国际商务人士公寓租赁协议

国际商务人士公寓租赁协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金3.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物业的正常维修及保养，确保租赁物业的安全及正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的清洁及维护。第五条提前解除协议5.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除本协议，需提前__________日书面通知对方，并支付给对方人民币__________元整（大写：__________________________元整）的违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律规定和本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业的相关产权证明文件2.乙方的身份证明文件3.甲方银行账户信息4.租赁物业的现状照片或视频5.租赁物业的装修清单及配置明细6.物业服务合同及相关费用说明7.周边环境及配套设施介绍8.交通路线图二、违约行为及认定：1.提前解除协议：未经对方同意，提前解除本协议的行为。2.未支付租金：乙方未按约定时间支付租金的行为。3.损坏租赁物业：乙方使用租赁物业过程中，导致租赁物业损坏的行为。4.未履行维修保养义务：甲方未按约定对租赁物业进行维修保养的行为。5.未履行告知义务：甲方未按约定履行对乙方关于租赁物业相关信息告知的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业的租户，具有租赁物业使用权的一方。3.租金：承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.押金：为确保承租方按约定使用和返还租赁物业，承租方向出租方支付的一定金额的钱。5.违约金：违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付则按照协议约定追究违约责任。2.问题：租赁物业出现损坏。解决办法：及时通知甲方，由甲方进行维修，维修费用由乙方承担。3.问题：甲方未按约定维修保养租赁物业。解决办法：通知甲方履行维修保养义务，如甲方未能及时履行，乙方可以自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。4.问题：提前解除协议。解决办法：按照协议约定的违约金标准向对方支付违约金，并办理相关手