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文档简介
新版场地租赁合同协议范本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于乙方拟租赁甲方提供的场地用于__________(用途),乙方愿意向甲方支付租金;一、租赁场地及期限1.1甲方同意将位于__________(地点)的场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地的面积为__________平方米。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.4租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元,总计__________元(大写:____________________元整)。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付一个季度的租金。2.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。2.4甲方应在收到乙方租金后五个工作日内开具正规发票。三、使用及维修3.1乙方应按约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。3.2乙方应合理使用场地设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。3.3租赁期内,甲方负责场地的维修和保养,确保场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏,甲方应承担维修费用。四、合同的变更与解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确需变更或解除合同,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。4.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的__________%。4.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,违约金为租金总额的__________%。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供场地,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日附件:1.场地现状照片2.租赁用途说明3.其他相关文件一、附件列表:1.场地现状照片2.租赁用途说明3.其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供场地,或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变场地用途。3.乙方未合理使用场地设施,造成损坏。4.甲方未按约定维修和保养场地设施。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有场地并有权出租的一方。2.承租方:指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限:指合同规定的租赁开始和结束的时间。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金:指一方违约时向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定提供场地:乙方应与甲方协商解决,要求甲方按照合同约定提供场地。如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定支付租金:甲方应与乙方协商解决,要求乙方按照合同约定支付租金。如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。3.乙方擅自改变场地用途:甲方有权要求乙方恢复场地原用途,并要求乙方支付违约金。4.乙方未合理使用场地设施,造成损坏:乙方应承担相应的维修费用。如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。5.甲方未按约定维修和保养场地设施:乙方有权要求甲方进行维修和保养,并要求甲方承担因此造成的损失。如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于甲方拥有场地的出租方和乙方需要租赁场地的情况。2.适用于乙
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