赡养老人的分家协议书

赡养老人的分家协议书立约人：谢全巨，男性，75岁，籍贯河北保定市xxxx县xx村。教育程度为小学，职业为农民。作为以下子女的父亲。居住地：xxx县xx村。身份证号码：xxxxxxxx胡月，女性，70岁，籍贯河北保定市xxxx县xx村。教育程度为小学，职业为农民。作为谢全巨的妻子。居住地：xxx县xx村。身份证号码：xxxxxxxx谢为，男性，50岁，籍贯河北保定市xxxx县xx村。教育程度为高中，职业为农民，作为长子。居住地：xxx县xx村。身份证号码：xxxxxxxx谢义，男性，45岁，籍贯河北保定市xxxx县xx村。教育程度为高中，职业为农民，作为次子。居住地：xxx县xx村。身份证号码：xxxxxxxx谢艳，女性，41岁，籍贯河北保定市xxxx县xx村。教育程度为高中，职业为农民，作为女儿。居住地：xxx县xx村。身份证号码：xxxxxxxx上述家庭成员中，两个儿子均已成家立业，女儿亦已出嫁多年。父母为子女的生计考虑，愿将祖产北房三间及子女成年后共同建造的房屋四间进行分割（后四间为两个儿子婚前所建，无儿媳份额）。为明确产权，避免争议，经家庭成员充分协商，达成一致意见，特立此协议为证。一、位于xx村东与张丰为邻的祖产旧房屋三间（宅基地使用证姓名：谢全巨）及院落使用权归谢子为所有。二、位于村东与谢为邻的新房四间（宅基地使用证姓名：谢全巨）归谢子义所有。但留西头一间由谢全巨夫妻居住至终老。三、因两处房产价值不同，差价3万元（人民币：叁万元整），由谢全巨从个人存款中支出3万元给谢子为。四、谢艳不分房屋，从谢全巨夫妻个人存款中支出2万元给谢艳。五、其他财产归父母所有，由家庭成员共同使用，将来归属另行商议。六、关于赡养：分家后，两个儿子分担谢全巨夫妻的晚年生活支出，原则上各家每月给付100元或轮流赡养，医疗费及其他支出由儿子两家分担。女儿谢艳酌情给予帮助。七、本分家协议一次分清，差价明确，今后价格涨落、付款早晚均不再调整。八、本协议一式四份，父母与子女各执一份，全体立约人签名生效。经律师见证报律师事务所备案一份；谢全巨（签名手印）：__________________年____月____日胡月（签名手印）：__________________年____月____日谢为（签名手印）_________年____月____日谢义（签名手印）_________年____月____日谢艳（签名手印）_________年____月____日见证人（签名）：__________________年____月____日协议人：（一）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。（二）________（姓名），女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。________与________为原配夫妻，共育有____个子女，分别为________、________、________·····，无其他子女。________与________夫妇共同建造（购买）了位于________________的房屋，房产证号为____________。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：一、上述位于____________的房产分归________所有。二、其他子女对上述房产的分归均无异议三、________、________······对父母尽赡养义务。四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。五、本协议经当事人签字生效。六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。协议人：年月日xx县汤山镇新场村白岩村民组村民雷大兴户，育有雷勇、雷华、雷献三个亲生儿子均已成家，雷孝妹（乳名）、雷梦花（乳名）二个亲生女儿（均出嫁）。长子雷勇与长媳彭天容育有一子一女后，雷勇不幸去世。次子雷华、三子雷献兄弟二人均已成婚，准备分家独立生活，为明确产权、避免争议、维护团结，经父亲及兄弟二人共同商议，本着团结和睦、平等自愿、友好协商、公平公正的原则，对其父母的财产按照三个儿子分成三个股份的方式进行平均分配，长子雷勇的股份划归其雷勇的妻子和子女继承。经协商，达成如下协议：一、对以前三兄弟共同参与分配的房产及土地承包经营权的权限保持不变，仍坚持原来的分配协议，由本人按照分家清单自行进行耕种、管理和享有其相对应财产的继承权。二、对父母持有的财产及土地承包经营权的分配。（一）房屋宅基地分配（不含房产）1、长子雷勇之妻及子女分有情况：考虑彭天容性格内向、不善争论及子女年幼无知等特殊原因，雷华和雷献二兄弟作出让步，彭天容及其子女获得原父母修建的三柱二瓜木房（以下简称老房屋）正房三间和老房屋正面右侧猪牛圈一间的房屋宅基地。老房屋的正面指进入堂屋时靠大门的一面，反面指靠香火的一面（下同）。2、次子雷华分有情况：除自己正在修建的房屋宅基地外，另为原父母修建的房屋左侧厢房（即：老房屋厨房）最左边一根柱子的边沿线为起始界限抵至省道公路线。3、三子雷献分有情况：除自己修建的房屋宅基地外，另为老房屋正面左侧厢房（即：老房屋厨房）一间，即长子与二子的中间位置。（二）农村土地承包经营权及其林地分配经父亲雷大兴、雷华、雷献、彭天容四人上界实地勘察，现场将土地平均分成三个等份，明确四至界限和四至界限的标识。将每宗地平均划分为“1.2.3”三个段，采取抽签方式进行，最终确定各自应有的分配情况。所有田土的标段顺序均按习惯进入土地种地的方向为序，依次进行分段，标注为第一段、第二段、第三段，各段的具体四至界限分别以现场勘察时商定和所作的记号或标志为准。1、长子雷勇之妻及子女分有情况：湾田（陈明俊家后面）第一段；白岩仓大田（按进水方向依次进行标段）第三段；菜园子土地为院坝外坎三尖角土和正湾湾土地各一块；沙坝林地（按进公坟地方向依次进行标段）第二段。2、次子雷华分有情况：湾田（陈明俊家后面）第三段；白岩仓大田（按进水方向依次进行标段）第二段；菜园子土地为老房子左侧山头至公路间土地和公路内面石头土地各一块；沙坝林地（按进公坟地方向依次进行标段）第三段。3、三子雷献分有情况：湾田（陈明俊家后面）第二段；白岩仓大田（按进水方向依次进行标段）第一段；菜园子土地为自己修建房屋外坎土地和公路中间土地各一块；沙坝林地（按进公坟地方向依次进行标段）第一段。以上分配情况见下表：农村土地承包经营权及其林地分配表（三）财产分配1、耕牛分配：经共同协商，同意将耕牛折价为人民币伍仟元（￥5000元）。按照父亲雷大兴、彭天容、雷华、雷献各占一个股份（共四个股份）和雷孝妹、雷茂花两人共同占一个股份，共划分五个股份，按每个股份1000元的标准进行平均分配。同时，按照“内部优先购买权”的原则，实行自愿报名购买，对获得耕牛购买的一方，除本人占有的一个股份外，另需补出资金4000元支付给其余的'四个股份，并在分家现场当面一次性付清。经协商后，最终由雷华自愿购买耕牛，并一次性付清所有款项。2、猪的分配：共喂养猪2头，因雷献在自建房时曾用父母喂养的猪举办酒席，现共同协商，同意将猪一头用于雷华修建房屋举办酒席时用，另一头用于解决父亲雷大兴和彭天容及其子女当年的生活食用肉油。3、家庭日常生活用品及家用电器分配。主要指：电视机、电视接收机、DVD机、电磁炉、猪草机、打米机、电瓶摩托车、锅碗瓢盆桶、桌椅板凳等物品。经共同协商，雷华主动、自愿放弃其分配权利，对上述所有物品由父亲雷大兴使用一辈子后，再由雷献和长子雷勇之妻及其子女按照两个股份进行平均分配（即：雷献占一个股份，雷勇之妻及其子女占一个股份）。4、20xx年度秋季农作物产品分配。经共同协商，鉴于种植期间雷华、雷献二兄弟在外务工，属于父亲雷大兴和彭天容两人在家的共同劳动成果，将20xx年度的秋季农作物产品划归为父亲雷大兴和彭天容共同享有和支配。三、父亲的赡养责任及义务1、平时期间的日常生活费用。鉴于长子雷勇之妻及子女的特殊情况，长子不再承担赡养义务，由雷华和雷献二兄弟共同负责，每人每年各付生活费1000元，于当年的农历12月30日（即：除夕日）前付清，在付款时必须有证人在场当面点清，否则所付生活费用无效，必须重新支付。2、父亲生病住院期间的医药费用。由雷华、雷献兄弟二人共同承担，各承担医药费总额的50%。在住院期间的护理，由二人共同负责，实行一天一轮，若一方未按约定履行其护理责任的，而另一方代替未护理的一方进行护理的，未护理的一方应按50元/天的标准支付给代其护理的一方作