民居施工合同条款

民居施工合同条款合同编号：__________鉴于甲方为新建、扩建、改建房屋的需要，拟将工程项目交由乙方施工，为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括____________、____________、____________等。1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条工期2.1合同工期自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，工期总日历天数为________天。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：延期一天，违约金为工程总价款的________%。第三条质量标准3.1乙方应按照国家和行业现行标准、规范组织施工，确保工程质量。3.2工程质量必须达到__________等级标准。3.3工程验收不合格的，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的一切费用。第四条合同价格及支付4.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式分为三次：第一次付款：工程进度达到__________时，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第二次付款：工程进度达到__________时，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第三次付款：工程竣工验收合格后，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3乙方应当按照约定的时间和金额收取工程款。如乙方提前要求付款，甲方有权按照实际付款时间提前付款的金额向乙方支付违约金，违约金计算方式为：提前一天，违约金为应付金额的________%。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）按照约定的时间和金额支付工程款；（2）提供施工所需的场地、水源、电源等；（3）协调解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行；（4）工程验收合格后，按照约定时间支付剩余工程款。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定的工期和质量标准完成工程；（2）遵守国家和行业现行标准、规范，确保施工安全；（3）负责工程现场的管理和环境保护工作；（4）工程验收不合格的，负责返工、修复，并承担由此产生的一切费用。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应当承担违约责任。6.2违约金的计算方式按照本合同第四条和第五条的规定执行。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕所有工程款后失效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和施工组织设计3.工程预算明细表4.材料供应合同5.施工人员名单和资质证明6.工程验收标准和方法7.安全防护措施方案8.环境保护措施方案9.工程进度计划表10.工程款项支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间和金额支付工程款，属于违约行为。2.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。3.乙方工程质量未达到约定标准，属于违约行为。4.甲方未提供施工所需场地、水源、电源等，属于违约行为。5.乙方未遵守国家和行业现行标准、规范，属于违约行为。6.工程验收不合格，乙方未按约定返工、修复，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：新建、扩建、改建房屋的需求方。2.乙方：承担工程建设的施工方。3.工期：合同约定的工程完成的时间。4.工程质量：工程达到的标准和质量要求。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.工程款：甲方支付给乙方的工程总价款。7.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的一切费用。3.工程款支付纠纷：双方应按合同约定时间和金额支付工程款，如有争议，可通过协商解决。4.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，按约定承担责任。5.环境保护问题：乙方应遵守环境保护法规，采