天津市健身房租赁合同

天津市健身房租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于天津市的健身房物业，且乙方拟租赁该物业用于经营健身房业务，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日期为每__月的__日。2.3乙方应在租赁期限内按照约定及时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2在租赁期限内，租赁物的维修责任由甲方承担。但乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担相应的维修责任。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日附件一：租赁物具体情况一、附件列表：1.租赁物具体情况二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间及金额支付租金的行为。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，对租赁物进行改造或改变原有用途的行为。3.甲方未按约定维修租赁物：指甲方在租赁期限内，未对租赁物进行必要的维修和保养的行为。三、法律名词及解释：1.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。2.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付的违约金。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿金。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：解决办法：要求乙方立即恢复租赁物原状，如乙方不配合，甲方有权依法采取措施，并要求乙方支付违约金及赔偿金。3.甲方未按约定维修租赁物：解决办法：提醒甲方履行维修责任，如甲方仍不履行，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.健身房租赁方与健身房承租方之间的租赁关