2024版消防维保合同书范文

编号：__________2024版消防维保合同书范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版消防维保合同书范文合同目录第一章：合同主体1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同签订地点与时间第二章：消防设施维护保养范围2.1消防设施清单2.2维护保养内容2.3维护保养周期2.4维护保养质量标准第三章：服务费用与支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付分期3.3支付方式与支付账户3.4发票开具与报销第四章：合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六章：违约责任与赔偿6.1违约行为6.2违约责任6.3赔偿金额计算第七章：争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的赔偿第十章：合同的转让与继承10.1合同转让条件10.2转让程序10.3合同继承第十一章：法律法规与政策变化11.1法律法规变化对合同的影响11.2政策变化对合同的影响第十二章：其他条款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承诺12.3共同认可的附录文件第十三章：附件13.1消防设施维护保养计划表13.2服务费用明细表13.3乙方人员名单及资质证明13.4甲方联系方式及紧急联系人第十四章：签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同盖章页合同编号：2024FY001第一章：合同主体1.1甲方名称与资质甲方名称：×××消防安全责任有限公司资质：具有国家认可的消防设施维护保养资质1.2乙方名称与资质乙方名称：×××消防技术服务有限公司资质：具备相应的消防设施维护保养能力，员工持有相关专业资质1.3合同签订地点与时间签订地点：×××市签订时间：2024年1月1日第二章：消防设施维护保养范围2.1消防设施清单1)室内外消火栓系统2)自动喷水灭火系统3)火灾自动报警系统4)防烟排烟系统5)气体灭火系统6)其他消防设施：如灭火器、疏散指示标志等2.2维护保养内容1)定期检查2)定期清洁、维修3)定期更换损坏零部件4)定期测试消防设施功能5)定期培训甲方人员2.3维护保养周期1)每月对所有消防设施进行一次全面检查2)每季度对主要消防设施进行一次维护保养3)每年对消防设施进行一次全面检测2.4维护保养质量标准1)符合国家消防法律法规及相关标准要求2)确保消防设施处于良好运行状态3)维护保养记录详尽、真实第三章：服务费用与支付方式3.1服务费用总额人民币万元整3.2服务费用支付分期分为三个季度支付3.3支付方式与支付账户支付方式：银行转账支付账户：X银行账户3.4发票开具与报销乙方开具正规发票，甲方按实际发生费用报销第四章：合同期限4.1合同开始日期2024年1月1日4.2合同结束日期2025年1月1日4.3合同续约条款如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务1)提供消防设施相关资料2)协助乙方进行维护保养工作3)按时支付服务费用5.2乙方的权利与义务1)按时完成维护保养工作2)确保消防设施正常运行3)保密甲方消防设施相关资料第六章：违约责任与赔偿6.1违约行为1)甲方未按时支付服务费用2)乙方未按时完成维护保养工作6.2违约责任1)甲方逾期支付服务费用，应支付逾期利息2)乙方未按时完成维护保养工作，应支付违约金6.3赔偿金额计算根据双方约定及实际损失计算赔偿金额第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认8.2合同解除条件1)双方协商一致解除合同2)甲方违反合同规定，乙方无法继续履行合同3)乙方无法履行合同义务，甲方有权解除合同8.3变更与解除的程序1)双方协商确定变更或解除内容2)书面签署变更协议或解除协议3)双方按照变更或解除协议执行第九章：保密条款9.1保密内容1)甲方的消防设施相关资料2)双方的商务谈判资料9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止9.3违约泄露的赔偿泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失第十章：合同的转让与继承10.1合同转让条件1)双方协商一致2)受让人具备相应的资质和能力10.2转让程序1)双方书面同意转让2)受让人签署承诺函10.3合同继承合同到期后，如双方同意续约，按照新的合同条款执行第十一章：法律法规与政策变化11.1法律法规变化对合同的影响合同双方应遵守国家法律法规，如有变更，双方应协商调整11.2政策变化对合同的影响政策变化导致合同无法履行，双方应协商解决第十二章：其他条款12.1甲方特殊要求1)乙方在维护保养期间，确保消防设施安全可靠2)乙方应及时报告消防设施故障和异常情况12.2乙方特殊承诺1)乙方按照甲方要求，提供专业、高效的维护保养服务2)乙方对甲方提供的消防设施资料保密12.3共同认可的附录文件附录一：消防设施维护保养计划表附录二：服务费用明细表附录三：乙方人员名单及资质证明第十三章：附件13.1消防设施维护保养计划表13.2服务费用明细表13.3乙方人员名单及资质证明13.4甲方联系方式及紧急联系人第十四章：签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同盖章页甲方代表（签字）：____________________日期：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________（双方盖章）合同编号：2024FY001多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定人员到场监督甲方有权指定人员到场监督乙方的维护保养工作。乙方应确保甲方监督人员的安全，并允许其对维护保养过程进行监督和检查。2.甲方特殊要求处理如甲方对乙方的维护保养工作有特殊要求，乙方应立即响应并采取措施满足甲方需求。如乙方无法满足甲方特殊要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.甲方设备变更如甲方因特殊情况需变更消防设施，乙方应根据甲方需求进行相应调整。如因变更导致乙方工作量增加或费用变化，双方应重新协商并签订补充协议。4.甲方紧急通知甲方应在发现消防设施存在安全隐患或紧急情况时，立即通知乙方。乙方接到通知后，应立即采取措施进行处理，确保消防设施安全。5.甲方对维护保养结果的异议甲方对乙方的维护保养结果有异议时，应在验收合格后的七个工作日内向乙方提出。乙方应在收到异议后十个工作日内对甲方提出的问题进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方人员资质要求乙方应确保参与维护保养工作的人员具备相应的资质和经验。如乙方人员不符合要求，甲方有权要求乙方更换相关人员。2.乙方维护保养质量乙方应按照合同约定和国家相关标准，保证消防设施的维护保养质量。如因乙方原因导致消防设施出现问题，乙方应承担相应的维修责任和赔偿责任。3.乙方定期报告乙方应定期向甲方报告消防设施的维护保养情况，包括存在的问题、整改措施及效果等。4.乙方应急处理如消防设施出现紧急情况，乙方应立即采取措施进行处理，并通知甲方。如乙方未能及时处理或通知甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.乙方保密义务乙方应对在维护保养过程中获取的甲方消防设施相关资料保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利执行。第三方中介应公正、中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。如双方对中介费用有异议，可通过协商解决。3.第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，如因甲方或乙方原因受到损失，有权要求相应的赔偿。4.第三方中介的退出第三方中介如需退出合同，应提前一个月通知甲方和乙方。双方应在收到通知后十个工作日内，重新协商确定新的中介机构。5.第三方中介的违约责任第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。如导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施维护保养计划表2.服务费用明细表3.乙方人员名单及资质证明4.甲方联系方式及紧急联系人5.消防设施清单6.维护保养内容详细说明7.维护保养周期详细说明8.维护保养质量标准详细说明9.合同变更协议10.合同解除协议11.保密协议12.第三方中介服务协议13.应急处理流程图14.消防设施安全检查记录表二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付服务费用2.乙方未按时完成维护保养工作3.甲方未按合同约定提供消防设施相关资料4.乙方未按合同约定提供维护保养服务5.甲方未及时通知乙方消防设施故障或异常情况6.乙方未及时处理消防设施紧急情况7.乙方泄露甲方消防设施相关资料8.乙方人员不符合资质要求9.第三方中介未公正、中立协调甲方和乙方关系10.第三方中介未按约定履行中介职责三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于防火、灭火和保护人身安全的建筑设施和设备。2.维护保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、维修、更换零部件等工作，以确保其正常运行。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。5.保密义务：指合同一方对合同中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。6.第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方沟通、协调的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付服务费用解决办法：甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，应支付逾期利息，并承担违约责任。2.问题：乙方未按时完成维护保养工作解决办法：乙方应按时完成维护保养工作，如未按时完成，应支付违约金，并承担违约责任。3.问题：甲方未按合同约定提供消防设施相关资料解决办法：甲方应按合同约定提供消防设施相关资料，如未提供，应承担违约责任。4.问题：乙方未按合同约定提供维护保养服务解决办法：乙方应按合同约定提供维护保养服务，如未提供，应承担违约责任。5.问题：甲方未及时通知乙方消防设施故障或异常情况解决办法：甲方应在发现消防设施存在安全隐患或紧急情况时，立即通知乙方，乙方应及时处理。6.问题：乙方未及时处理消防设施紧急情况解决办法：乙方应在接到甲方通知后，立即采取措施进行处理，确保消防设施安全。7.问题：乙方泄露甲方消防设施相关资料解决办法：乙方应遵守保密义务，如泄露甲方消防设施相关资料，应承担违约责任。8.问题：乙方人员不符合资质要求解决办法：乙方应确保参与维护保养工作的人员具备相应的资质和经验，如不符合要求，应更换相关人员。9.问题：第三方中介未公正、中立协调甲方和乙方关系解决办法：第三方中介应公正、中立协调甲方和乙方关