房屋买卖合同字体是否仿宋体

房屋买卖合同字体是否仿宋体合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。1.4房屋性质：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房价的__________%作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。（2）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房价的__________%。（3）余款人民币__________元整，乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付。2.3乙方未按照约定时间支付房价的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的房价的__________%。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、公共维修基金发票等有关房屋手续办理完毕。3.2甲方应保证在本合同签订之日起至交付房屋之日止，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋权属有瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任。3.3房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，如有质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿费用。4.2房屋保修期为__________年，自交付之日起计算。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2乙方未按照约定时间支付房价的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.3如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同不能继续履行的，双方应协商解决，必要时可解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的房价的__________%。6.2如甲方未按照本合同第三条第3.1款约定交付房屋的，甲方应支付乙方每逾期一日__________元的逾期违约金。6.3如甲方未按照本合同第四条第4.1款保证房屋质量的，甲方应承担修复费用，并支付乙方因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.公共维修基金发票4.房屋买卖合同二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付房价2.甲方未按约定时间交付房屋3.甲方未保证房屋质量4.甲方未按约定协助乙方办理过户手续5.因政策调整、法律法规变化等原因导致合同不能继续履行三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的合法所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.定金：指买卖双方为了保证合同的履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。5.公共维修基金：指用于维修、养护建筑物及其附属设施的基金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付房价：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。2.甲方延迟交付房屋：甲方应承担延迟交付的责任，支付乙方逾期违约金，并尽快交付房屋。3.房屋质量问题：甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿费用。4.过户手续办理困难：