抵押保证合同

抵押保证合同合同编号：__________抵押保证合同全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________鉴于：2.为确保主合同的履行，甲方要求乙方提供担保。乙方同意以其名下的财产为甲方提供抵押担保，并同意本合同的各项条款。3.本合同为双方真实意思表示，符合法律法规的规定，具有法律效力。现双方达成如下协议：第一条抵押物描述1.1乙方将其名下的如下财产作为抵押物，为甲方提供抵押担保：（1）不动产：位于____________________的房产，不动产权证号：____________________；（2）动产：____________________；（3）知识产权：____________________；（4）其他财产：____________________。1.2抵押物的具体范围、数量、质量等详细情况，详见附件《抵押物清单》。第二条抵押担保的范围2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：（1）主合同项下的贷款本金及利息；（2）主合同项下的违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）；（3）甲方为实现抵押权而产生的其他费用。2.2如果乙方未按主合同约定履行还款义务，甲方有权依法优先受偿乙方抵押物价值范围内的债务。第三条抵押物的登记与变更3.1乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，将本合同及附件《抵押物清单》提交至相关登记机构进行抵押登记。3.2抵押登记费用由乙方承担。3.3如抵押物需变更，乙方应提前____个工作日通知甲方，并办理变更手续。变更手续费用由乙方承担。第四条抵押物的保管与使用4.1乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失，并承担因保管不善导致的损失责任。4.2在主合同履行期间，乙方有权正常使用抵押物，但不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。4.3乙方如拟将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处置，应提前____个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意。第五条合同的解除和终止5.1在主合同履行期间，如乙方按期履行还款义务，本合同自动终止。5.2如乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法解除本合同，并采取措施实现抵押权。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同履行完毕之日止。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签字）：_______________________乙方代表（签字）：_______________________签订日期：____________________________附件《抵押物清单》：（此处附上抵押物清单）一、附件列表：1.附件《抵押物清单》：包括抵押不动产、动产、知识产权及其他财产的详细信息。二、违约行为及认定：1.乙方未按主合同约定履行还款义务，包括未按期支付贷款本金、利息、违约金等。2.乙方未经甲方书面同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。3.乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值受损。4.甲方未按约定提供贷款。三、法律名词及解释：1.抵押物：指乙方为担保主合同债务而提供的财产，包括不动产、动产、知识产权及其他财产。2.抵押担保：指乙方以其名下财产为甲方提供担保，以确保主合同债务的履行。3.实现债权：指甲方为实现抵押权，采取法律手段优先受偿乙方抵押物价值范围内的债务。4.违约金：指乙方未按主合同约定履行还款义务时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值不足或贬值。解决办法：乙方应定期评估抵押物的价值，确保其价值足以覆盖债务。如抵押物价值不足，乙方需提供额外担保。2.问题：乙方未按期履行还款义务。解决办法：甲方有权依法采取措施实现抵押权，包括拍卖抵押物以偿还债务。3.问题：抵押物权属纠纷。解决办法：甲乙双方应确保抵押物的权属清晰，如有纠纷，应及时解决，必要时可寻求法律途径。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.金融机构与借款人之间签订