2024版林地出租合同书

编号：__________2024版林地出租合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版林地出租合同书合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：林地基本情况2.1林地位置2.2林地面积2.3林地用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁用途及要求5.1承租方租赁林地的目的5.2承租方的使用要求第六章：双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七章：合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一章：其他约定11.1林地保护规定11.2环境保护规定第十二章：附件12.1林地使用权证明12.2租赁合同的附加条款第十三章：合同的签署、生效和份数13.1合同签署地点和日期13.2合同生效日期13.3合同份数及保存方式第十四章：其他14.1双方约定的其他事项14.2合同的补充协议合同编号2024LR001第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________第二章：林地基本情况2.1林地位置2.1.1林地坐落：_____________2.1.2林地四至：_____________2.2林地面积2.2.1林地总面积：_____________2.3林地用途2.3.1承租方租赁林地的目的：_____________2.3.2允许使用的林地类型：_____________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：_____________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：_____________4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：_____________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_____________第五章：租赁用途及要求5.1承租方租赁林地的目的5.1.1承租方租赁林地的目的：_____________5.2承租方的使用要求5.2.1使用要求：_____________第六章：双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.1.1出租方的权利：_____________6.1.2出租方的义务：_____________6.2承租方的权利和义务6.2.1承租方的权利：_____________6.2.2承租方的义务：_____________第七章：合同的变更和终止7.1合同变更条件7.1.1合同变更条件：_____________7.2合同终止条件7.2.1合同终止条件：_____________第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方违约行为：_____________8.1.2违约责任：_____________8.2承租方违约责任8.2.1承租方违约行为：_____________8.2.2违约责任：_____________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：_____________9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点：_____________第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：_____________10.2合同修改条件10.2.1合同修改条件：_____________10.3合同解除条件10.3.1合同解除条件：_____________第十一章：其他约定11.1林地保护规定11.1.1林地保护规定：_____________11.2环境保护规定11.2.1环境保护规定：_____________第十二章：附件12.1林地使用权证明12.1.1林地使用权证明文件：_____________12.2租赁合同的附加条款12.2.1附加条款内容：_____________第十三章：合同的签署、生效和份数13.1合同签署地点和日期13.1.1合同签署地点：_____________13.1.2合同签署日期：_____________13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：_____________13.3合同份数及保存方式13.3.1合同份数：_____________13.3.2合同保存方式：_____________第十四章：其他14.1双方约定的其他事项14.1.1其他事项内容：_____________14.2合同的补充协议14.2.1补充协议内容：_____________合同编号：2024LR001甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________授权代表签字：__________________________日期：_____________多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时，增加的条款及说明：附加条款一：林地使用限制1.1甲方保证林地使用权合法有效，未经乙方同意，甲方不得将林地使用权转让给第三方。1.2甲方应确保林地使用符合当地林业管理部门的规定，不得擅自改变林地用途。1.3甲方应对林地进行合理养护，保证林地的生态平衡和环境质量。附加条款二：租金调整机制2.1甲方应在租赁期间内，根据市场行情和林地实际使用情况，合理调整租金。2.2租金调整的幅度和频率由甲方提出，并与乙方协商一致后执行。2.3甲方应在租金调整前提前三个月通知乙方，并在合同中附上租金调整的具体方案。附加条款三：提前终止租赁合同3.1在租赁期间，如甲方需要提前终止租赁合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。3.2甲方提前终止租赁合同的，应提前六个月通知乙方，并在通知书中说明终止租赁的原因和违约金支付的具体数额。乙方为主导时，增加的条款及说明：附加条款四：租赁用途的变更4.1乙方如需变更租赁用途，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。4.2变更租赁用途的，乙方应承担由此产生的额外费用，并按甲方要求调整租金。附加条款五：租赁期间的维修和养护5.1乙方应负责林地在租赁期间的日常维修和养护，确保林地的安全和使用寿命。5.2乙方发现林地存在安全隐患或需要维修养护的，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。附加条款六：租赁期满后的续约6.1租赁期满后，乙方有意继续租赁的，应提前六个月向甲方提出书面续约申请。6.2甲方收到乙方续约申请后，应在一个月内回复乙方，明确是否同意续约及续约条件。第三方中介为主导时，增加的条款及说明：附加条款七：中介服务费用7.1第三方中介为本次租赁提供服务，并收取中介服务费用。7.2中介服务费用的金额和支付方式，由甲方、乙方和第三方中介协商确定。附加条款八：中介的责任和义务8.1第三方中介应确保甲方和乙方的合法权益，如实提供林地相关信息。8.2第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决租赁过程中的问题。附加条款九：中介的违约处理9.1如第三方中介未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。9.2第三方中介的违约行为，包括但不限于提供虚假信息、未履行协调义务等。附加条款十：中介服务费用的支付时间10.1甲方和乙方应在租赁合同签订后的五个工作日内，向第三方中介支付中介服务费用。10.2甲方和乙方未能按时支付中介服务费用的，应按___%的利率支付滞纳金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.林地使用权证明2.林地租赁合同附加条款3.租金调整方案4.违约金支付证明5.林地维修养护记录6.续约申请表格7.中介服务费用支付证明8.第三方中介责任声明9.滞纳金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未能保证林地使用权合法有效，未经乙方同意将林地使用权转让给第三方。2.甲方擅自改变林地用途，违反林地保护规定。3.甲方未对林地进行合理养护，导致生态平衡和环境质量受损。4.乙方未按约定用途使用林地，违反租赁合同规定。5.乙方未按约定时间支付租金，违反租金支付条款。6.乙方未履行林地维修养护责任，导致林地使用寿命缩短。7.第三方中介提供虚假信息，误导甲方和乙方。8.第三方中介未履行协调义务，导致甲方和乙方产生纠纷。三、法律名词及解释：1.林地使用权：指国家法律、法规规定的，单位和个人依法取得的，在一定期限内对林地使用的权利。2.租赁合同：指出租方将物品或财产使用权在一定期限内转让给承租方，承租方支付租金的合同。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。4.林地保护规定：指国家和地方林业管理部门制定的，关于林地保护和合理利用的法律法规。5.滞纳金：指违约方未按约定时间履行合同义务，应支付给守约方的逾期违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地使用权争议：如遇林地使用权争议，应及时协商解决或依法向林业管理部门申请调解。2.租金支付纠纷：如乙方未按时支付租金，甲方可以依法要求乙方支付违约金，并采取适当措施维护自身权益。3.林地维修养护责任纠纷：如乙方未履行维修养护责任，甲方可以要求乙方承担相应的维修养护费用，并有权解除