古典建筑出租委托合同模板

古典建筑出租委托合同模板合同编号：__________古典建筑出租委托合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、出租标的及用途1.1甲方同意将位于__________的古典建筑出租给乙方使用。建筑的具体面积、结构、设施等详见附件一。1.2乙方须按照甲方提供的建筑用途进行使用，如需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可变更。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应提供正规发票，甲方依法开具租金发票。四、维修及保养4.1甲方负责对建筑进行定期维修、保养，确保建筑的安全、正常使用。4.2乙方应合理使用建筑及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。4.3乙方发现建筑存在安全隐患或其他需要维修、保养情形时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行处理。五、保险5.1乙方应自行办理建筑保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险赔偿不足以弥补损失的，乙方应承担剩余部分的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用建筑的，乙方有权解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定用途使用建筑，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：古典建筑概况（具体描述建筑的面积、结构、设施等，可根据实际情况填写）附件二：租赁用途说明（具体描述乙方的租赁用途，如需变更用途，应提前向甲方提出申请）一、附件列表：1.古典建筑概况建筑的面积、结构、设施等具体信息。2.租赁用途说明乙方的租赁用途及可能的用途变更申请。二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用建筑。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定用途使用建筑。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有古典建筑出租权的甲方。2.委托方：接受甲方委托进行古典建筑出租的乙方。3.租金：乙方支付给甲方的建筑使用费。4.租赁期限：合同规定的乙方可以使用建筑的时间段。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时需要额外支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付租金滞后解决办法：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，必要时解除合同。2.甲方未能及时维修保养建筑解决办法：甲方应及时维修保养，否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方使用建筑不符合约定用途解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙