2024年购房协议合同范本

2024年购房协议合同范本甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.房屋地址：该房屋位于__________市（区、县）__________路（街）______号，建筑面积______平方米。

2.房屋用途：该房屋用途为住宅。乙方不得将房屋用于其他用途。

二、交易价格

1.甲乙双方议定该房屋的交易总价格为：人民币（大写）____________元整，（小写）____________元。该价格包括房屋本身、装修、水电、燃气、固定家具、室内设备以及小区环境配套等所有费用。

2.乙方在签订本协议时，应向甲方支付定金（人民币）____________元整。乙方应当在（时间）前补足余款。

三、交易程序

1.乙方在签订本协议时应当向甲方提供身份证件和购房资格证明。

2.甲方应当在收到定金及购房资格证明后，向乙方出具收条。

3.甲乙双方应当在签订本协议后一个月内，协商房屋交易事宜并办理相关手续。如遇甲方不能及时办理房屋所有权转移登记或乙方不能及时办理住房贷款手续，则本协议自动中止。

4.甲乙双方应当按照相关法律法规的规定办理房屋交易手续，并应当在办理完毕房屋所有权转移登记手续后本协议即具有法律效力。

四、权利与义务

1.甲方应当保证该房屋在交易时没有权属纠纷和债权债务纠纷。若有纠纷，则应由甲方负责解决并承担相应责任。

2.乙方应当按照约定支付购房款。

3.甲乙双方应当按照相关法律法规的规定履行各自的权利和义务。

4.甲乙双方在交易过程中不得侵犯对方权益，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段达成交易。

五、违约责任

1.甲乙双方应当按照本协议约定履行各自的权利和义务，如有违约，则违约方应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.本协议签订后，双方不得擅自变更或解除协议。如确需变更或解除协议，则应当协商一致，并由双方书面确认。如有违约，则违约方应当承担违约责任。

3.如甲方未能按照约定办理房屋所有权转移登记或乙方未能按照约定支付购房款，则甲方或乙方应当按照本协议约定的价格向对方支付违约金。如给对方造成损失的，还应当赔偿损失。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常购买该房屋的，则甲方应当退还乙方已支付的定金和购房款，并按照约定支付违约金和赔偿损失。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议中的所有货币均为人民币。如涉及外币交易，则甲乙双方应当按照国家有关规定办理相关手续。

3.本协议中的各项条款均是双方真实意思的表达，并遵守国家有关法律法规的规定。在执行本协议过程中如遇到不可抗力或政府政策原因造成违约的，双方均不承担违约责任，双方可协商解决后续事宜。

4.本协议中所述定金和购房款均以现金方式支付。如需通过银行转账方式支付，则甲乙双方应当在办理完相关手续前达成书面确认。

5.本协议未尽事宜，可由双方协商解决并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.本协议项下的通知或其他书面文件均应以书面形式送达对方指定地址或联系方式。双方的其他联系方式如下：……（此处填写联系方式相关信息）。

7.本协议的解释权归双方共同拥有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他约定：……（此处填写其他需要说明的事项）。

甲方（出卖人）：（签字盖章）

地址：______________

联系方式：______________

乙方（买受人）：（签字盖章）

地址：______________

联系方式：______________