一建【建筑】《建筑工程管理与实务》详细讲义0101

课程预习

O报考综述

一、报考综述

报考的策略

成绩管理制度科目难度反馈个人备考情况实际报考策略

•基础扎实、

•二年内通过•实务•全科通报

时间充裕

全部课程•经济一一全科通报

・法规•基础欠佳、•立体化报考

时间有限

管理

•一一保二争三

二、考试特点

明确己任

【通关途径】

­突出管理、兼顾技术

以综合科目为两翼

以技术规范为纵深

以专业素养为依托

以图文结合为突破

•学练结合、闭环求解

读书一练习一一【验效果，促理解】

练习一读书一一【明重点，晓规律】

【读书技巧】

注重黑体字，巧抓敏感词，留心小数码，明了暗语示

•关键词一一最、不、核心、关键、前提、分类、依据、特点、条件。

•重要的数字和取值范围

•阶段、步骤、适用条件

•对比记忆与联想记忆

•以建筑工程为蓝本一一建设程序+专业名词

三、命题总览

实务教材的结构体系与试题比重

2019201820172016

干史工士习々勿公

章次节次单多案单多案单多案单多案比重%

值

选选例选选例选选例选选例

建筑设计与

14181224.752.97%

构造

结构设计与

142216325.253.28%

构造

建筑工程技术装配式建筑20.50.31%

建筑工程材

32442445.753.59%

料

建筑工程施

862510417861348528.5017.81%

工技术

项目组织管

2220124022161924.2515.16%

理

项目施工进

1015468.755.47%

度管理

项目施工质

11022211111.757.34%

量管理

建筑工程项目施工项目施工安

10323412.257.66%

管理全管理

项目合同与

25130171923.0014.38%

成本管理

项目资源管

5521226.504.06%

理

建筑工程验

511114.502.81%

收管理

建筑工程项目施工建筑工程相

152112128.255.16%

相关法规与标准关法规

建筑工程相

3151331142416.0010.00%

关技术标准

合计2020120202012020201202020120160100.00%

—

■第三章

口第二章

EJ第一章

教材以外分值统计

命题趋势变化一一以工程实践为背景（实操）

以现行规范为指导。

年份知识点试题类型

•硅配合比计算计算

2019•大体积硅测温、调仓施工、机械描点绘图、读图排序、简答

•砌体植筋简答

•现场平面布置图识图补充

2018

•消防设施布置识图改错

2017,木料场临时用电布置识图改错

•脚手架搭设构造识图改错

2016

•消火栓布置图文转换

2015•女儿墙防水节点施工识图改错

2014•现浇结构检验批验收表读表计算、读表挑错

2011­模板及支架支设构造识图改错

四、真题回顾

2019年真题回顾

考点分类分值列举

•水泥的初凝时间-单3、花岗石特性-单4等

单选：13•偶然荷载-多23等

基本考点多选：8•流水节拍、前锋线-案2.2、2.3

案例:62•预付款、起扣点、进度款支付-案4.2

•氧气瓶和乙快瓶的安全距离-案5.3等

•建筑设计要求-单1

•装配式混凝土结构工程施工技术-单10

•一类高层民用建筑-多21

•钢框架一支撑结构体系特点-多25

单选：2

•保温材料导致系数的影响因素-多26

新近考点多选：10

•土钉墙施工需遵循的原则-多27

案例：15

,见证与送样-多30

•专项方案论证会的要求一案2.1

•门窗工程有关安全和功能检测项目-案2.3

•绿色建筑运行评价一案5.5

•不宜用于填土土质的降水方法-单7

­型钢混凝土组合结构特点-单11

­造成回填土密实度达不到要求的原因-单16

单选：4•水泥土搅拌桩复合地基质量管理一单20

偏冷考点多选：2•楼梯扶手的设置-多22

案例：20•卫生间等电位连接做法-案3.4

•物资采购合同重点管理的条款-案4.3

•劳动力计划编制要求及不均衡问题-案4.4

•墙体节能隐蔽验收的部位或内容-案5.4

•大体积税的测温点+调仓法-案1.2、1.3

超纲考点（实操）案例：23•砌体植筋技术-案3.2

,混凝土配合比、施工机械-案1.1、1.4

历年题型列举

1.选择题

概念题

[2017]当回填土含水量测试样本质量为142g、烘干后质量为121g时，其含水量是（）。

A.8.0%

B.14.8%

C.16.0%

D.17.4%

『正确答案』D

『答案解析』土的含水量指土中所含水的质量与土的固体颗粒质量之比的百分率。土的含水量=

（142-121）/121X100%=17.4%o

[2016]建设工程的保修期自（）之日起计算。

A.施工完成

B.竣工验收合格

C.竣工验收备案

D.工程移交

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是质量保修期。工程的质量保修期是从工程竣工验收合格日开始计算的。

[2015]代号为P•0的通用硅酸盐水泥是（）。

A.硅酸盐水泥

B.普通硅酸盐水泥

C.粉煤灰硅酸盐水泥

D.复合硅酸盐水泥

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是水泥的性能和应用。普通硅酸盐水泥的代号为P•0。

归类题

[2017]下列预应力损失中，属于长期损失的是（）。

A.孔道摩擦损失

B.弹性压缩损失

C.锚固损失

D.预应力筋应力松弛损失

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是混凝土预应力工程施工技术。张拉以后长期损失包括预应力筋应力松弛损

失和混凝土收缩徐变损失等。

[2016]按新建民用建筑节能管理的要求，可不进行节能查验的材料和设备是（）。

A.结构材料

B.保温材料

C.制冷系统

D.照明设备

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是建筑节能技术和产品的国家政策。建设单位不得明示或者暗示设计单位、

施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行设计、施工，不得明示或者暗示施工单位使用不符合施工

图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备。

[2015]下列混凝土外加剂中，不能显著改善混凝土拌合物流变性能的是（）。

A.减水剂

B.引气剂

C.膨胀剂

D.泵送剂

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是混凝土外加剂的功能、种类与应用。混凝土中掺入减水剂，若不减少拌合

用水量，能显著提高拌合物的流动性；引气剂可改善混凝土拌合物的和易性，减少泌水离析；泵送剂

是用于改善混凝土泵送性能的外加剂，它是由减水剂、调凝剂、引气剂、润滑剂等多种复合而成，也

可以改善混凝土拌合物的流变性能。

判断题

[2017]钢结构焊接连接的优点有（）。

A.节约钢材

B.构造简单

C.易于采用自动化操作

D.加工方便

E.易于检查

『正确答案』ABCD

『答案解析』本题考查的是钢结构构件的受力特点及其连接类型。焊缝连接是目前钢结构的主要连接

方法。其优点是构造简单，节约钢材，加工方便，易于采用自动化操作，在直接承受动力荷载的结构

中，垂直于受力方向的焊缝不宜采用部分焊透的对接焊缝。

[2016]关于屋面卷材防水施工要求的说法，正确的有（）。

A.先施工细部，再施工大面

B.平行屋脊搭接缝应顺流水方向

C.大坡面铺贴应采用满粘法

D.上下两层卷材垂直铺贴

E.上下两层卷材长边搭接缝错开

『正确答案』ABCE

『答案解析』本题考查的是屋面防水基本要求。上下层卷材不得相互垂直铺贴。

[2015]关于砖砌体施工要点的说法，正确的是（）。

A.半盲孔多孔砖的封底面应朝下砌筑

B.多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑

C.马牙槎从每层柱脚开始先进后退设置

D.多孔砖应饱和吸水后进行砌筑

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是砖砌体工程。选项A：半盲孔多孔砖的封底面应朝上砌筑；选项C：马牙

槎从每层柱脚开始，应先退后进；选项D：砌筑烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰

砖砌体时，砖应提前1〜2d适度湿润，严禁采用干砖或处于吸水饱和状态的砖砌筑。

排序题

[2016]下列暗龙骨吊顶工序的排序中，正确的是（）。

①安装主龙骨②安装副龙骨③安装水电管线④安装压条⑤安装罩面板

A.①③②④⑤

B.③①②⑤④

C.③①⑤②④

D.③②①④⑤

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是吊顶工程施工技术。放线一画龙骨分档线一安装水电管线一安装主龙骨一

安装副龙骨一安装罩面板一安装压条。

[2016]框架结构的主梁、次梁与板交叉处，其上部钢筋从上往下的顺序是（）。

A.板、主梁、次梁

B.板、次梁、主梁

C.次梁、板、主梁

D.主梁、次梁、板

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是钢筋工程。板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主

梁的钢筋在下。

[2015]木材的干缩湿胀变形在各个方向上有所不同，变形量从小到大依次是（）。

A.顺纹、径向、弦向

B.径向、顺纹、弦向

C.径向、弦向、顺纹

D.弦向、径向、顺纹

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是木材的基本知识。由于木材构造的不均匀性，木材的变形在各个方向上也

不同；顺纹方向最小，径向较大,弦向最大。

识图题

【2015】某构件受力简图如右图，则点0的力矩皿为（）。

A.P•a

B.P•b

C.P•c

D.P-d

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是力偶、力矩的特性。力矩=力乂力臂。力臂是力矩中心点。至力P的作用

线的垂直距离。

外延题

[2017]砌筑砂浆强度等级不包括（）。

A.M2.5

B.M5

C.M7.5

D.M10

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是砌体结构的受力特点及其构造。本题是超纲题。《砌筑砂浆配合比设计规

程》JGJ/T98-2010中规定：砂浆强度等级，即n?0、M25、M20,M15、MIO、M7.5、M5„在砌筑砂浆强

度等级不包含M2.5。

[2017]不适合用来检测钢筋直螺纹接头加工精度的是（）。

A.通规

B.止规

C.直尺

D.量规

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是钢筋连接。钢筋套筒丝头宜满足精度要求，应用专用螺纹量规检验，通规

能顺利旋入并达到要求的拧入长度，止规旋入也应当符合规定。所以不适用的是直尺。

2.案例题

以进度控制为背景的综合题

进度计划的编制及补充

计划工期的计算

工期索赔（变更）的处理

赶工方案的制定

实际工期的计算

奖罚工期的判别

[2015]----进度+索赔+安全+质量

背景资料：

某群体工程，主楼地下二层，地上八层，总建筑面积26800m2,现浇钢筋混凝土框剪结构。建设单位

分别与施工单位、监理单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）、《建设工程监

理合同（示范文本）》（GF—2012—0202）签订了施工合同和监理合同。

合同履行过程中，发生了下列事件：

事件一：监理工程师在审查施工组织总设计时，发现其总进度计划部分仅有网络图和编制说明。监理

工程师认为该部分内容不全，要求补充完善。

事件二：某单位工程的施工进度计划网络图如图1所示。因工艺设计采用某专利技术，工作F需要工

作B和工作C完成以后才能开始施工。监理工程师要求施工单位对该进度计划网络图进行调整。

图1施工进度计划网络图（单位：月）

事件三：施工过程中发生索赔事件如下：

（1）由于项目功能调整变更设计，导致工作C中途出现停歇，持续时间比原计划超出2个月，造成

施工人员窝工损失13.6万元/月X2月=27.2万元；

（2）当地发生百年一遇大暴雨引发泥石流，导致工作E停工、清理恢复施工共用时3个月，造成施

工设备损失费用8.2万元、清理和修复工程费用24.5万元。

针对上述（1）、（2）事件，施工单位在有效时限内分别向建设单位提出2个月、3个月的工期索赔,

27.2万元、32.7万元的费用索赔（所有事项均与实际相符）。

事件四：某单体工程会议室主梁跨度为10.5m,截面尺寸（bXh）为450mmX900mm。施工单位按规定

编制了模板工程专项方案。

【问题】

1.事件一中，施工单位对施工总进度计划还需补充哪些内容？

2.绘制事件二中调整后的施工进度计划网络图（双代号），指出其关键线路（用工作表示），并计算

其总工期（单位：月）。

3.事件三中，分别指出施工单位提出的两项工期索赔和两项费用索赔是否成立，并说明理由。

4.事件四中，该专项方案是否需要组织专家论证？该梁跨中底模的最小起拱高度、跨中混凝土浇筑高

度分别是多少（单位：mm）?

『参考答案』

1.根据《建筑施工组织设计规范》GB/T50502—2009的规定，施工总进度计划的内容包括：编制

说明，施工总进度计划表（图），分期（分批）实施工程的开、竣工日期及工期一览表，资源需要量

及供应平衡表等。

（注：只需要将③-④之间增加一个虚工作即可）

网络图中关键线路有两条，分别是AfBfFfH-*I和AfDfGfHfI。

总工期为25个月。

3.（1）工期索赔不成立。因为C为非关键工作，总时差为1个月，设计变更后导致工期延误2

个月，对总工期影响只有1个月，所以，C工作的工期索赔为1个月。

费用索赔成立。因为设计变更是非承包商原因导致的承包商自身经济损失，承包商有权对建设单

位提出费用索赔。因此造成事故人员窝工损失的费用为27.2万元。

（2）工期索赔不成立。工作E索赔3个月的工期不合理。因为E为非关键工作，总时差为4个

月，不可抗力导致了工期延误3个月，延误时长未超过总时差，所以工期索赔不成立。

费用索赔：可索赔24.5万元。工作E索赔32.7万费用不合理。在32.7万中，有8.2万是不可

抗力导致施工设备损失的费用。在不可抗力后，施工单位人员和机械损失，不能向建设单位索赔，需

要施工单位自己承担。而24.5万的清理和修复费用是可以索赔的，因为在不可抗力后的清理和维修

费用，应该由建设单位承担的。

4.（1）不需要组织专家论证。混凝土模板支撑工程的搭设高度8m及以上、搭设跨度18m及以上、

施工总荷载15kN/itf及以上、集中线荷载20kN/m及以上时，才要求组织专家论证。

（2）跨度不小于4nl的梁板应按照设计起拱，若设计无要求时，可以按照梁、板跨度的1/1000〜

3/1000起拱。因此梁的起拱高度最小为10.5mm。

（3）在《混凝土结构工程施工规范》6850666—2011第4.4.6条中同时还规定：起拱不得减少构

件的截面高度。混凝土的浇筑高度为900mm。

以成本控制为背景的综合题

投标报价的构成（2013清单计价）

合同价款的构成（计算）

工程价款的结算（预付款、进度款、质量保证金、竣工结算、索赔费用、变更价款）

施工成本的确定

成本控制方法的应用

[2013]——成本+合同+索赔+质量

背景资料：

某新建图书馆工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工合同（示范

文本）》（GF-2013-0201）签订了施工总承包合同。合同约定总造价14250万元，预付备料款2800万元,

每月底按月支付施工进度款。竣工结算时，结算价款按调值公式法进行调整。在招标和施工过程中，发生

了如下事件：

事件一：建设单位自行组织招标。招标文件规定：合格投标人为本省企业；自招标文件发出之日起15

天后投标截止；招标人对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应提出疑问的投标人。建设行政主管

部门评审招标文件时，因为个别条款不符合相关规定，要求整改后再进行招标。

事件二：合同约定主要材料按占造价比重55%计，预付备料款在起扣点之后的五次月度支付中扣回。

事件三：基坑施工时正值雨季，连续降雨导致停工6天，造成人员窝工损失2.2万元。一周后出现了

罕见的特大暴雨，造成停工2天，人员窝工损失1.4万元。针对上述情况，施工单位分别向监理单位上报

了这四项索赔申请。

事件四：某分项工程由于设计变更导致该分项工程量变化幅度达20%,合同专用条款未对变更价款进

行约定。施工单位按变更指令施工，在施工结束后的下一个月上报支付申请的同时，还上报了该设计变更

的变更价款申请，监理工程师不批准变更价款。

事件五：种植屋面隐蔽工程通过监理工程师验收后开始附图施工，建设单位对隐蔽工程质量提出异议,

要求复验，施工单位不予同意。经总监理工程师协调后三方现场复验，经检验质量满足要求。施工单位要

求补偿由此增加的费用，建设单位予以拒绝。

事件六：合同中约定，根据人工费和四项主要材料和价格指数对总造价按调值公式法进行调整。各调

值因素的比重、基准和现行价格指数如下表：

可调项目人工费材料一材料二材料三材料四

因素比重0.150.300.120.150.08

基期价格指数0.991.010.990.960.78

现行价格指数1.121.160.850.801.05

【问题】

1.事件一中，指出招标文件规定的不妥之处，并分别写出理由。

2.事件二中，列式计算预付备料款的起扣点是多少万元？(精确到小数点后2位)

3.事件三中，分别判断四项索赔是否成立？并写出相应的理由。

4.事件四中，监理工程师不批准变更价款申请是否合理？并说明理由。合同中未约定变更价款的情况

下，变更价款应如何处理？

5.事件五中，施工单位、建设单位做法是否正确？并分别说明理由。

6.事件六中，列式计算经调整后的实际计算价款应为多少万元？(精确到小数点后2位)

『参考答案』

L事件一中，招标文件中规定的不妥之处及理由：

(1)合格投标人为本省企业不妥。理由：招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人,

不得对潜在投标人实行歧视待遇。

(2)自招标文件发出之日起15天后投标截止不妥。理由：自招标文件发出之日至投标截止的时

间至少20天。

(3)招标人对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应的提出疑问的投标人不妥。理由：

对于投标人提出的疑问，招标人应该以书面形式发送给所有的购买招标文件的投标人。

2.预付备料款的起扣点=14250-2800/55%=9159.09(万元)

3.事件三中，连续降雨致停工6天，造成人员窝工损失2.2万元，工期和费用索赔不成立。理由：

因为施工正值雨季，是一个有经验的承包商应该能够预测到的风险，应该由承包商承担。

罕见特大暴雨，造成停工2天，人员窝工损失1.4万元，工期索赔成立，费用索赔不成立。理由：

罕见特大暴雨属于不可抗力，工期可以顺延，窝工损失由承包商自己承担。

4.(1)事件四，监理工程师不批准变更价款是合理的。理由：工程变更发生追加合同价款的，

应该在施工结束后的14天内提出，若没有在规定的时间内提出，视为该变更不涉及工期和合同价款

的变化。(本题从题面应该理解为超过了14天)

(2)合同中未约定变更价款的情况下，变更合同价款的原则：

①合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

②合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

③合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执

行。如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议

或纠纷解决程序办理。

5.事件五，建设单位对隐蔽工程有异议，要求复验，施工单位不予同意，施工单位的做法不正确。

理由：建设单位对隐蔽工程有异议的，有权要求复验。

经现场复验后检验质量满足要求，施工单位要求补偿由此增加的费用，建设单位予以拒绝，建设

单位的做法不正确。理由：经现场复验后检验质量满足要求，复验增加的费用由建设单位承担，如果

造成工期损失的工期应该予以顺延。

6.事件六，调制后的实际结算价款=14250义（0.2+0.15X1.12/0.99+0.30X1.16/1.01+0.12

X0.85/0.99+0.15X0.80/0.96+0.08X1.05/0.78）=14962.13（万元）

以合同管理为背景的综合题

施工招投标阶段管理（基于招投标法、实施条例的改错题）

合同文件的组成及解释顺序（简单题、判断题）

合同计价方式（总价、单价、其他价格）

分包合同管理（合同管理特点及内容、违法分包）（简答题、改错题）

工程索赔、工程变更等综合问题的处理（分析题、改错题、计算题）

现场资源管理（人、材、机）

[2014]——合同+成本+安全

背景资料

某大型综合商场工程，建筑面积49500m2,地下一层，地上三层，现浇钢筋混凝土框架结构，建安投

资为22000.00万元，采用工程量清单计价模式，报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）,

工期自2013年8月1日至2014年3月31日，面向全国公开招标，有6家施工单位通过了资格预审进行

投标。

从工程招投标至竣工决算的过程中，发生了下列事件：

事件一：市建委指定了专门的招标代理机构。在投标期限内，先后有A、B、C三家单位对招标文件提

出了疑问，建设单位以一对一的形式书面进行了答复。经过评标委员会严格评审，最终确定E单位中标。

双发签订了施工总承包合同（幕墙工程为专业分包）。

事件二：E单位的投标报价构成如下：分部分项工程费为16100.00万元，措施项目费为1800.00万元,

安全文明施工费为322.00万元，其他项目费为1200.00万元，暂列金额为1000.00万元，管理费10%,利

润5%,规费为1%,税金3.413%。

事件三：建设单位按照合同约定支付了工程预付款，但合同中未约定安全文明施工费预支付比例，双

方协商按照国家相关部门规定的最低预支付比例进行支付。

事件四：E施工单位对项目部安全管理工作进行检查，发现安全生产领导小组只有E单位项目经理、

总工程师、专职安全管理人员。E施工单位要求项目部整改。

事件五：2014年3月30日工程竣工验收，5月1日双方完成竣工决算，双方书面签字确认与2014年

5月20日前由建设单位支付工程款560万元（不含5%的保修金）给E施工单位。此后，E施工单位3次书

面要求建设单位支付所欠款项，但是截止8月30日建设单位仍未支付560万元的工程款。随即E施工单

位以行使工程款优先受偿权为由，向法院提起诉讼，要求建设单位支付欠款560万元，以及拖欠利息5.2

万元、违约金10万元。

【问题】

1.分别指出事件一中的不妥之处，并说明理由。

2.列式计算事件二中E单位的中标造价是多少万元（保留两位小数），根据工程项目不同建设阶段，

建设工程造价可划分为哪几类？该中标造价属于其中哪一类？

3.事件三中，建设单位预支付的安全文明施工费最低是多少万元（保留两位小数）？并说明理由，安

全文明施工费包括哪些费用？

4.事件四中，项目安全生产领导小组还应有哪些人员（分单位列出）？

5.事件五中，工程款优先受偿权自竣工之日起共计多少个月？E单位诉讼是否成立？其可以行使的工

程款优先受偿权是多少万元？

『参考答案』

1.不妥之一：市建委指定了专门的招标代理机构。

理由是：违反招投标法律法规的规定，不得指定。

不妥之二：在投标期限内，先后有A、B、C三家单位对招标文件提出了疑问，建设单位以一对一

的形式书面进行了答复。

理由是：建设单位的书面答复应通知到所有投标人。

不妥之三；经过评标委员会严格评审，最终确定E单位中标。

理由是：应依据招标文件规定的评标办法进行评审。评标委员会应该推荐中标候选人。

2.E单位的中标造价=（16100.00+1800.00+1200.00）X（1+1%）X（1+3.41%）=19948.82万元。

根据工程项目不同的建设阶段，建设工程造价可以分为如下6类：（1）投资估算；（2）概算造

价；（3）预算造价；（4）合同价；（5）结算价；（6）决算价。

该中标造价属于合同价。

3.事件三中，建设单位最低预支付的安全文明施工费为322X50%=161.00万元。

理由：本工程工期在一年以内，最低预支付该项费用的50虬

安全文明施工费包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。

4.事件四中，项目安全生产领导小组还应有：幕墙工程专业承包单位项目经理、技术负责人和专

职安全生产管理人员；劳务分包单位项目经理、技术负责人和专职安全生产管理人员组成。

5.事件五中，工程款优先受偿权自竣工之日起共计6个月。

E单位诉讼成立。

建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包

括承包人因发包人违约所造成的损失。可以行使的工程款优先受偿权是560万元。

以质量控制为背景的综合题

项目管理实施规划、质量计划编制和审核

试验检验计划、材料进场的指标复验

施工过程质量的检查内容（土建工程、装修工程）

过程及竣工验收（检验批、分项工程、分部工程、单位工程的验收，节能工程的验收,室内环境污染

的验收，要求掌握各验收的组织者、参加者、验收内容、资料归档）

质量问题等级的判定

质量缺陷防治措施

[2017]——质量+验收

背景资料：某新建住宅工程项目，建筑面积23000m2,地下2层，地上18层，现浇钢筋混凝土剪力墙

结构。项目实行项目总承包管理。

施工总承包单位项目部技术负责人组织编制了项目质量计划，由项目经理审核后报监理单位审批，该

质量计划要求建立的施工过程质量管理记录有：使用机具的检验、测量及试验设备管理记录，质量检查和

整改、复查记录，质量管理文件记录及规定的其他记录等。监理工程师对此提出了整改要求。

施工前，项目部根据本工程施工管理和质量控制要求，对分项工程按照工种等条件，检验批按照楼层

等条件，制定了分项工程和检验批划分方案，报监理单位审核。

该工程的外墙保温材料和粘结材料等进场后，项目部会同监理工程师核查了其导热系数、燃烧性能等

质量证明文件；在监理工程师见证下，对保温、粘结和增强材料进行了复验取样。

项目部针对屋面卷材防水层出现的起鼓（直径＞30mm）问题，制定了割补法处理方案。方案规定了修

补工序，并要求找先铲除保护层、把鼓泡卷材割除、对基层清理干净等修补工序依次进行处理整改。

【问题】

1）项目部编制质量计划的做法是否妥当？质量计划中管理记录还应该包含哪些内容？

2）分别指出分项工程和检验批划分的条件还有哪些？

3）外墙保温、粘结和增强材料复试项目有哪些？

4）卷材鼓泡采用割补法治理的工序依次还有哪些？

『参考答案』

1）不妥。项目质量计划应由项目经理组织编写，须报企业相关管理部门批准并得到发包方和监

理方认可后实施。

质量计划中管理记录还应包括：施工日记和专项施工记录；交底记录；上岗培训记录和岗位资格

证明；图纸、变更设计接收和发放的有关记录。

2）分项工程划分条件还包括：材料、施工工艺、设备类别等行划分。

检验批划分条件还包括：施工段、变形缝。

3）外墙保温、粘结和增强材料复试项目有：

保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；

粘结材料的粘结强度；

增强网的力学性能、抗腐蚀性能等。

4）卷材鼓泡采用割补法治理的工序依次还有：

用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上面铺贴一层新卷

材（四周与旧卷材搭接不小于100mm）。再依次粘贴旧卷材，上面覆盖铺贴第二层新卷材，周边压实

刮平，重做保护层。

以安全管理为背景的综合题

危大工程的管理

安全检查评分表及现场安全状况的判定

分析事故原因、责任

判断事故的类型、等级

危险性较大工程的安全控制要点

现场管理的要点（包括施工现场平面布置图、消防、临时用电、临时用水）

职业健康与环保

[2014]——专职安全人员+危险源+脚手架+事故分级

背景资料

某新建站房工程，建筑面积56500m2,地下一层，地上三层，框架结构，建筑总高24米，总承包单位

搭设了双排扣件式钢管脚手架（高度25米），在施工过程中有大量材料堆放在脚手架上面，结果发生了

脚手架坍塌事故。造成了1人死亡，4人重伤，1人轻伤，直接经济损失600多万元。事故调查中发现下

列事件：

事件一：经检查，本工程项目经理持有一级注册建造师证书和安全考核资格证书（B）,电工、电气

焊工、架子工持有特种作业操作资格证书。

事件二：项目部编制的重大危险源控制系统文件中，仅包含有重大危险源的辨识，重大危险源的管理,

工厂选址和土地使用规划等内容，调查组要求补充完善。

事件三：双排脚手架连墙件被施工人员拆除了两处；双排脚手架同一区段，上下两层的脚手板上堆放

的材料重量均超过3kN/m2。项目部对双排脚手架在基础完成后，架体搭设前，搭设到设计高度后，每次大

风、大雨后等情况下均进行了阶段检查和验收，并形成书面检查记录。

【问题】

L事件一中，施工企业还有哪些人员需要取得安全考核资格证书及其证书类别，与建筑起重作业相关

的特种作业人员有哪些？

2.事件二中，重大危险源控制系统还应由哪些组成部分？

3.指出事件三中的不妥之处；脚手架还有哪些情况下也要进行阶段检查和验收？

4.生产安全事故有哪几个等级？本事故属于哪个等级？

『参考答案』

1.根据《施工企业安全生产管理规范》（GB50656-2011）,施工企业需要取得安全考核资料证书

及类别如下：

企业主要负责人A类；专职安全员C类。

根据《建筑施工起重吊装工程技术规范》与建筑起重作业相关的特种作业人员有：起重机械安装

拆卸工、起重司机、起重信号工、司索工。

2.重大危险源的控制系统还应包括：重大危险源的评价、重大危险源的安全报告、重大危险源的

监察、事故应急救援预案。

3.不妥之一：双排脚手架连墙件被施工人员拆除了两处；

不妥之二：双排脚手架同一区段，上下两层的脚手板上堆放的材料重量均超过3kN/m2。

当在双排脚手架上同时有2个及以上操作层作业时，在同一跨距内各操作层的施工均布荷载标准

2

值总和不得超过5kN/mo

不妥之三：每次大风、大雨后的情况下均进行了阶段检查和验收。

脚手架在下列情况下也要进行阶段检查和验收：（1）每搭设完6〜8m高度后；（2）作业层上施

加荷载前；（3）停用超过一个月；（4）冻结地区解冻后；（5）遇有六级及以上风或大雨后。

4.生产安全事故分为：特别重大事故、重大事故、较大事故、一般事故。本事故属于一般事故。

读图、绘图题

【2015】----女儿墙

背景资料：

某高层钢结构工程，建筑面积28000m2„地下一层，地上十二层，外围护结构为玻璃幕墙和石材幕墙,

外墙保温材料为新型保温材料；屋面为现浇钢筋混凝土板，防水等级为1级，采用卷材防水。

在施工过程中，发生了下列事件：

事件一：钢结构安装施工前，监理工程师对现场的施工准备工作进行检查，发现钢构件现场堆放存在

问题、现场堆场应具备的基本条件不够完善、劳动力进场情况不符合要求、责令施工单位进行整改。

事件二：施工中，施工单位对幕墙与各楼层楼板间的缝隙防火隔离处理进行了检查；对幕墙的抗风压

性能、空气渗透性能、雨水渗透性能、平面变形性能等有关安全和功能检测项目进行了见证取样或抽样检

验。

事件三：监理工程师对屋面卷材防水进行了检查，发现屋面女儿墙墙根处等部位的防水做法存在问题

（节点施工做法图如下），责令施工单位整改。

图2女儿墙放水节点施工做法图示

事件四：本工程采用某新型保温材料，按规定进行了材料评审、鉴定并备案，同时施工单位完成相应

程序性工作后，经监理工程师批准投入使用。施工完成后，由施工单位项目负责人主持，组织总监理工程

师、建设单位项目负责人，施工单位技术负责人、相关专业质量员和施工员进行了节能工程分部验收。

【问题】

1.事件一中，高层钢结构安装前现场的施工准备还应检查哪些工作？钢构件现场堆场应具备哪些基本

条件？

2.事件二中，建筑幕墙与各楼层楼板间的缝隙间隔的主要防火构造做法是什么？幕墙工程中有关安全

和功能的检测项目有哪些？

3.事件三中，指出防水节点施工做法图示中的错误？

4.事件四中，新型保温材料使用前还应有哪些程序性工作？节能分部工程的验收组织有什么不妥？

『参考答案』

1.还应检查：钢构件预检、钢构件配套检查、定位轴线检查、标高检查、地脚螺栓检查。

根据《钢结构工程施工规范》GB50755—2012第11.1.2条规定，钢结构安装现场应设置专门的构

件堆场，并岸采取防止构件变形及表面污染的保护措施。

钢构件现场堆场具备的基本条件：场地平整；有电源；有水源、排水畅通；同时方便车辆进出、

方便起吊。

2.建筑幕墙与各楼层间缝隙隔离的主要构造做法：

(1)应采用不燃材料封堵，填充材料可采用岩棉或矿棉，其厚度不应小于100mm,并应满足设计

的耐火极限要求，在楼层间形成水平防火烟带。

(2)防火层应采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托，不得采用铝板。

(3)承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封。

幕墙工程中有关安全和功能的检测项目有：硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性；幕墙后置埋件和

槽式预埋件的现场拉拔力；幕墙的耐风压性能、气密性、水密性及层间变形性能。

3.错误之一：泛水高度为200mm。

正确做法：泛水高度不应小于250mm。

错误之二：阴阳角基层卷材防水为直角形式。

正确做法：阴阳角基层卷材做成45°角或圆弧型。

错误之三：女儿墙泛水处防水层没有做附加层。

正确做法：女儿墙泛水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度均不应小于

250mm。

错误之四：压顶檐口下端未做处理。

正确做法：压顶檐口下端应做鹰嘴或滴水槽。

错误之五：卷材收头未作处理。

正确做法：卷材收头应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严。

错误之六：现浇混凝土楼板与保温层之间没有隔离层。

正确做法：中间设置隔离层。

错误之七：屋面未做两道防水层。

正确做法：由于防水等级为1级，因此应做两道防水层。

4.事件四中，《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007第3.1,3条中规定：建筑节能

工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对

新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。

节能分部工程验收组织不妥之处：

(1)施工单位项目负责人组织不妥。

正确做法：应该由总监理工程师组织。

(2)组织参加的人员不妥当。

正确做法：施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单

位的质量或技术部门负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。

外延题（局部超纲、教材以外）

局部超纲一一塔吊基础设计+睑试块强度

[2016]背景资料：

某住宅楼工程，场地占地面积约lOOOOm）建筑面积约14000m：地下2层，地上16层，层高2.8m,

檐口高47m,结构设计为筏板基础，剪力墙结构。施工总承包单位为外地企业，在本项目所在地设有分公

司。

本工程项目经理组织编制了项目施工组织设计，经分公司技术部经理审核后，报分公司总工程师（公

司总工程师授权）审批；由项目技术部经理主持编制外脚手架（落地式）施工方案，经项目总工程师审批;

专业承包单位组织编制塔吊安装拆卸方案，按规定经专家论证后，报施工总承包单位总工程师、总监理工

程师、建设单位负责人签字批准实施。

在施工现场消防技术方案中，临时施工道路（宽4m）与施工（消防）用主水管沿在建住宅楼环状布置,

消火栓设在施工道路内侧，距路中线5m,在建住宅楼外边线距道路中线9m。施工用水管计算中，现场施

工用水量（qi+qz+qs+q。为8.5L/s,管网水流速度1.6m/s,漏水损失10%,消防用水量按最小用水量计算。

根据项目试验计划，项目总工程师会同试验员选定在1、3、5、7、9、11、13、16层各留置1组C30

混凝土同条件养护试件，试件在浇筑点制作，脱模后放置在下一层楼梯口处，第5层的C30混凝土同条件

养护试件强度试验结果为28MPa。

施工过程中发生塔吊倒塌事故，在调查塔吊基础时发现：塔吊基础为6mX6mX0.9m,混凝土强度等级

为C20,天然地基持力层承载力特征值（瓢）为120kpa,施工单位仅对地基承载力进行计算，并据此判断

满足安全要求。

针对项目发生的塔吊事故，当地建设行政主管部门认定为施工总承包单位的不良行为记录，对其诚信

行为记录及时进行了公布、上报，并向施工总承包单位工商注册所在地的建设行政主管部门进行了通报。

【问题】

1.指出项目施工组织设计、外脚手架施工方案、塔吊安装拆卸方案编制、审批的不妥之处，并写出相

应的正确做法。

2.指出施工消防技术方案的不妥之处，并写出相应的正确做法；施工总用水量是多少（单位：L/s）?

施工用水主管的计算管径是多少（单位mm,保留两位小数）？

3.题中同条件养护试件的做法有何不妥？并写出正确做法。第5层C30混凝土同条件养护试件的强度

代表值是多少？

4.分别指出项目塔吊基础设计计算和构造中的不妥之处？并写出正确做法。

5.分别写出项目所在地和企业工商注册所在地建设行政主管部门对施工企业诚信行为记录的管理内

容有哪些？

『参考答案』

1.

不妥之一：技术部经理主持编制外脚手架施工方案；

正确做法：应为项目经理主持编制。

不妥之处二：外脚手架（落地式）施工方案，经项目总工程师审批。

正确做法：外脚手架（落地式）施工方案，应经分公司质量、技术、安全部门专业技术人员审核

后，由分公司总工程师（或公司总工程师）审批。

不妥之处三：专业承包单位组织编制塔吊安装拆卸方案，按规定经专家论证后，报施工总包单位

总工程师、总监理工程师、建设单位负责人签字批准实施。

正确做法：经专家论证前，专业承包单位技术负责人应签字。

依据：根据《建筑施工组织设计规范》68/150502-2009第3.0.5条规定：

施工组织设计应由项目负责人主持编制。施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授

权的技术人员审批。

规模较大的分部（分项）工程和专项工程的施工方案应按单位工程施工组织设计进行编制和审批。

由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案，应由专业承包单位技术负责人

或技术负责人授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案。

2.不妥之处一：消火栓设置在施工道路内侧，距路中线5m（本题距路边3m）。

正确做法：消火栓距路边不应大于2m。