租赁合同常用模板

租赁合同常用模板合同编号：__________租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物的名称、规格、数量、质量等详见附件一。1.2乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构、外观等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订租赁期限延长的补充协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，将租金支付给甲方。3.3付款方式如下：（1）每期租金支付日期为租赁期限内的每______个月的首个工作日。（2）乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条租赁物的交付和返还4.1甲方应在租赁期限开始之日起______日内，将租赁物交付给乙方使用。4.2乙方应按照约定的方式妥善保管和使用租赁物，并按照本合同约定的期限将租赁物返还给甲方。4.3租赁物返还时，乙方应保证租赁物的完好，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.2乙方应按照租赁物的使用说明和维护保养要求，正确使用和维护租赁物。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金为本合同租金总额的______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：租赁物详细描述（包括名称、规格、数量、质量等信息）2.附件二：租赁物交付和返还的具体方式和时间安排3.附件三：租金支付的银行转账信息4.附件四：租赁物的保险单副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定用途使用租赁物，或未按约定期限返还租赁物，或返还时租赁物有损坏的，视为乙方违约。3.乙方未按时支付租金，或未按约定方式支付租金，视为乙方违约。4.双方其他违反本合同约定的行为，可根据具体情况认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付租赁物，必要时可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方按照约定用途使用租赁物，必要时可要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方按时支付租金，必要时可要求乙方支付违约金，或解除本合同。4.问题：租赁物在租赁期间发生损坏。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任，甲方有权要