交房授权委托

交房授权委托合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理房屋交付事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。2.房屋性质：__________（住宅/商业/办公等）。3.房屋面积：__________平方米。4.甲方与开发商签订的购房合同编号：__________。二、委托事项1.甲方委托乙方代表其办理房屋交付事宜，包括但不限于：领取房屋钥匙、验收房屋、办理物业入住手续等。2.乙方在办理房屋交付事宜过程中，应严格遵守开发商的各项规定，确保甲方合法权益不受损害。3.乙方在办理房屋交付事宜过程中，应向开发商提出合理化建议，维护甲方利益。三、委托期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。2.在委托期限内，甲方应配合乙方完成房屋交付事宜。四、委托费用1.乙方在办理房屋交付事宜过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等，由甲方承担。2.乙方应向甲方提供费用明细，甲方按实际发生金额支付。五、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。2.保密期限自本合同终止之日起计算，延续__________年。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.违约方应支付对方因此造成的损失赔偿金，赔偿金金额为本合同委托金额的__________%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.购房合同复印件3.开发商规定及相关通知4.费用明细清单5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间配合乙方完成房屋交付事宜，视为违约。2.乙方未按约定办理房屋交付事宜，导致甲方合法权益受损，视为违约。3.双方未按约定保密信息，导致对方损失，视为违约。4.双方未按约定解决争议，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的购买者，本合同的委托人。2.乙方：指被甲方委托办理房屋交付事宜的自然人或其他合法组织。3.购房合同：指甲方与开发商签订的购买房屋的合同。4.交付事宜：指房屋钥匙的领取、房屋验收、物业入住手续的办理等。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供购房合同及房屋所有权证复印件。解决办法：乙方应提醒甲方提供相关文件，如甲方故意拖延，乙方可寻求法律途径解决。2.问题：乙方在办理交付事宜过程中，开发商提出额外要求。解决办法：乙方应与开发商协商，维护甲方利益，如协商无果，可向甲方报告情况，共同寻求解决方案。3.问题：乙方在办理交付事宜过程中，发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，并共同与开发商沟通，要求开发商按约定承担维修责任。4.问题：双方在履行合同过程中产生争议，无法协商解决。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因工作原因无法亲自