建筑拆迁协议书

建筑拆迁协议书合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方需要进行建筑拆迁，乙方作为被拆迁人，经双方友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.2甲方应按照本协议的约定，向乙方支付相应的拆迁补偿款。二、拆迁补偿款2.1甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元（大写：__________元整），用于补偿乙方因拆迁所造成的损失。2.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。三、拆迁期限3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内完成拆迁工作。3.2如因特殊情况导致拆迁期限需要延长，甲方应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。四、拆迁方式4.1甲方应采取合法、合理的拆迁方式，确保乙方的合法权益不受侵害。4.2甲方应在拆迁过程中，妥善保管乙方的财产，防止损失发生。五、乙方义务5.1乙方应在本协议签订之日起，配合甲方的拆迁工作，按时交付拆迁建筑物。5.2乙方应协助甲方办理相关拆迁手续，包括但不限于办理拆除许可、环保审批等。六、违约责任6.1如甲方未按本协议约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿款的__________%。6.2如乙方未按本协议约定交付拆迁建筑物，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的拆迁补偿款的__________%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑物的所有权证明2.拆迁地块的地理位置图3.拆迁建筑物的设计图纸4.拆迁补偿款的支付凭证5.拆除许可和环保审批文件6.双方签署的协商记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付拆迁补偿款：甲方未能在协议规定的时间内支付约定的拆迁补偿款。2.乙方未按约定交付拆迁建筑物：乙方未能在协议规定的时间内交付约定的拆迁建筑物。3.甲方未按约定完成拆迁工作：甲方未能在协议规定的时间内完成拆迁工作。4.甲方未按约定采取合法、合理的拆迁方式：甲方在拆迁过程中未按照法律规定和合同约定采取拆迁方式。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指需要进行建筑拆迁的甲方。2.被拆迁人：指拥有拆迁建筑物所有权的乙方。3.拆迁补偿款：指甲方因拆迁乙方建筑物而支付给乙方的补偿金额。4.拆迁期限：指甲方完成拆迁工作的约定时间。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁补偿款支付问题：如甲方未能按时支付拆迁补偿款，乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.拆迁进度延迟问题：如甲方未能按时完成拆迁工作，乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。3.拆迁方式问题：如甲方未按约定采取合法、合理的拆迁方式，乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向相关部门投诉或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改