烘焙工作室分割租赁协议书

烘焙工作室分割租赁协议书合同编号：__________分割租赁协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的烘焙工作室分割出租给乙方使用，乙方接受甲方的分割方案，并愿意租赁该部分空间。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），每月的租金支付日期为每月的__________日前。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________银行账号：__________开户银行：__________三、使用及经营管理3.1乙方按照本协议约定的用途使用租赁财产，不得擅自改变用途，不得将租赁财产转租给第三方。3.2乙方应按照甲方提供的分割方案使用租赁财产，不得擅自占用甲方提供的其他空间。3.3乙方应负责租赁财产的日常维护和管理，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致租赁财产损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、维修及保养4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁财产进行必要的保养和维护，确保其正常使用。五、保险5.1乙方应自行办理租赁财产的保险，并将其保险单交给甲方备案。5.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。六、解除及终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁财产，乙方有权解除本协议。6.3本协议期满后，双方未达成续约协议的，本协议自动终止。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁财产的分割方案2.租赁财产的保险单3.甲方提供的维修记录4.乙方支付的租金记录5.本协议的签字副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。2.甲方未按照约定提供租赁财产，乙方有权解除本协议。3.乙方擅自改变租赁财产的用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议。4.乙方未按照甲方要求对租赁财产进行必要的保养和维护，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的财产并按照约定进行使用和经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方尽快支付欠缴的租金；如协商无果，甲方有权解除本协议。2.甲方未按约定提供租赁财产：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方尽快提供租赁财产；如协商无果，乙方有权解除本协议。3.乙方擅自改变租赁财产的用途或转租给第三方：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方未按照甲方要求对租赁财产进行必要的保养和维护：甲方可以要求乙方承担相应的维修费用，并要求乙方按照甲方要求进行保养和维护。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有烘