房产更名委托办理

房产更名委托办理合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理房产更名事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.甲方所持有的房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。2.该房产现归甲方所有，甲方对该房产享有完全的物权。二、委托事项1.甲方委托乙方办理上述房产更名事宜，包括但不限于：办理房产证更名手续、缴纳相关税费、办理产权转移登记等。2.乙方应确保更名后的房产权利归甲方所有，并保证办理过程中所提供的资料真实、合法、有效。3.乙方应在办理过程中，严格按照相关法律法规和政策规定，确保甲方的合法权益不受损害。三、办理时间及费用1.乙方应在收到甲方提供的全部资料后，尽快办理房产更名手续，最迟不超过__________个工作日。2.乙方在办理过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。具体费用双方可协商确定。四、保密条款1.乙方应对在办理过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。2.乙方应保证办理过程中所提供的资料仅用于本次房产更名事宜，不得用于其他用途。五、违约责任1.若乙方未按约定时间办理完毕房产更名手续，应向甲方支付违约金，违约金为办理费用的__________%。2.若乙方在办理过程中出现过错，导致房产更名失败，应向甲方支付违约金，违约金为办理费用的__________%。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产更名手续办理完毕之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方营业执照副本及复印件4.授权委托书5.更名申请表格6.相关税费缴纳凭证7.产权转移登记证明8.办理过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间办理完毕房产更名手续，视为违约。2.乙方在办理过程中出现过错，导致房产更名失败，视为违约。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方个人信息和房产信息，视为违约。4.乙方未按照法律法规和政策规定办理，导致甲方合法权益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中委托办理房产更名的一方。2.乙方：指合同中受托办理房产更名的一方。3.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。4.更名：指将房产所有权人名称由甲方变更为乙方。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理过程中出现疑问或困难。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，共同商讨解决办法。2.问题：办理时间超过约定期限。解决办法：乙方应加快办理速度，向甲方说明情况，必要时支付违约金。3.问题：房产更名过程中产生额外费用。解决办法：双方协商确定额外费用的承担方和金额。4.问题：乙方泄露甲方个人信息和房产信息。解决办法：乙方应立即采取措施停止泄露，向甲方道歉，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，欲将房产转让给乙方。2.甲方为