租客租赁合同终止通知函

租客租赁合同终止通知函合同编号：__________租客租赁合同终止通知函尊敬的租客：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现将双方签订的租赁合同终止事宜通知如下：一、合同基本信息1.2出租方地址：________________1.4承租方地址：________________1.5租赁物地址：________________1.6租赁物用途：________________1.7租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同终止事由2.1双方一致同意终止本合同，并签署书面协议。2.2合同期限届满，乙方未续租或双方未达成续租协议。2.3乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面终止合同。2.4因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。2.5其他法律、法规规定的情形。三、合同终止时间3.1本合同自双方签署书面终止协议之日起终止。3.2若乙方在合同终止前尚未支付完毕的租金、押金等费用，乙方应在合同终止后__日内一次性支付给甲方。四、合同终止后的处理事项4.1乙方应按照合同约定，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物符合合同约定状态。4.2甲方对乙方进行租赁物查验，如租赁物有损坏或遗失，乙方应按照市场价格赔偿甲方损失。4.3双方应共同办理合同终止手续，包括但不限于物业退租、水电费结算等。4.4合同终止后，乙方不再享有租赁物的使用权，不得以任何理由占用或要求继续使用租赁物。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后__日止。六、法律适用及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日特此通知。一、附件列表：1.租赁合同原件2.租赁物清单3.乙方身份证明文件4.甲方授权书（如有）5.物业退租协议6.水电费结算单7.租赁合同终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付租金，视为违约。2.乙方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或遗失，视为违约。3.乙方提前终止合同，未经甲方同意，视为违约。4.甲方未按合同约定提供租赁物，视为违约。5.甲方未按合同约定履行维修义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：承租方按约定支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期按照合同约定收取滞纳金。2.租赁物损坏或遗失：双方共同查验，确需赔偿的，乙方按照市场价格赔偿。3.提前终止合同：双方协商解决，如需赔偿，按合同约定执行。4.甲方未提供租赁物：甲方应及时提供，违约金按照合同约定执行。5.甲方未履行维修义务：甲方应及时维修，影