2024年农村建房承包合同

2024年农村建房承包合同甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，就乙方承包甲方建房工程有关事项，经充分协商，达成如下条款：

一、工程名称及地点

工程名称：__________________

工程地点：__________________

二、工程范围及内容

工程范围：乙方按照本合同约定，完成所承包的农村建房工程的施工、竣工以及验收工作。

工程内容：包括房屋主体的土建部分、室内外装修以及水、电、消防等配套工程。具体施工图纸见双方确认的附件。

三、承包方式及施工期限

乙方采用包工包料的承包方式进行施工。其中，施工期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如遇不可抗力等不可抗拒因素（包括但不限于恶劣天气、自然灾害、政府行为等），经双方协商一致后，可适当延长施工期限。

四、建房材料要求

甲方需提供建筑材料的质量标准，并保证材料的质量。乙方应按照甲方提供的材料规格，按照施工图纸和相关技术规范进行施工。在施工过程中如发现材料质量问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快予以解决。

五、工程质量要求

乙方应按照国家相关规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量不符合要求的，乙方应及时返工，直至达到要求为止。在施工过程中发生的所有质量问题，乙方应承担全部责任。

六、工程价款及支付方式

1.合同总价为人民币______元整（¥______元），其中包含人工费、材料费、机械费、运输费、保险费、利润等所有费用。

2.甲方应按照合同约定的时间及方式支付工程价款。如甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，因此造成的一切损失由甲方承担。

七、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程质量、进度等进行监督检查，并提出改进意见。

2.甲方应提供必要的施工条件（如提供水源、电源、场地清理等）并确保施工现场的安全。

3.甲方应按照合同约定支付工程价款。

4.甲方应保证所建房屋的合法性，并提供相关手续作为本合同的附件。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定的质量、进度、要求进行施工。

2.乙方应确保施工现场的安全，并承担因施工不当造成的所有损失和责任。

3.乙方应按照甲方提供的技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

4.乙方应按照合同约定的方式收取工程价款。

5.乙方有义务为甲方提供必要的施工帮助（如提供技术指导、协助验收等）。

6.乙方应保证所建房屋符合当地政策法规和安全标准。

7.在施工过程中，如发生安全事故，由乙方承担全部责任和相应费用，并按照国家有关规定进行处理。

8.乙方应按照本合同约定的期限完成施工并交付工程，如逾期交付或未能交付的，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

9.其他需要约定的权利与义务（请详细说明）。

八、验收与交付

（一）验收标准及方法

1.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。双方应按照施工图纸、技术规范和合同约定进行验收，并签署相关验收文件。验收不合格的，乙方应及时整改直至达到合格标准。2.工程交付后，如甲方发现工程质量问题或不符合约定，应及时通知乙方进行维修或赔偿。维修或赔偿应在接到通知后______个工作日内完成。（二）交付时间及方式工程竣工并通过验收后，乙方应按约定将工程交付甲方使用。交付时应确保房屋安全可靠、设施齐全、无安全隐患，并符合当地政策法规和安全标准要求。（三）其他交付方式及时间约定（请详细说明）九、违约责任及解决争议的方式本合同一经签订即具有法律效力。如双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项（一）本合同自双方签字盖章之