源不满足租赁需求：甲方应确保石场内的设施和资源能够满足乙方的租赁需求，如无法满足，应承担相应责任。3.租金支付滞纳问题：乙方应按期支付租金，如逾期支付，应支付应付租金的滞纳金。4.安全生产与环境保护问题：乙方应遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施，防止污染，确保石场环境整洁。5