宗教场所物业服务合同范本

宗教场所物业服务合同范本合同编号：__________1.名称：（请填写甲方全称）2.地址：（请填写甲方地址）3.联系人：（请填写甲方联系人）4.联系电话：（请填写甲方联系电话）1.名称：（请填写乙方全称）2.地址：（请填写乙方地址）3.联系人：（请填写乙方联系人）4.联系电话：（请填写乙方联系电话）鉴于甲方为宗教场所的所有人或使用权人，乙方为具备相应资质的物业服务公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应向甲方提供宗教场所的物业服务，包括但不限于场所的日常维护、安全保障、环境卫生、设施设备维修、绿化养护等服务。1.2乙方应确保宗教场所的正常秩序，维护甲方的合法权益，保障甲方及信徒的人身财产安全。1.3乙方应按照甲方的要求，定期对物业服务情况进行检查、评估和改进，以满足甲方的需求。第二条服务期限2.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲方提前终止本合同，否则双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方提供的物业服务费标准，向甲方支付服务费用。服务费标准为：（请填写服务费标准）。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，向甲方支付该季度的服务费用。3.3甲方收取服务费用后，应向乙方提供正规发票。第四条服务质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准和要求，提供符合质量要求的服务。4.2乙方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自检和整改。4.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出整改要求。乙方应及时整改，确保服务质量。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人信息等，应予以严格保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及与合同有关的任何信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。6.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付服务费用的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方全称证明文件2.甲方地址证明文件3.乙方全称证明文件4.乙方地址证明文件5.物业服务费标准证明文件6.服务质量管理制度证明文件7.商业秘密、个人信息保密协议8.合同履行过程中的其他相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，包括但不限于场所的日常维护、安全保障、环境卫生、设施设备维修、绿化养护等服务。2.乙方未确保宗教场所的正常秩序，导致甲方及信徒的人身财产安全受到威胁。3.乙方未按照甲方的要求，定期对物业服务情况进行检查、评估和改进。4.甲方未按照约定支付服务费用。5.甲方未按照约定向乙方支付违约金或滞纳金。6.双方未按照约定保密商业秘密、个人信息等。三、法律名词及解释：1.宗教场所：指用于宗教活动的地方，包括寺庙、教堂、道观、清真寺等。2.物业服务：指为宗教场所提供的日常维护、安全保障、环境卫生、设施设备维修、绿化养护等服务。3.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指当甲方未按照约定支付服务费用时，按照约定向乙方支付的逾期付款赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.个人信息：指能够单独或与其他信息结合识别特定自然人的信息，包括但不限于姓名、身份证号码、住址、电话号码等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务费用支付问题：如甲方未按时支付服务费用，乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付；如甲方仍不支付，乙方有权拒绝提供服务，并追究甲方的违约责任。2.服务质量问题：如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金。3.保密义务违反：如双方在履行合同过程中泄露对方商业秘密、个人信息等，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.合同履行过程中发生争议：双