房屋买卖居间服务合同

房屋买卖居间服务合同合同编号：__________房屋买卖居间服务合同一、居间服务内容1.1乙方作为居间方，同意为甲方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于：寻找合适的买家/卖家、提供市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、协助办理房屋交易手续等。1.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，提供专业、高效的居间服务。二、居间服务费用2.2服务费用支付方式如下：（1）甲方在签署本合同时，应向乙方支付人民币【】元作为预付款。（2）待房屋交易完成后，甲方应向乙方支付剩余的服务费用。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定支付服务费用。三、居间服务期限3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】个月。3.2乙方应在合同有效期内尽力完成甲方的委托事项。如因特殊情况导致无法在合同有效期内完成，双方可协商延长合同期限。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定完成居间服务事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证复印件3.买卖双方身份证明复印件4.居间服务费用支付凭证5.居间服务协议6.房屋买卖交易记录7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，或支付金额不足。2.乙方未按约定时间完成居间服务事项，或服务质量不符合约定。3.双方未按约定时间履行合同义务，导致合同无法履行。4.任何一方泄露合同保密信息，导致对方损失。5.甲方在居间服务完成后，未按约定支付剩余服务费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指提供房屋买卖居间服务的一方。3.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方提供房屋买卖相关信息和协助办理交易手续等服务。4.居间服务费用：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：提醒甲方及时支付，协商支付时间，如有必要，可依法追讨欠款。2.乙方未按约定时间完成居间服务事项：提醒乙方加快进度，协商延长期限，如有必要，可依法解除合同。3.双方未按约定时间履行合同义务：协商履行时间，如有必要，可依法追究违约责任。4.泄露合同保密信息：立即要求停止泄露，采取补救措施，如有必要，可依法索赔。5.甲方未按约定支付剩余服务费用：提醒甲方及时支付，协商支付时间，如有必要，可依法追讨欠款。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房屋，寻求乙方提供居间服务。2.甲方拟购买房屋，寻求乙方提供居间服