天津市森林木屋租赁合同

天津市森林木屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于天津市的森林木屋，乙方愿意租赁甲方森林木屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物甲方出租的森林木屋位于__________（具体位置），占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金标准为人民币__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金共计人民币__________元。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用、维护和保养1.乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.乙方应负责租赁期间的物业管理、维护和保养，确保森林木屋的安全、整洁。3.乙方不得将租赁物转租、转借给他人，不得改变租赁物的用途。第六条提前解除合同1.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.天津市森林木屋租赁合同2.租赁物现状照片3.设施、设备使用说明4.押金收据5.租金支付记录6.合同解除或变更协议7.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。3.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未合理使用租赁物：乙方未按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.乙方将租赁物转租、转借给他人：乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转借给他人，甲方有权解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物的使用时间。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。7.违约金：指一方违约时按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：如遇租赁物损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：双方协商确定维修费用，乙方支付。2.租金支付纠纷：如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。解决办法：甲方提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方可解除合同并索赔。3.提前解除合同：如甲方或乙方提前解除合同，应支付违约金。解决办法：双方协商确定违约金金额，违约方支付。4.争议解决：如发生争议，双方可协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。解决办法：收集证据，准备诉讼材料，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.天津市森林木屋租赁2.个人或企业租赁森林木屋用于休闲度假3.租赁期限