买卖土地协议示例_第1页
买卖土地协议示例_第2页
买卖土地协议示例_第3页
买卖土地协议示例_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

买卖土地协议示例合同编号:__________甲方(出卖方):地址:联系方式:乙方(购买方):地址:联系方式:乙方愿意购买甲方所拥有的土地使用权,甲乙双方经协商一致,就土地买卖事宜达成如下协议:第一条土地基本情况1.1土地位于_______市_______区_______街道_______号,土地面积为_______平方米。1.2土地现状:_______(土地用途)1.3土地使用权证号:_______第二条土地买卖价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的土地购买价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。2.2乙方支付土地购买价格的方式如下:(1)在合同签订之日起_______个工作日内,乙方支付人民币_______元整作为定金;(2)乙方应在办理土地过户手续之日起_______个工作日内,支付剩余的土地购买价格。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内,将土地使用权证等相关材料交付给乙方;3.2乙方应按照本协议约定的价格支付土地购买价格,并在支付完成后按照相关法律法规办理土地过户手续;3.3土地过户手续办理完成后,甲方应将土地使用权证等相关材料交予乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务;4.2如有违约行为,违约方应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失;4.3本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第五条其他约定5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份;5.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖方):乙方(购买方):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.甲方土地使用权证复印件2.乙方身份证明复印件3.土地评估报告4.合同签订授权书(如有)5.定金收据6.土地过户申请表7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付土地使用权证等相关材料,视为违约。2.乙方未按约定时间支付土地购买价格,视为违约。3.甲方提供的土地使用权证等相关材料不真实、不完整,导致乙方无法办理土地过户手续,甲方视为违约。4.乙方在办理土地过户手续过程中,因自身原因导致过户失败,视为乙方违约。5.甲乙双方未按约定履行本协议的其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.土地使用权:指国家土地所有权与使用权分离,土地使用者在一定期限内对土地的使用权。2.土地过户:指土地使用者将其土地使用权转移给他人的行为。3.定金:指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。4.违约责任:指违约方因违约行为而应承担的法律责任。5.中华人民共和国法律:本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间交付土地使用权证等相关材料:甲方应承担逾期交付的违约责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。乙方可以要求甲方立即交付土地使用权证等相关材料,或者要求甲方支付逾期交付的违约金。2.乙方未按约定时间支付土地购买价格:乙方应承担逾期支付的违约责任,并赔偿甲方因此所遭受的损失。甲方可以要求乙方立即支付土地购买价格,或者要求乙方支付逾期支付的违约金。3.甲方提供的土地使用权证等相关材料不真实、不完整:乙方有权拒绝履行合同,并要求甲方承担违约责任。乙方也可以要求甲方退还已支付的定金,并要求甲方支付因此所遭受的损失。4.乙方在办理土地过户手续过程中,因自身原因导致过户失败:乙方应承担因此产生的违约责任,并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.合同履行过程中出现争议:甲乙双方可以协商解决,也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为土地所有权人,愿意出售土地使用权。2.乙方愿意购买甲方所拥有的土地使用权。3.甲乙双方就土地买卖事宜达成一致,签订本协议。4.甲乙双方按照本协议约定履行各自的义务,办

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论