南京公园租赁协议范本

南京公园租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就南京公园租赁事宜达成一致，签订本租赁协议。第一条租赁标的1.2乙方租赁的公园区域包括：__________（具体地点、面积等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。第四条租赁用途4.1乙方须按照本协议约定的租赁用途使用公园区域，不得擅自改变用途。4.2乙方在使用公园区域时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证公园区域的基本设施正常运行，确保乙方正常使用。5.2甲方有权对公园区域进行日常维护和管理，必要时可要求乙方配合。5.3甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供公园区域。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定支付租金，有权使用公园区域。6.2乙方应合理使用公园区域，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。6.3乙方在使用公园区域时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.南京公园租赁协议范本2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件4.公园区域平面图5.租金支付证明6.租赁用途说明7.公园区域设施清单8.甲方授权书（如有）9.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定，导致协议无法履行，包括但不限于：未按约定提供公园区域、未保证公园区域基础设施正常运行、未履行维护和管理职责。2.乙方违反本协议约定，导致协议无法履行，包括但不限于：未按约定支付租金、未合理使用公园区域、未遵守国家法律法规。3.违约行为的认定：根据本协议相关条款的约定，任何一方违反协议均视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指南京公园的产权人或授权人，具备公园区域的出租资格。2.承租方：指与出租方签订本协议，租赁公园区域使用的企业或个人。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁公园区域的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供公园区域或基础设施故障。解决办法：甲方应及时修复故障，确保乙方正常使用公园区域。如甲方未能在合理期限内修复故障，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方在使用公园区域时，擅自改变用途或进行违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复公园区域原状，并支付违约金。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方法律责任。五、所有应用场景：1.公园区域租赁给企业举办活动。2.公园区域租赁给个人