双方共同购房协议书样本

双方共同购房协议书样本合同编号：__________双方共同购房协议书姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于：2.乙方愿意与甲方共同购买上述房产，并按照本协议约定的比例分担购买费用及后续相关费用；3.各方为明确双方在共同购买房产过程中的权利义务，经友好协商，达成本协议。第一条房产基本情况1.1甲方已充分了解房产的具体情况，包括但不限于房产的位置、面积、结构、质量、周边环境等。1.2甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。第二条共同购房比例及费用分担2.2各方同意按照本协议约定的比例分担购买房产所需的费用，包括但不限于房价、契税、印花税、装修费用、物业费用等。2.3各方应按照约定的比例支付购房款项，支付方式及付款时间按照双方协商确定的方式进行。第三条产权登记及使用权3.1房产的所有权及使用权归甲方和乙方共同所有，各方有权按照约定的比例使用房产。3.2房产的产权登记应按照本协议的约定办理，各方应提供必要的证件和材料，并共同承担产权登记所需费用。3.3房产的转让、出租、抵押或处分应经各方协商一致，并共同办理相关手续。第四条共同购房的履行及违约责任4.1各方应按照本协议的约定履行共同购房的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准按照双方协商确定的方式计算。4.2各方应积极配合办理购房手续，如因一方原因导致购房手续无法办理，应承担相应责任。第五条争议解决5.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，各方执一份。6.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证/预售许可证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.购房款项支付凭证5.产权登记相关材料6.房产转让、出租、抵押或处分协议7.购房相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.未按照约定比例支付购房款项2.未按照约定时间支付购房款项3.提供的房产信息不实4.未按照约定办理产权登记手续5.未按照约定使用房产6.未按照约定处理房产的转让、出租、抵押或处分事宜三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议第一条中指定的购买方。2.乙方：指本协议第一条中与甲方共同购买房产的一方。3.房产：指本协议第一条中约定的购买的房产。4.共同购房：指本协议中甲方与乙方按照约定比例共同购买房产的行为。5.违约金：指本协议第四条中规定的因违约行为而向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房款项支付不及时：各方应按照约定时间及时支付购房款项，如遇支付困难，应及时沟通协商，确保款项按时支付。2.房产信息不实：如发现甲方提供的房产信息不实，乙方有权要求甲方承担相应责任，并根据实际情况要求退款或赔偿。3.产权登记手续办理缓慢：各方应积极配合办理产权登记手续，如遇手续办理缓慢，可向相关部门咨询并寻求帮助，确保手续顺利办理。4.房产使用纠纷：各方应按照约定比例使用房产，如发生使用纠纷，应及时协商解决，必要时可寻求法律途径解决。五